Решение Минусинского городского Совета депутатов Красноярского края от 12 февраля 2020 г. N 29-166Р "О внесении изменений в решение Минусинского городского Совета депутатов от 15.07.2008 N 8-70р "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Минусинска"

Решение Минусинского городского Совета депутатов Красноярского края от 12 февраля 2020 г. N 29-166Р
"О внесение изменений в решение Минусинского городского Совета депутатов от 15.07.2008 N 8-70р "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Минусинска"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом городского округа город Минусинск Красноярского края, Минусинский городской Совет депутатов решил:

1. Внести в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Минусинска, утвержденное решением Минусинского городского Совета депутатов 15.07.2008 N 8-70р "Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества города Минусинска" (в редакции решений от 30.09.2011 N 34-299р, от 10.12.2012 N 6-46р, от 26.02.2016 N 36-259р, от 05.12.2016 N 43-307р), следующие изменения:

1.1. Раздел 1 "Общие положения":

1.1.1. Абзац второй пункта 1.3 изложить в следующей редакции:

"Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность долей в уставном капитале хозяйственных обществ, акций акционерных обществ, в уставной капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий).".

1.1.2. Пункт 1.6. дополнить абзацем следующего содержания:

"- находящиеся в муниципальной собственности доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью.".

1.1.3.пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятие "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.".

1.1.4. Пункт 1.8 после слов "находится муниципальное имущество" дополнить словами ", а так же земельных участков, являющиеся муниципальной собственностью, на которых расположены объекты недвижимости (не являющие самовольными постройками) находящие в собственности физических или юридических лица".

1.1.5. В пункте 1.9. слова " и нормативной" исключить.

1.1.6. дополнить раздел пунктом 1.11. следующего содержания:

"1.11. Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.".

1.2. Раздел 2 "Планирование приватизации муниципального имущества":

1.2.1. абзац второй пункта 2.1. изложить в следующей редакции:

"Разработка проекта прогнозного плана приватизации на очередной финансовый год осуществляется Администрацией города Минусинска ежегодно в срок до 1 октября. В прогнозном плане указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации и способ приватизации".

1.2.2. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:

"2.2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества включает в себя перечень планируемых к продаже муниципальных унитарных предприятий, а так же находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, и иного муниципального имущества, не используемого для реализации полномочий органов местного самоуправления, иного муниципального имущества, подлежащего приватизации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.".

1.2.3. дополнить раздел пунктом 2.4. следующего содержания:

"2.4. Унитарные предприятия, акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, включенные в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Минусинск, предоставляют в Администрацию города Минусинска годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в установленный законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете срок для предоставления ее обязательного экземпляра, промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за квартал, полугодие, девять месяцев - в срок не позднее чем течение тридцати дней со дня окончания отчетного периода с размещением информации, содержащейся в указанной отчетности, на сайтах в сети "Интернет", определенных Администрацией города Минусинска для размещения информации о приватизации.".

1.3. Раздел 3 Классификация муниципального имущества по возможности его приватизации изложить в следующей редакции:

"3.1. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

3.2. Приватизация находящихся в муниципальной собственности акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, и иного муниципального имущества осуществляется по решению Минусинского городского Совета депутатов.".

1.4. Раздел 4 "Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества":

1.4.1. Абзац четвертый пункта 4.2. изложить в следующей редакции:

"- начальную цену подлежащего приватизации имущества".

1.4.2. дополнить пункт 4.2. абзацем следующего содержания:

"- Передаточный Акт, соответствующий требованиям статьи 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.5. Раздел 5 "Способы и особенности приватизации отдельных видов муниципального имущества":

1.5.1. Пункт 5.2. изложить в следующей редакции:

"5.2. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в акционерное общество.

В случае, если один из таких показателей деятельности этого муниципального унитарного предприятия, как среднесписочная численность или доход от осуществления предпринимательской деятельности, определяемый в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, за предшествующие приватизации три календарных года, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

В случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется путем преобразования унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.".

1.5.2. Пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением следующих земельных участков:

- находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

- занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 5.3. настоящего Положения, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

Собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По желанию собственника объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, относящемся к муниципальной собственности, соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду на срок не более чем сорок девять лет, а если объект недвижимости расположен на земельном участке в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий срока резервирования земель, если иное не установлено соглашением сторон.

Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.

Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.".

1.5.3. Пункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (за исключением объектов, указанных в статье 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества") является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации таких объектов, но не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю в порядке приватизации, а объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение десяти лет.".

1.6. Пункты 6.6-6.7 раздела 6 "Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества" изложить в следующей редакции:

"6.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

6.7. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению в порядке, установленном пунктом 6.6. настоящего Положения, относятся следующие сведения:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.".

1.7. Раздел 7 "Порядок оплаты муниципального имущества":

1.7.1. абзац третий пункта 7.1. изложить в следующей редакции:

"Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.".

1.7.2. пункт 7.3. дополнить словами "Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.".

2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Минусинского городского Совета депутатов по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству, собственности и земельным вопросам.

3. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Минусинск официальный".

Глава города Минусинска

А.О.Первухин

Председатель Минусинского городского Совета депутатов

Л.И.Чумаченко