Постановление администрации муниципального образования "Икрянинский район" Астраханской области от 10 июля 2020 г. N 506п "О мерах экономической поддержки арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Икрянинский район", включая земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"

Постановление администрации муниципального образования "Икрянинский район" от 10 июля 2020 г. N 506п
"О мерах экономической поддержки арендаторов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Икрянинский район", включая земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)"

В целях исполнения распоряжения Правительства Астраханской области от 14.05.2020 N 186-Пр и на основании комиссионного решения администрация муниципального образования "Икрянинский район" постановляет:

1. Комитету по имущественным, земельным отношениям и архитектуре администрации муниципального образования "Икрянинский район" по договорам аренды, заключенным в отношении муниципального имущества (включая земельные участки), предоставленного во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - договоры аренды):

1.1. Уменьшать арендную плату по договорам аренды муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, заключенным до принятия решения о введении режима повышенной готовности на территории Астраханской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее - режим повышенной готовности па территории Астраханской области), по заявлению арендатора муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области об уменьшении арендной платы в связи с невозможностью использования муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области, связанной с принятием решения о введении режима повышенной готовности на территории Астраханской области (далее - арендатор недвижимого имущества, заявление арендатора), до размера, указанного в его заявлении, но не более чем на 50 процентов действующего размера арендной платы.

Уменьшение арендной платы арендатору недвижимого имущества осуществляется на период с даты приостановления его деятельности в связи с введением режима повышенной готовности на территории Астраханской области до последнего календарного дня месяца, в котором прекращено действие данного режима, но не ранее 1 июля 2020 года.

1.2. Рассматривать заявление арендатора недвижимого имущества в течение 10 рабочих дней со дня его обращения при предоставлении документов, указанных в пункте 2 настоящего постановления.

1.3. Принимать решение об уменьшении размера арендной платы при предоставлении арендатором недвижимого имущества документов, указанных в пункте 2 настоящего постановления, а также, если целевое использование муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области по заключенному договору аренды подпадает под приостановленный вид деятельности (виды деятельности) в соответствии с принятыми правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19).

1.4. Для принятия решения арендодателем об уменьшении размера арендной платы в связи с невозможностью использования муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области, связанной с принятием решения о введении режима повышенной готовности на территории Астраханской области, арендатор недвижимого имущества до 01.10.2020 представляет арендодателю следующие документы:

1.4.1. Заявление арендатора в произвольной письменной форме с указанием размера уменьшения арендной платы (в процентах) и обоснованием невозможности использования муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области и даты приостановления деятельности, если она должна быть приостановлена в соответствии с принятыми правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-I9).

1.4.2. Материалы фотофиксации, подтверждающие фактический вид деятельности арендатора недвижимого имущества по договору аренды и ее приостановку.

1.5. Установить в качестве дополнительной меры экономической поддержки отсрочку уплаты арендной платы в отношении арендаторов недвижимого имущества, указанных в абзаце первом подпункта 1.1 пункта 1 настоящего постановления, по их заявлению па условиях, установленных пунктами 2-4 (за исключением условий, предусмотренных подпунктом "д" пункта 3) Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439.

1.6. Юридическим лицам к индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками зданий и помещений, используемых для размещения торговых объектов, в том числе административно-деловых, торговых центров (комплексов), а также объектов общественного питания, бытового обслуживания, досуга и развлечений, физкультурно-оздоровительной деятельности и спорта (далее - объекты недвижимости), деятельность которых не приостановлена в связи с введением режима повышенной готовности на территории Астраханской области, предоставляется мера экономической поддержки в виде уменьшения в размере 50 процентов арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Икрянинского района Астраханской области и расположенный под данным объектом недвижимости за период, указанный в абзаце втором подпункта 1.1 пункта 1 настоящего постановления.

При этом уменьшение арендной платы за земельный участок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, производится в соотношении к проценту от площади объекта недвижимости, по которой произошло уменьшение арендной платы арендаторам объекта недвижимости.

Уменьшение арендной платы за земельный участок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется при соблюдении его арендатором следующих условий:

1.6.1. Снижение арендатором объектов недвижимости арендных платежей (арендной ставки) должно быть за период, указанный в абзаце втором подпункта 1.1 пункта 1 настоящего постановления.

1.6.2. Снижение арендных платежей (арендной ставки), указанных в подпункте 4.1 настоящего пункта, должно быть не менее чем 50 процентов изначально действовавшей арендной ставки объекта недвижимости за период, указанный в абзаце втором подпункта 1.1 пункта 1 настоящего постановления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Следует читать как "подпункте 1.6.1"

Обращение арендатора земельного участка, указанного в абзаце первом настоящего пункта, об уменьшении арендной платы за земельный участок направляется в адрес арендодателя до 01.10.2020.

1.7. Указанные в настоящем постановлении меры экономической поддержки применяются в отношении муниципального недвижимого имущества Икрянинского района Астраханской области, за исключением жилых помещений.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации МО "Икрянинский район" по экономике и финансам Степанова А.Е.

3. Обнародовать настоящее постановление путем размещения на официальном сайте администрации МО "Икрянинский район".

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его обнародования.

Глава администрации МО "Икрянинский район"

Н.Г. Бутузова