Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 4 августа 2020 г. N 745 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.06.2016 N 845 "Об утверждении административного регламента N АР-304-20-Т муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок" (ред. от 24.11.2019)"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.06.2016 N 845 "Об утверждении административного регламента N АР-304-20-Т муниципальной услуги "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок" (ред. от 24.11.2019) следующие изменения:

1.1. В приложении:

1.1.1. В разделе 1:

1.1.1.1. В пункте 1.1:

1.1.1.1.1. В абзаце втором после слов "отношения, возникающие" дополнить словами "при заключении договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок".

1.1.1.1.2. Абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги для заявителей, указанных в пункте 1.3 раздела 1 административного регламента, определяет сроки и последовательность выполнения административных процедур муниципальным казенным учреждением "Управление казной города Ростова-на-Дону", администрациями районов города Ростова-на-Дону, муниципальными учреждениями, многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг при осуществлении полномочий по предоставлению муниципального имущества (за исключением земельных участков) (далее - муниципальное имущество) в аренду на новый срок.".

1.1.1.2. В пункте 1.2:

1.1.1.2.1. Абзац десятый изложить в следующей редакции:

"экспертная оценка - экспертная оценка последствий договора аренды муниципального имущества для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и социального обслуживания детей.".

1.1.1.2.2. Абзац двадцать первый признать утратившим силу.

1.1.1.3. Пункт 1.3.1 изложить в следующей редакции:

"1.3.1. Заявителями в рамках предоставления муниципальной услуги являются физические и юридические лица, имеющие право на приобретение муниципального имущества (за исключением земельных участков) в аренду без проведения торгов в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".

1.1.1.4. В абзаце третьем пункта 1.4.1 слова "(в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну)" исключить.

1.1.1.5. В абзаце первом пункта 1.4.1.1 слова "(в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну)" исключить.

1.1.1.6. В пункте 1.5:

1.1.1.6.1. В абзаце первом после слов "административного регламента" дополнить словами "муниципальной услуги".

1.1.1.6.2. В абзаце втором после слов "административного регламента" дополнить словами "муниципальной услуги".

1.1.1.6.3. В абзаце третьем после слов "административного регламента" дополнить словами "муниципальной услуги".

1.1.2. В разделе 2:

1.1.2.1. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Наименование муниципальной услуги.

Наименование муниципальной услуги СТ-304-20-Т-3.2 "Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок" (далее - муниципальная услуга).".

1.1.2.2. В пункте 2.2:

1.1.2.2.1. В абзаце третьем после слова "составляющего" дополнить словом "муниципальную".

1.1.2.2.2. В абзаце восьмом слова "(в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну)" исключить.

1.1.2.2.3. Абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"отраслевой (функциональный) орган Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющий функции и полномочия учредителя муниципального учреждения, оказывающего муниципальную услугу в случае сдачи в аренду объекта, являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей.".

1.1.2.3. В пункте 2.6:

1.1.2.3.1. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"на бумажном носителе:".

1.1.2.3.2. Абзац девятый изложить в следующей редакции:

"в Управление казной - при личном обращении в МФЦ, почтовым отправлением;".

1.1.2.3.3. Дополнить новыми абзацами десятым, одиннадцатым следующего содержания:

"в администрацию района города Ростова-на-Дону - при личном обращении в МФЦ, администрацию района города Ростова-на-Дону, почтовым отправлением;

в муниципальное учреждение - при личном обращении в муниципальное учреждение, почтовым отправлением;".

1.1.2.4. Дополнить новым пунктом 2.6.4 следующего содержания:

"2.6.4. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (1 экз. копия):

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное органами технической инвентаризации);

договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);

договор дарения (удостоверенный нотариусом);

договор мены (удостоверенный нотариусом);

договор аренды (удостоверенный нотариусом);

решение суда о признании права на объект.".

1.1.2.5. В пункте 2.7.4 слово "Рособрнадздор" заменить словом "Рособрнадзор".

1.1.2.6. Пункт 2.7.5 изложить в следующей редакции:

"2.7.5. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (орган регистрации прав).".

1.1.2.7. В пункте 2.7.6:

1.1.2.7.1. Абзац первый признать утратившим силу.

1.1.2.7.2. В абзаце втором слова "в пунктах 2.7.1 - 2.7.6" заменить словами "в пунктах 2.7.1 - 2.7.5".

1.1.2.7.3. В абзаце третьем слова "в пунктах 2.7.1 - 2.7.6" заменить словами "в пунктах 2.7.1 - 2.7.5".

1.1.2.8. В пункте 2.9.2:

1.1.2.8.1. В абзаце втором слова "пунктами 2.6.1 - 2.6.3" заменить словами "пунктами 2.6.1 - 2.6.4".

1.1.2.8.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"отсутствие заключения по результатам проведения экспертной оценки.".

1.1.2.9. В пункте 2.16.1:

1.1.2.9.1. В абзаце девятом слова "(в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну)" исключить.

1.1.2.9.2. В абзаце десятом слова "(в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну)" исключить.

1.1.2.10. В абзаце четвертом пункта 2.17.1 после слова "лично," дополнить словами "через МФЦ,".

1.1.2.11. Абзац первый пункта 2.17.14 изложить в следующей редакции:

"2.17.14. В случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме результат муниципальной услуги (мотивированный отказ) выдается (направляется) заявителю в соответствии со способом получения результата, указанным в заявлении.".

1.1.3. В разделе 3:

1.1.3.1. В абзаце пятом пункта 3.1 после слов "муниципального имущества" дополнить словами "на новый срок".

1.1.3.2. В пункте 3.2.1:

1.1.3.2.1. В абзаце втором слова "в пунктах 2.6.1 - 2.6.3" заменить словами "в пунктах 2.6.1 - 2.6.4".

1.1.3.2.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Ответственными за исполнение данной административной процедуры являются МФЦ, Управление казной.".

1.1.3.3. В пункте 3.2.1.1:

1.1.3.3.1. Дополнить новым абзацем первым следующего содержания:

"3.2.1.1. Прием и регистрация заявления и пакета документов при обращении заявителя (представителя заявителя) в МФЦ.".

1.1.3.3.2. В абзаце первом цифры "3.2.1.1." исключить.

1.1.3.3.3. В абзаце пятом слова "в пунктах 2.6.1 - 2.6.3" заменить словами "в пунктах 2.6.1 - 2.6.4".

1.1.3.3.4. В абзаце восьмом слова "выписку в получении" заменить словами "выписку из ИИС ЕС МФЦ РО о получении".

1.1.3.4. В абзаце третьем пункта 3.2.1.3 после слов "Управления казной" дополнить словами ", ответственным за делопроизводство,".

1.1.3.5. В абзаце третьем пункта 3.2.1.4 слова "Управления казны" заменить словами "Управления казной".

1.1.3.6. В пункте 3.2.2:

1.1.3.6.1. В абзаце втором:

1.1.3.6.1.1. После слова "документов" дополнить словами "и информации".

1.1.3.6.1.2. Слова "в пунктах 2.7.1 - 2.7.6" заменить словами "в пунктах 2.7.1 - 2.7.5".

1.1.3.6.2. В абзаце седьмом после слов "муниципального имущества" дополнить словами "на новый срок".

1.1.3.6.3. В абзаце восьмом слово "сведений" заменить словом "выписки".

1.1.3.6.4. Абзац девятый изложить в следующей редакции:

"в орган регистрации прав для получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;".

1.1.3.6.5. Абзац десятый признать утратившим силу.

1.1.3.6.6. В абзаце двенадцатом слово "Рособрнадздор" заменить словом "Рособрнадзор".

1.1.3.6.7. В абзаце четырнадцатом слова "и сведений" заменить словами "и информации".

1.1.3.6.8. В абзаце пятнадцатом после слова "документов" дополнить словами "и информации".

1.1.3.7. В пункте 3.2.2.1:

1.1.3.7.1. В абзаце первом после слов "муниципального имущества" дополнить словами "на новый срок".

1.1.3.7.2. В абзаце втором после слов "муниципального имущества" дополнить словами "на новый срок".

1.1.3.7.3. В абзаце четвертом после слов "муниципального имущества" дополнить словами "на новый срок".

1.1.3.7.4. Абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Ответственный исполнитель Управления казной обеспечивает проведение мероприятий по организации оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектом муниципального имущества и согласованию результатов оценки в порядке, установленном правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.".

1.1.3.7.5. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"Ответственный исполнитель Управления казной в течение 3 рабочих дней с даты получения выписки из протокола заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки направляет в ДИЗО документы для рассмотрения вопроса о согласовании передачи в аренду муниципального имущества.".

1.1.3.7.6. В абзаце двенадцатом слова "по системе" заменить словами "по межведомственной системе".

1.1.3.8. В пункте 3.2.4.1:

1.1.3.8.1. В абзаце шестом слова "удостоверяющий права (полномочия)" заменить словами "подтверждающий полномочия".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "В абзаце шестом" имеется в виду "В абзаце четвертом"

1.1.3.8.2. В абзаце шестом после слова "выписки" дополнить словами "из ИИС ЕС МФЦ РО".

1.1.3.9. В абзаце втором пункта 3.2.4.3 слова "Ростова-на-Дону" исключить.

1.1.3.10. В пункте 3.3.1:

1.1.3.10.1. В абзаце втором слова "в пунктах 2.6.1 - 2.6.3" заменить словами "в пунктах 2.6.1 - 2.6.4".

1.1.3.10.2. Дополнить абзацем следующего содержания:

"Ответственными за исполнение данной административной процедуры являются МФЦ, администрация района города Ростова-на-Дону, муниципальное учреждение.".

1.1.3.11. В абзаце шестом пункта 3.3.1.1 слова "в пунктах 2.6.1 - 2.6.3" заменить словами "в пунктах 2.6.1 - 2.6.4".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "В абзаце седьмом пункта 3.3.1.1"

1.1.3.12. Дополнить новым пунктом 3.3.1.1.1 следующего содержания:

"3.3.1.1.1. Прием и регистрация заявления и пакета документов при обращении заявителя (представителя заявителя) в МФЦ.

Специалист МФЦ, ответственный за прием документов:

устанавливает личность заявителя (представителя заявителя), в том числе проверяет наличие документа, удостоверяющего личность;

проверяет полномочия представителя заявителя действовать от его имени, в том числе полномочия представителя юридического лица, действовать от имени юридического лица;

проверяет соответствие в заявлении данных (сведений) с данными (сведениями), содержащимися в представленных документах, а также удостоверяется о наличии в заявлении подписи заявителя (представителя заявителя) и даты его представления;

проверяет наличие всех документов, указанных в пунктах 2.6.1 - 2.6.4 раздела 2 административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

в случае установления факта несоответствия представленных документов либо отсутствия необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, информирует в устной форме заявителя (представителя заявителя) о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги и предлагает принять меры по их устранению;

в случае незаполнения отдельных пунктов заявления предлагает заявителю (представителю заявителя) заполнить все пункты заявления для последующего принятия заявления и пакета документов.

Для предоставления муниципальной услуги специалист МФЦ сверяет оригиналы документов с представленными копиями, заверяет штампом "копия верна", ставит дату и подпись (за исключением документов, которые должны быть представлены в оригинале), регистрирует заявление в ИИС ЕС МФЦ РО, выдает заявителю (представителю заявителя) выписку из ИИС ЕС МФЦ РО о получении документов с информацией о сроках рассмотрения заявления.

Прием, регистрация, учет заявления и пакета документов специалистами МФЦ, а также передача документов в администрацию района города Ростова-на-Дону осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии.".

1.1.3.13. В абзаце четвертом пункта 3.3.1.3 слова "Ростова-на-Дону заявителю" заменить словами "Ростова-на-Дону, ответственным за делопроизводство, заявителю".

1.1.3.14. В абзаце четвертом пункта 3.3.1.4 слова "ответственным исполнителем" заменить словами "специалистом администрации района города Ростова-на-Дону, ответственным за делопроизводство,".

1.1.3.15. В пункте 3.3.2:

1.1.3.15.1. В абзаце втором:

1.1.3.15.1.1. После слова "документов" дополнить словами "и информации".

1.1.3.15.1.2. Слова "в пунктах 2.7.1 - 2.7.6" заменить словами "в пунктах 2.7.1 - 2.7.5 раздела 2".

1.1.3.15.2. Абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"в орган регистрации прав для получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;".

1.1.3.15.3. Абзац девятый признать утратившим силу.

1.1.3.15.4. В абзаце одиннадцатом слово "Рособрнадздор" заменить словом "Рособрнадзор".

1.1.3.15.5. В абзаце тринадцатом слова "и сведений" заменить словами "и информации".

1.1.3.15.6. В абзаце четырнадцатом после слова "документов" дополнить словами "и информации".

1.1.3.16. В пункте 3.3.3:

1.1.3.16.1. В абзаце первом после слов "муниципального имущества" дополнить словами "на новый срок".

1.1.3.16.2. Дополнить новыми абзацами пятым, шестым следующего содержания:

"В случаях, если муниципальное учреждение, оказывающее муниципальную услугу, сдает в аренду закрепленные за ним объекты, являющиеся объектами социальной инфраструктуры для детей, такое муниципальное учреждение обращается в отраслевой (функциональный) орган Администрации города Ростова-на-Дону, осуществляющий функции и полномочия учредителя муниципального учреждения, для проведения экспертной оценки в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".

Проведение и направление экспертной оценки в муниципальное учреждение, оказывающее муниципальную услугу, осуществляется отраслевым (функциональным) органом Администрации города Ростова-на-Дону в срок, не превышающий 21 день с момента поступления обращения в отраслевой (функциональный) орган Администрации города Ростова-на-Дону.".

1.1.3.16.3. Абзацы пятый - восьмой изложить в следующей редакции:

"В соответствии с действующим законодательством размер ежегодной арендной платы за объект определяется по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Ответственный исполнитель администрации района города Ростова-на-Дону, муниципального учреждения обеспечивает проведение мероприятий по организации оценки рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектом муниципального имущества и согласованию результатов оценки в порядке, установленном правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону.

Ответственный исполнитель администрации района города Ростова-на-Дону в течение 3 рабочих дней с даты получения выписки из протокола заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки направляет в ДИЗО документы для рассмотрения вопроса о согласовании передачи в аренду муниципального имущества.

Ответственный исполнитель муниципального учреждения в течение 3 рабочих дней с даты получения экспертной оценки и выписки из протокола заседания городской комиссии по согласованию результатов оценки направляет в ДИЗО документы для рассмотрения вопроса о согласовании передачи в аренду муниципального имущества.".

1.1.3.17. В абзаце восьмом пункта 3.3.4 слово "дней" заменить словом "дня".

1.1.3.18. В пункте 3.3.5:

1.1.3.18.1. В абзаце втором после слова "специалистом" дополнить словами "МФЦ,".

1.1.3.18.2. В абзаце третьем после слова "являются" дополнить словами "МФЦ,".

1.1.3.19. Дополнить новым пунктом 3.3.5.1.1 следующего содержания:

"3.3.5.1.1. Выдача результата муниципальной услуги при обращении заявителя (представителя заявителя) в МФЦ.

В случае согласия заявителя (представителя заявителя) МФЦ уведомляет SMS-сообщением на мобильный номер телефона заявителя (представителя заявителя) о ходе предоставления муниципальной услуги.

Выдача результата муниципальной услуги осуществляется в следующем порядке:

заявитель (представитель заявителя) прибывает в МФЦ с документом, удостоверяющим личность (представитель заявителя дополнительно представляет документ, подтверждающий полномочия действовать от имени заявителя), и выпиской из ИИС ЕС МФЦ РО;

специалист МФЦ знакомит заявителя (представителя заявителя) с перечнем и содержанием выдаваемых документов;

заявитель (представитель заявителя) подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе выписки из ИИС ЕС МФЦ РО.".

1.1.3.20. В абзаце третьем пункта 3.3.5.2 слова "удостоверяющий права (полномочия)" заменить словами "подтверждающий полномочия".

1.1.3.21. В абзаце втором пункта 3.3.5.3:

1.1.3.21.1. Слова "специалист Управления казной" заменить словом "специалист".

1.1.3.21.2. Слова "лицом Управления казной" заменить словом "лицом".

1.1.3.22. Пункт 3.3.5.4 дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

"при выдаче в МФЦ - отметка в выписке из ИИС ЕС МФЦ РО о получении заявителем (представителем заявителя) результата муниципальной услуги;".

1.1.3.23. В абзаце первом пункта 3.3.8 после слов "представлены в" дополнить словами "МФЦ,".

1.1.3.24. В пункте 3.4 после слова "осуществления" дополнить словами "административных процедур".

1.1.3.25. В абзаце четвертом пункта 3.5 после слов "обращении в" дополнить словами "МФЦ,".

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону по экономике Камбулову С.А. и глав администраций районов города Ростова-на-Дону.

И.о. главы Администрации города Ростова-на-Дону

Ю.В. Овчинников

Постановление вносит
Департамент имущественно-земельных
отношений города Ростова-на-Дону