Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 24 августа 2020 г. N 28РВ-284 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к территории АО ОКБ КП площадью 3,37 га"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления муниципального района Московской области, орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании решения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 26.05.2020 N 20), решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 18.02.2020 N 6, 14.04.2020 N 14, от 26.05.2020 N 20):

1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 28.12.2017 N 36/2, применительно к территории АО ОКБ КП площадью 3,37 га.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к территории АО ОКБ КП площадью 3,37 га.

3. Утвердить этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Запад" совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к территории АО ОКБ КП площадью 3,37 га в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на Интернет-портале Правительства Московской области и официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

И.о. председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

Н.Н. Зыкова

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 24.08.2020 N 28РВ-284

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Мытищи Московской области применительно к территории АО ОКБ КП площадью 3,37 га

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Мособлархитектура в течение одного месяца осуществляет проверку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект о внесении изменений в ПЗЗ согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, органами местного самоуправления городского округа Мытищи Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный проект о внесении изменений в ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура направляет проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту о внесении изменений в ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Мытищи Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Мособлархитектуру протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения проекта о внесении изменений в ПЗЗ с учетом результатов публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Мособлархитектура в течение десяти дней со дня получения протокола Градостроительного совета обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки на утверждение в Совет депутатов городского округа Мытищи Московской области.

8. Направление решения о направлении проекта на утверждение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 24.08.2020 N 28РВ-284

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Проверка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части установления параметров территориальных зон, устанавливаемых для территории АО ОКБ КП площадью 3,37 га.