Приложение 11

Приложение 11
к постановлению
Городской Управы города Калуги
от "21" 08 2020 г. N 248-п

                            ДОГОВОР N _____

          безвозмездного пользования муниципальным недвижимым

        имуществом, закрепленным на праве оперативного управления

                   за муниципальным учреждением

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Муниципальное учреждение ______________________________, именуемое в

дальнейшем Ссудодатель, в лице _________________________, действующего на

основании __________, с одной стороны, и _______________________________,

именуемая(ое) в дальнейшем Ссудополучатель, в лице _____________________,

действующего на основании __________________, с другой стороны, заключили

Договор о нижеследующем:

                           I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

     1.1. На основании _______________________________________Ссудодатель

      (постановления Городской Управы города Калуги, приказа учреждения)

предоставляет Ссудополучателю в безвозмездное пользование   муниципальное

имущество - _____________________ площадью _________ кв. м, расположенное

по адресу: ______________________ (в соответствии с техническим паспортом

КП КО "БТИ" от "___" _________20__г. N _________на поэтажном плане ______

этажа помещения N ____________площадью _________кв. м), для использования

под ___________________________________.

     1.2. Указанное в п. 1.1. настоящего  Договора  имущество принадлежит

Ссудодателю     на   праве   оперативного   управления (свидетельство   о

государственной регистрации права от _________ серия ____ N ________ либо

запись в Едином государственном реестре недвижимости от ______ N _____).

                    II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

     2.1. Ссудодатель вправе:

     2.1.1. Осуществлять комплексные проверки технического и  санитарного

состояния переданного в пользование имущества в  течение   установленного

рабочего дня.

     2.2. Ссудодатель обязан:

     2.2.1. Не позднее, чем в пятидневный срок   с   момента   заключения

настоящего Договора предоставить   имущество   Ссудополучателю  по   акту

приема-передачи, подписываемому сторонами.

     2.2.2. В месячный   срок   уведомить   Ссудополучателя   о  перемене

собственника (Ссудодателя) имущества или о перемене условий Договора.

     2.3. Ссудополучатель вправе:

     2.3.1. Требовать предоставление имущества по акту  приема-передачи в

срок, предусмотренный настоящим Договором.

     2.4. Ссудополучатель обязан:

     2.4.1. Принять имущество в течение  пяти   дней   после   подписания

настоящего Договора.

     2.4.2. Использовать имущество исключительно по прямому   назначению,

указанному в п. 1.1 Договора.

     2.4.3. В двухнедельный срок после заключения   настоящего   Договора

заключить договор по уборке твердых   бытовых   отходов   на  территории,

непосредственно примыкающей к переданному имуществу, а  также   заключить

договоры на коммунальные услуги и  эксплуатационное  обслуживание, в  том

числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном

доме. Если Ссудополучатель использует имущество совместно с иными лицами,

он несет расходы на указанные обязательства пропорционально доле  площади

занимаемых помещений в общей площади имущества. (*1)

     2.4.4. Обеспечивать       соблюдение    санитарно-эпидемиологических

требований, норм и правил, правил пожарной безопасности    в   помещениях

переданного имущества и на территории, непосредственно    примыкающей   к

нему.

     2.4.5. Все перепланировки и переоборудование переданного   имущества

производить только при наличии надлежаще оформленной проектной   и   иной

документации, по согласованию с Ссудодателем и Городской Управой   города

Калуги. За счет собственных средств вносить в технический   паспорт   все

изменения, связанные с перепланировкой или ремонтом помещения.

     2.4.6. Проводить за счет собственных  средств отделочные  работы,  а

также текущий ремонт используемого  имущества    в   разумный   срок   по

требованию Ссудодателя, либо по мере возникновения необходимости.

     2.4.7. В определенный Ссудодателем срок и в полном объеме  устранять

все нарушения, допущенные при эксплуатации помещения.

     2.4.8. Освободить переданное недвижимое имущество в  течение  срока,

указанного в уведомлении Ссудодателя.

     2.4.9. При прекращении настоящего   Договора   вернуть   Ссудодателю

имущество по приемо-сдаточному акту в полной сохранности, передав  в  том

числе все произведенные  неотделимые  улучшения    без    возмещения   их

стоимости, если даже улучшения были произведены с согласия Ссудодателя.

     2.4.10. Ссудополучатель не имеет права  без   письменного   согласия

Ссудодателя сдавать помещение (имущество) как в целом, так   и   частично

передавать в пользование, владение третьим лицам и   осуществлять   залог

права пользования.

_________________________________________________________________________

     (*1) Пункт не включается в договор, в   случае, если   сторонами  по

договору являются юридические лица - получатели денежных  средств бюджета

муниципального образования "Город Калуга", подведомственные одному и тому

же главному распорядителю.

                          III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

     3.1. За неисполнение обязательств, принятых на   себя   по  условиям

настоящего Договора, стороны несут ответственность   в   соответствии   с

действующим законодательством.

     3.2. Если Имущество  в  результате   действий  Ссудополучателя   или

непринятия им своевременных и необходимых   мер   окажется  в   аварийном

состоянии, то Ссудополучатель восстанавливает его своими силами, за  счет

собственных средств   или  возмещает   ущерб, нанесенный   Ссудодателю, в

установленном законом порядке.

                     IV. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

     4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному

согласию обеих сторон.

     4.2. Настоящий Договор может быть прекращен в связи с  односторонним

отказом Ссудодателя от исполнения договорных обязательств   полностью   в

следующих случаях:

     а) при использовании Ссудополучателем имущества не по назначению;

     б) если Ссудополучатель умышленно  или  по  неосторожности  ухудшает

техническое состояние имущества;

     в) в случае неиспользования имущества более 2-х месяцев;

     г) если Ссудополучатель более двух раз подряд не выполняет  указаний

Ссудодателя по устранению   недостатков,   допущенных  при   эксплуатации

оборудования;

     д) если Ссудополучатель более двух раз подряд не выполняет  указаний

Ссудодателя по проведению капитального и текущего ремонта помещения;

     е) в случае выявления нарушений действующего   законодательства   по

видам   деятельности   Ссудополучателя   соответствующими    контрольно -

надзорными органами;

     ж) в случае принятия органом местного   самоуправления   решения  об

использовании помещения для муниципальных нужд, предварительно   уведомив

об этом Ссудополучателя не менее чем за три месяца;

     з) в случае принятия органом местного   самоуправления   решения   о

реконструкции или сносе здания, в котором используется объект недвижимого

имущества, и заключения контракта на производство таких  работ,  уведомив

об этом Ссудополучателя не менее чем за три месяца.

     4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по  инициативе

Ссудополучателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных ГК РФ.

     4.4. В случае ликвидации Ссудополучателя  Договор  аренды  считается

расторгнутым.

                              V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

     5.1. Стороны устанавливают, что все возможные споры   по  настоящему

Договору будут переданы на рассмотрение    Арбитражного   суда  Калужской

области.

     5.2. В случаях, не предусмотренных   настоящим   Договором,  стороны

руководствуются действующим гражданским законодательством.

     5.3. Заголовки, используемые в   настоящем   документе,   приводятся

только для удобства пользования и при толковании настоящего  Договора  не

могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.

     5.4. Приложения к Договору  подписываются   сторонами   и   являются

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     5.5. Настоящий Договор составлен в   трех   подлинных   экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, по одному  для каждой из   Сторон  и

один для собственника имущества.

                         VI. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

     6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается на срок _____

лет с "___" _________20__г. по "___" _________20__г.

                      VII. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН.

ССУДОДАТЕЛЬ:                      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

                                  Наименование:__________________________

                                  Адрес:_________________________________

                                  ИНН____________________________________

                                  ОГРН___________________________________

     Приложение: 1 Копия плана и экспликации к плану строения.

                 2. Акт приема-передачи имущества.

                 3. Расписание мероприятий.

                            ПОДПИСИ СТОРОН:

ССУДОДАТЕЛЬ:                      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

(Ф.И.О.)_________________________ (Ф.И.О.)_______________________________

Приложение 2
к Договору безвозмездного пользования
от "___" _______20__г. N_____

                                    АКТ

                          приема-передачи имущества

Город Калуга                                        "___" _________20__г.

     Мы, нижеподписавшиеся, (должность) муниципального учреждения _______

______ _________________, действующий на основании _____________________,

(Ссудодатель), с одной стороны, и __________________________, действующий

на основании _____________ (Ссудополучатель), с другой стороны, составили

настоящий акт о том, что  Ссудодатель     передает    Ссудополучателю   в

безвозмездное пользование муниципальное имущество - _____________________

площадью _________ кв. м, расположенное по адресу: ______________________

(в соответствии с техническим паспортом КП КО "БТИ" от "__" _______20__г.

N _________на поэтажном плане ____этажа помещения N __________площадью __

_______кв. м), для использования под ___________________________________.

     Ссудополучатель обязуется  поддерживать   имущество   в   технически

исправном состоянии, производить ремонт, нести эксплуатационные  издержки

и использовать его по прямому назначению, указанному в п. 1.1 Договора.

Сдал______________________(Ф.И.О.)

Принял____________________(Ф.И.О.)

Приложение 3
к Договору безвозмездного пользования
от "___" _______20__г. N_____

                         Расписание мероприятий

                             ПОДПИСИ СТОРОН:

ССУДОДАТЕЛЬ:                      ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:

(Ф.И.О.)_________________________ (Ф.И.О.)_______________________________