Постановление Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 19 августа 2020 г. N 1280 "Об утверждении условий организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, примерно в 90 м на юго-запад от здания по ул. О. Кошевого, 6"

На основании распоряжения Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2019 г. N 364-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в городе Ижевске", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Ижевска, постановляю:

1. Утвердить условия организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:041067:1698, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Ленинский район, примерно в 90 м на юго-запад от здания по ул. О.Кошевого, 6, с разрешенным использованием: Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1) - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей (прилагаются).

2. Возложить функции Организатора аукциона на Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска.

3. Организатору аукциона провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

4. Управлению имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска разместить Извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте муниципального образования "Город Ижевск" в срок до 21.08.2020 года.

5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования "Город Ижевск"

О.Н. Бекмеметьев

Условия
Организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:041067:1698, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Ленинский район, примерно в 90 м на юго-запад от здания по ул. О.Кошевого, 6, с разрешенным использованием: Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1) - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
(утв. постановлением Администрации г. Ижевска Удмуртской Республики от 19 август 2020 г. N 1280)

Продавец	Администрация города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов
Организатор аукциона	Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска
Предмет аукциона	Право на заключение договора аренды земельного участка

Извещение о проведении аукциона

Администрация города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 18:26:041067:1698, с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Ленинский район, примерно в 90 м на юго-запад от здания по ул. О.Кошевого, 6, с разрешенным использованием: Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1) - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей

Адрес участка, адресный ориентир	Площадь кв. м	Кадастровый номер	Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год, руб.)	Задаток для участия, руб.	"Шаг" аукциона, руб. (от 1% до 3% от начальной цены предмета аукциона)	Срок подачи заявок	Дата и время проведения аукциона
Удмуртская Республика, г.Ижевск, Ленинский район, примерно в 90 м на юго-запад от здания по ул. О.Кошевого, 6	3 724	18:26:041067:1698	1 590 000 (один миллион пятьсот девяносто тысяч)	318 000 (триста восемнадцать тысяч)	30 000 (тридцать тысяч)	С 24.08.2020 г. по 21.09.2020 г.	25.09.2020 г. в 10 час. 00 мин.

1. Продавец: Администрация города Ижевска в лице Управления имущественных отношений и земельных ресурсов (г. Ижевск, ул. Песочная. 11б).

2. Организатор аукциона: Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска.

3. Наименование уполномоченного органа, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения: Правительство Удмуртской Республики, распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 09.04.2019 г. N 364-р; Администрация города Ижевска, постановление Администрации города Ижевска от 19.08.2020 г. N 1280.

4. Место проведения аукциона: г. Ижевск, ул. Песочная, 11б, актовый зал (6 этаж).

5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка. Срок аренды: 2 (два) года 8 (восемь) месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельного участка. Договор аренды прекращает свое действие по окончании его срока.

6. Разрешенное использование земельного участка: Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1) - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей.

7. Обременения и ограничения в использовании земельного участка:

- весь в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий;

- 34 кв. м. в охранной зоне воздушной ЛЭП.

- 1836 кв. м в водоохраной зоне пруда без географического названия.

В соответствии со ст. 65 Водного кодекса РФ на части земельного участка, расположенной в водоохраной зоне, запрещается:

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

- сброс сточных, в том числе дренажных вод;

- иное, установленное ст. 65 Водного кодекса РФ.

В случае нахождения на участке незаконно расположенного имущества третьих лиц арендатору осуществить за свой счет комплекс мероприятий по освобождению участка.

8. Категория земель и сведения о правообладателе: Земли населенных пунктов. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

9. Победителю аукциона получить:

- в Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска разрешение на строительство объекта капитального строительства и осуществлять строительство в соответствии с действующим законодательством;

- в Министерстве строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики разрешение на строительство в случае строительства объекта капитального строительства, проектная документация которого подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ;

- в Управлении благоустройства и охраны окружающей среды Администрации города Ижевска разрешение на вырубку деревьев и кустарников. Расчет компенсации при повреждении или уничтожении зеленых насаждений осуществляется на основании Методики расчета компенсации при повреждении или уничтожении зеленых насаждений Порядка вырубки деревьев и кустарников на территории муниципального образования "Город Ижевск", утвержденного решением Городской думы г. Ижевска от 29.11.2006 г. N 199.

При осуществлении деятельности соблюдать "Правила благоустройства города Ижевска", утвержденные решением Городской думы г. Ижевска от 28.06.2012 г. N 308.

10. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки города Ижевска, утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 N 344.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь:

Земельный участок расположен в территориальной зоне ПД1 - Зона многофункциональной производственной, коммунальной и общественно-деловой застройки. Установлен градостроительный регламент.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства:

Длина, ширина: без ограничений.

Минимальная площадь земельного участка: 1 500 кв. м.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от зданий и сооружений до границ земельных участков: 1 м;

- от выступающих элементов зданий и сооружений до красных линий магистральных улиц и дорог общегородского и районного значения - 5 м;

- гаражи или стоянки 1-3 места располагаются по красной линии.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 50 м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80%

Иные показатели:

- при размещении объектов капитального строительства на земельном участке следует учитывать противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические и другие требования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1. Санитарно-защитная зона промышленных предприятий, Правила землепользования и застройки г.Ижевска, утвержденные решением Городской думы г.Ижевска от 27 ноября 2007 г. N 344.

Земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон определяются режимами использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

2. Водоохранная зона пруда без географического названия, Правила землепользования и застройки г.Ижевска, утвержденные решением Городской думы г.Ижевска от 27 ноября 2007 г. N 344.

Часть земельного участка площадью 1836 кв. м расположена в водоохраной зоне пруда без географического названия.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон определяется специальными режимами осуществления хозяйственной и иной деятельности, установленными Водным кодексом Российской Федерации.

3. Охранная зона воздушной ЛЭП.

Часть земельного участка площадью 34 кв. м расположена в охранной зоне воздушной ЛЭП.

Ограничения использования части земельного участка, расположенной в охранной зоне воздушной ЛЭП, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", постановлением Правительства РФ от 26 августа 2013 г. N 736 "О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства".

11. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Получены предварительные технические условия:

МУП г.Ижевска "Ижводоканал":

Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения и канализации:

1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения:

- к сетям водоснабжения: хозяйственно-питьевые нужды - 1,0 м3/сут, противопожарные нужды - 10,0 л/сек - водопровод диаметром D =530 мм по ул. О.Кошевого;

- к сетям водоотведения (3,0 м3/сут) - 1,0 м3/сут - канализация диаметром D=200 мм по ул. К.Герда.

2. Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и канализации: 18 месяцев со дня заключения договора о подключении.

3. Срок действия технических условий: 3 года (дата выдачи 29.08.2019 г.). Если в течение 1 года правообладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, обязательства МУП г. Ижевска "Ижводоканал" по обеспечению подключения в соответствии с данными техническими условиями и срок действия технических условий прекращаются. Основание: п. 7 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ п. 10, п. 16 "Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утв. Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83.

4. Информация о плате за подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения:

В настоящее время Приказами Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики от 20.12.2019 г. N 29/97 и N 29/98 для объектов капитального строительства, соответствующих критериям, при которых не требуется установление индивидуальных тарифов (величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 250 куб. метров в сутки и осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и водоотведения с наружным диаметром, не превышающим 200 мм), установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения МУП г.Ижевска "Ижводоканал", которые действуют с 1 января 2020 г. по 31 декабря 2020 г. (ставка тарифов дифференцирована в зависимости от материала и диаметра трубопровода и типа прокладки водопроводной или канализационной сети, информация о ставках тарифов размещена на официальном сайте Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР и официальном сайте МУП г.Ижевска "Ижводоканал".

В случае соответствия объектов капитального строительства критериям установления индивидуального тарифа на подключение (при превышении величины подключаемой нагрузки 250 куб. метров в сутки или при использовании создаваемых сетей водоснабжения и водоотведения с наружным диаметром, превышающим 200 мм) размер платы за подключение (технологическое присоединение) будет определяться индивидуально согласно п. 85 Постановления Правительства РФ от 13.05.2013 г. N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" и Постановления Правительства УР от 10.07.2017 г. N 317.

12. Показ участка будет проводиться 09.09.2020 г. в 09 час. 00 мин. Сбор около Управления имущественных отношений и земельных ресурсов (г. Ижевск, ул. Песочная, 11б).

13. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

14. Порядок внесения задатка и подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести задаток. Задаток перечисляется на счет:

Получатель	Управление финансов Администрации г.Ижевска, (ЛСЧ 30404410001, Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска)
ИНН	1831114552
КПП	183101001
Банк получателя	Отделение - НБ Удмуртская Республика г.Ижевск
Город банка	Ижевск
БИК	049401001
Кор. счет
Расчетный счет	40302810900005000076
Назначение платежа	Задаток для участия в аукционе, назначенном на 25.09.2020 г. в 10 час. 00 мин.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток должен быть внесен Заявителем, подающим заявку на участие в аукционе. Учитывая положения ст. 313 Гражданского кодекса РФ задаток может быть внесен за Заявителя третьим лицом, если Заявитель уполномочил на это указанное третье лицо. В таком случае Заявитель представляет организатору аукциона письменный документ, свидетельствующий о возложении обязательства по внесению задатка на третье лицо.

Задаток, внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

После того, как на расчетный счет, указанный выше внесены денежные средства в размере задатка, Заявитель обращается в Управление имущественных отношений и земельных ресурсов (г. Ижевск, ул. Песочная, 11б) для подачи заявки на участие в аукционе (форма заявки указана в приложении N 1).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в приложении N2."

Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Сведения, которые содержатся в заявках, не должны допускать двусмысленных толкований.

Все документы, представленные заявителем должны быть подписаны им, руководителем заявителя или уполномоченным лицом.

Заявки, представляемые заявителями, должны быть заполнены по установленной форме по всем пунктам, иначе заявки считаются недействительными.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона проставляется отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

15. Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 24.08.2020 г. по 21.09.2020 г. (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 10.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00. по местному времени по адресу: г. Ижевск, ул. Песочная, 11б, каб. 309.

16. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 23.09.2020 г., 16.00 часов по местному времени.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок следующими способами:

- Почтовым направлением уведомления;

- на адрес электронной почты заявителя.

Способ получения уведомления определяется заявителем при заполнении заявки на участие в аукционе.

17. Признание аукциона несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

- в аукционе участвовал только один участник;

- при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

- после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение договора аренды земельного участка ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Организатор аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены его условия.

18. Порядок проведения аукциона и определения победителя.

Место подведения итогов аукциона: г. Ижевск, ул. Песочная, 11б, актовый зал, (6 этаж).

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет представитель организатора аукциона;

б) аукцион начинается с оглашения представителем организатора аукциона наименования, основных характеристик предмета аукциона, начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения представителем организатора аукциона начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы, в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.

г) каждый последующий размер арендной платы представитель организатора аукциона назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы представитель организатора аукциона называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем представитель организатора аукциона объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы, представитель организатора аукциона повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван представителем организатора аукциона последним;

е) по завершении аукциона представитель организатора аукциона объявляет аукцион на право заключения договора аренды состоявшимся, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

19. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

20. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в течение 30 (тридцати) дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

21. Порядок оплаты.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Арендная плата за первый год аренды производится с учетом внесенного задатка не ранее 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона и не позднее 5 дней до даты окончания срока подписания договора (30 дней со дня направления Арендодателем Арендатору проекта Договора). При этом внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы.

Все условия договора аренды земельного участка, заключаемого после проведения аукциона, в порядке, установленном действующим законодательством, указаны в проекте договора аренды земельного участка, размещенного в составе настоящего извещения (форма договора аренды земельного участка указана в приложении N 2).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в приложении N3."

В случае образования земельных участков из Участка, арендатор не имеет право на заключение договоров аренды на вновь образованные и измененные земельные участки без проведения торгов.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: г. Ижевск, ул. Песочная, 11б тел. 41-48-00; контактные лица: Казакова Наталья Валерьевна, Сутягина Елена Владимировна тел. 41-45-76 (каб.309). Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципальном образования "Город Ижевск" www.izh.ru, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Подробная информация о проведении аукциона может быть получена непосредственно у Организатора аукциона по месту подачи заявок на участие в аукционе.

Приложение N 1

Дополнительная информация, являющаяся в соответствии с п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ необязательной для размещения в извещении о проведении торгов.

1) АО "Ижевские электрические сети" (дата выдачи 19.10.2016 г.):

Для электроснабжения объекта мощностью 49,5 кВт по третьей категории надежности необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. Разработать проектную документацию и выполнить монтаж ЛЭП-0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП-261 до границ земельного участка. Марку, сечение и способ прокладки ЛЭП-0,4 кВ определить проектом.

2. Монтаж на объекте вводного распределительного устройства, отвечающего требованиям категории надежности с вводным автоматическим выключателем на ток 100А.

3. Монтаж на объекте поверенной электронной системы учета электроэнергии с возможностью дистанционной передачи данных.

4. Монтаж электрических сетей и группы учета выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ.

5. При наличии токоприемников, являющихся потенциальным источником искажений ПКЭ предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соблюдения требований ГОСТ 32144-2013. Обеспечение качества электроэнергии отразить в проекте системы электроснабжения.

6. Разработать проектную документацию и согласовать ее с заинтересованными организациями

7. Коммерческую группу учета электроэнергии предъявить представителям службы коммерческого учета электроэнергии АО "ИЭС".

8. В установленном порядке оформить допуск в эксплуатацию энергопринимающего устройства.

9. В случае попадания в зону застройки электрических сетей выполнить их монтаж по новой трассе.

Для осуществления технологического присоединения вышеуказанного объекта правообладателю земельного участка необходимо подать заявку на технологическое присоединение и заключить договор на технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электрическим сетям АО "ИЭС".

Обязанности по выполнению вышеуказанных мероприятий распределяется между Сетевой организацией и Заявителем согласно действующему законодательству в области технологического присоединения к электрическим сетям.

2) АО "Газпром газораспределение Ижевск":

Направление использования газа: отопление

Источник газоснабжения ГРС-3.

Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5,00 м/час.

Годовой расход: 10 тыс. м/год.

Дата выдачи технических условий: 20.08.2019 г.

3) ООО "Районная теплоснабжающая компания" (дата выдачи 14.11.2016 г.)

1. Данные технические условия не являются основанием для проектирования конкретных объектов. Величина свободной мощности действительна на дату выдачи данных предварительных технических условий и может измениться в случае появления других обращений или корректировке ранее выданных (не предварительных) технических условий.

2. Резерв тепловой мощности котельных, а также пропускной способности магистральных тепловых сетей ООО "РТК" для подключения запрашиваемой нагрузки:

Qмакс=0,0499 Гкал/час, из них

- отопление - 0,0306 Гкал/час;

- вентиляция - 0,0089 Гкал/час;

- ГВС - 0,0104 Гкал/час

имеется.

Нагрузка определена по укрупненной методике и подлежит корректировке в процессе проектирования.

3. Система теплоснабжения - закрытая.

4. Подключение к системе теплоснабжения от котельных ООО "РТК" возможно только опосредованно - путем присоединения к тепловым сетям ООО "УКС". Тепловых сетей ООО "РТК" в данном районе нет.

5. Технические условия на присоединение запросить в ООО "УКС".

6. Заключить договор на подключение к системам теплоснабжения с ООО "УКС". Условия подключения согласовать с ООО "РТК".

7. Монтаж системы теплоснабжения выполнить только по проекту, согласованному с ООО "РТК" и ООО "УКС".

8. Оформить акт допуска в эксплуатацию с представителями ООО "РТК" и ООО "УКС" (для осмотра систем теплопотребления на соответствие подключаемой нагрузки рабочему проекту и условиям подключения).

9. Получить разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановок в Западно-Уральском управлении Ростехнадзора.

10. Обязательства по обеспечению подключения Объекта прекращаются в случае, если в течение одного года с даты получения технических условий в установленном порядке правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявкой на подключение Объекта к системе теплоснабжения (п. 16 "Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" утв. Постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83).

Приложение N 2

Заявка
на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

ЗАЯВИТЕЛЬ: ______________________________________________________________

            (ФИО для физического лица; Наименование и организационно-

                       правовая форма для юридического лица)

ИНН_____________________КПП _______________________ОГРН__________________

Адрес: Индекс __________Город____________________________________________

ул., пл., просп., пер., туп., бульв., пр.________________________________

дом _____ корпус _____ квартира _____телефон _______________факс ________

Паспортные данные для физического лица___________________________________

_________________________________________________________________________

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе на

право  заключения  договора  аренды  земельного  участка, расположенного:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     2. В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательство в срок

не ранее 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона  и

не позднее 5 дней до даты окончания срока  подписания  договора  оплатить

ежегодный размер арендной платы за первый год аренды, согласно  протокола

о результатах аукциона, с учетом того, что в указанную сумму входит сумма

внесенного задатка.

     3. В случае признания меня Победителем аукциона и  моего  отказа  от

заключения  договора  аренды  земельного  участка   либо     невнесения в

установленный срок ежегодной арендной  платы  за  первый  год   аренды, я

уведомлен о том, что сумма внесенного мной задатка возврату  не  подлежит

по основаниям,      установленным п. 21 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ,

 ч. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

     4.  Мне  известно  о  том,  что  сведения  о  победителе   аукциона,

уклонившемся  от   заключения   договора   аренды     земельного участка,

являющегося предметом аукциона, и об иных  лицах,  с  которыми  указанные

договоры заключаются в соответствии с  пунктом  13,  14  или  20 ст. 39.12

Земельного кодекса РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в

реестр недобросовестных участников аукциона.

Реквизиты для возврата задатка

Получатель
ИНН
КПП
Банк получателя
Город банка
БИК
Кор. счет
Расчетный счет
Лицевой счет
Назначение платежа

     5. Способ получения  Уведомления  о  принятом  решении  о  признании

участником аукциона (не допущенным к участию в аукционе):

     ___- Почтовым отправлением по адресу: _____________________________;

     ___- По адресу электронной почты:__________________________________.

     6. Даю   согласие   на   обработку   персональных   данных. Согласие

действует со дня его подписания до дня отзыва в письменной форме.

ЗАЯВИТЕЛЬ _______________________________________________________________

                             (должность, Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                               (доверенность)

Дата "____" ____________20__г.     ______________________________________

                                              М.П. (подпись)

Заявка принята "___"____________20__г. в_____, зарегистрирована за N_____

Представитель организатора _______________________/_____________________/

Приложение N 3

Договор
о предоставлении земельного участка
в пользование на условиях аренды
(договор аренды земли)

Ижевск N ________                           "_____" 20__________ г.

Администрация города Ижевска в лице начальника Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска ______________________________________________, действующей на основании Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, утвержденного Решением Городской Думы города Ижевска от 06 июня 2006 г. N 116, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и ________________________________________________ в лице _____________________________________, действующего на основании __________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, (далее - "Стороны"), на основании протокола о результатах аукциона N _________ от "__"_____________ 20____г. заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

I. Предмет и цель аренды

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 18:26:______________, общей площадью __________ кв. м., в том числе 1836 кв. м в водоохранной зоне пруда без географического названия, с адресом (адресным ориентиром):_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый(-ые) в дальнейшем "Участок".

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемой к Договору схеме расположения земельного Участка поворотными точками. Схема расположения Участка указана в Приложении N 1 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

1.3. На земельном участке объекты недвижимости отсутствуют.

1.4. Разрешенное использование: ________________________________________________________

1.5. Цель использования: строительство объекта недвижимости.

1.6. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

II. Срок действия Договора и арендная плата

2.1. Настоящий Договор заключен на 2 (два) года 8 (восемь) месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельного участка и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

2.2. Размер ежегодной арендной платы за 1 (один) год, определенный согласно протоколу о результатах аукциона N ________ от "___"__________20___г. составляет: ___________________________ /__________________________________________________________________________________________/.

2.3. Внесенный Арендатором задаток в размере _____________________________________ /______________________________________________________/ засчитан в счет арендной платы, указанной в п. 2.2. настоящего Договора.

2.4. Арендатор обязуется оплатить арендную плату за 1 (один) год (первый год аренды) в размере _______________ /_____________________________________________/, не ранее 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона и не позднее 5 дней до даты окончания срока подписания договора, за исключением внесенного ранее задатка, указанного в п. 2.3 настоящего договора.

2.5. Акт приема-передачи земельного участка подписывается сторонами только после полной оплаты ежегодного размера арендной платы земельного участка за 1 (один) год (первый год аренды).

2.6. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи.

2.7. Арендная плата за второй и последующие годы аренды вносится ежеквартально в сроки до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября в размере, пропорциональном количеству дней в квартале, за который осуществляется оплата.

В случае если последний срок оплаты выпадает на выходной или праздничный день, оплата производится в последний перед ним рабочий день.

2.8. Платежи вносятся Арендатором на счет УФК по УР, открытый в Отделении - НБ Удмуртская Республика г.Ижевск, р/с 40101810922020019001, ИНН 1831114552/КПП 183101001 (Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска) БИК 049401001, код бюджетной классификации 849 111 05012 040000 120, код по ОКТМО муниципального образования город Ижевск 94701000.

При оформлении платежных и расчетных документов указать в поле "Назначение платежа" номер и дату Договора и период, за который вносится арендная плата.

При наличии задолженности по арендной плате и (или) пени, независимо от указания арендатором на период, за который он вносит арендную плату, в первую очередь погашается сумма начисленных пени, затем сумма основного долга, возникшего за более ранний период.

2.9. Внесение арендной платы за первый год использования Участка является основанием для заключения договора аренды. В случае возведения и государственной регистрации права на объект недвижимости до истечения одного года аренды, уплаченная за первый год арендная плата возврату не подлежит.

2.10. Арендная плата не подлежит изменению в течение всего срока действия договора аренды.

2.11. Заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченной арендной платы может быть подано в течение 3х лет со дня уплаты указанной суммы.

2.12. В случае образования земельных участков из Участка, арендатор не имеет право на заключение договоров аренды на вновь образованные и измененные земельные участки без проведения торгов.

III. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земельного участка, предоставленного в аренду.

3.1.2. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованного земельного участка в результате деятельности Арендатора.

3.1.3. Требовать погашения задолженности по арендным платежам. Требовать от Арендатора соблюдения принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.

3.2.2. Выполнять в полном объеме условия Договора.

IV. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из Договора, передавать Участок в субаренду.

4.2. Обязательства по Договору должны быть исполнены Арендатором лично.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.4. Договора и в пределах отведенных границ.

4.3.2. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению прилегающих земель. Осуществлять благоустройства и содержать в надлежащем санитарном состоянии Участок.

В случае, если деятельность Арендатора привела к деградации земель, то Арендатор обязан осуществить разработку проекта рекультивации и рекультивацию земель за счет собственных средств.

4.3.3. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра и проверки соблюдения договорных условий.

4.3.4. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.3.5. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемыми Договором.

4.3.6. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы об аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.3.7. Обеспечить по письменному требованию в сроки и в порядке, указанные в нем, беспрепятственный допуск представителей собственника линейного объекта (представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта), в охранной зоне которого расположен земельный участок к данному линейному объекту в целях обеспечения его безопасности.

4.3.8. Соблюдать требования законодательства в области пожарной безопасности.

4.3.9. Соблюдать при осуществлении деятельности Правила благоустройства города Ижевска, утвержденные решением Городской думы г. Ижевска от 28.06.2012 г. N 308.

4.3.10. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

4.3.11. В случае освобождения Участка после окончания срока действия Договора Арендатор уплачивает арендную плату в установленном Договоре размере за все время просрочки.

4.3.12. В случае нахождения на участке незаконно расположенного имущества третьих лиц арендатору осуществить за свой счет комплекс мероприятий по освобождению участка.

V. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством.

5.2. За каждый день просрочки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ключевой ставки Банка России на день исполнения денежного обязательства от размера не внесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.8. Договора.

5.3. В случае самовольной (без согласия Арендодателя) передачи Арендатором права аренды в залог, в уставной капитал юридического лица, передачи прав и обязанностей по договору третьему лицу, сдачи участка в субаренду, сдачи участка в безвозмездное пользование, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 25% от размера арендной платы за 1 (один) год, установленной на момент выявления нарушения. Штраф уплачивается в бюджет города Ижевска.

5.4. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

5.5. В случае выявления использования арендатором земельного участка не в соответствии с установленным разрешенным использованием, в том числе частично, установленным пунктом 1.4 Договора, арендатор оплачивает штраф в размере 50% от годовой арендной платы. Факт выявления использования земельного участка не в соответствии с установленным разрешенным использованием, подтверждается актом осмотра Арендодателя либо материалами Управления Росреестра по УР. Штраф уплачивается по реквизитам, указанным в пункте 2.8 Договора.

VI. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Договор может быть расторгнут досрочно исключительно по соглашению сторон. С момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора, Договор считается расторгнутым.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока.

6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

6.4. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях условий Договора:

6.4.1. При загрязнении Арендатором участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством.

6.4.2. При использовании земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.4 настоящего договора.

6.4.3. В случае нарушения Арендатором запрета, установленного с пунктами 4.1 и 4.2 настоящего Договора.

6.5. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в одностороннем внесудебном порядке в случае неуплаты Арендатором арендной платы либо уплаты арендной платы не в полном объеме в течение двух кварталов. В этом случае Арендодатель в письменной форме уведомляет Арендатора о расторжении Договора за 30 дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Датой надлежащего уведомления считается дата вручения уведомления по адресу Арендатора либо дата возврата уведомления в связи с истечение срока хранения, отказа в получении, отсутствием адресата по адресу указанному в Договоре.

VII. Особые условия Договора

7.1. При эксплуатации земельного участка соблюдать условия, оговоренные в Протоколе о результатах аукциона N _______ от "___"______________20___г., законодательство об охранных зонах линейных объектов и электросетевого хозяйства.

7.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду участка, которые были им оговорены при заключении договора или были заранее известны арендатору, либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра участка или при передаче участка в аренду.

7.3. Ограничения, обременения данного участка земли: 1836 кв. м в водоохранной зоне пруда без географического названия.

VIII. Прочие условия

8.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

8.2. Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.

8.3. Споры, возникающие при исполнении Договора должны быть урегулированы Сторонами в досудебном порядке путем направления друг другу претензий (требований). В случае, если по истечении 10 рабочих дней со дня направления претензии (требования) Стороны не урегулировали разногласия, спор может быть передан на рассмотрение судов Удмуртской Республики, Арбитражного суда Удмуртской Республики в соответствии с их компетенцией.

8.4. Настоящий Договор аренды подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, находящихся:

- Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска - 1 экз.

- ______________________________________________________________________________ - 1 экз.

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. - 1 экз.

IX. Приложения к Договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

1 Схема расположения земельного участка	- 1 лист
2. Копия Протокола N_______ от "____"_____________20__г.	- 1 лист
3. Акт приема-передачи	- 1 лист

Юридические адреса Сторон

Арендодатель: Юридический адрес: 426033, г. Ижевск, ул. Песочная, 11б ИНН 1831114552/КПП 183101001 ОГРН 1061831037300 Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска Телефон 41-48-00 М.П. /_________________/ (подпись)

Арендатор: ___________________________________________ Адрес: ____________________________________ ИНН ______________________________________ ______________________________ /___________/ (подпись)

Приложение N 1
к Договору
Аренды земельного участка

Схема расположения земельного участка с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, г.Ижевск, Ленинский район, примерно в 90 м на юго-запад от здания по ул. О.Кошевого, 6

Приложение N 2
к Договору
Аренды земельного участка

Акт
приема-передачи земельного участка

"____" ___________20__ г.                                 г. Ижевск

Администрация города Ижевска в лице начальника Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, действующей на основании Положения об Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска, утвержденного Решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006 г. N 116, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________, в лице _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, (далее - "Стороны"), на основании протокола о результатах аукциона N _______ от "__"___________20__г., заключили настоящий Акт приема-передачи (далее "Акт") о нижеследующем:

В соответствии с Договором аренды земельного участка "Арендодатель" передает в аренду, а "Арендатор", принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 18:26:________________, общей площадью______________ /______________________ кв. м/., в том числе 1836 кв. м в водоохранной зоне пруда без географического названия.

Характеристика передаваемого земельного участка:

Местоположение: ______________________________________________________________________

Категория земель _____________ земли населенных пунктов__________________________________

Разрешенное использование

______________________________________________________________________________________

Арендатор обязуется использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием, соблюдать земельное, градостроительное и природоохранное законодательство.

Приемкой по настоящему Акту земельного участка Арендатор подтверждает, что земельный участок передается в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды, пригодном для использования в соответствии с его разрешенным использованием.

Настоящий акт приема-передачи составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

          Передал:                                     Принял:

________________ /____________/      ________________ /___________/