Приказ Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 4 августа 2020 г. N 07-02-03/68 "Об утверждении проекта планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области"

В соответствии со статьями 8.2, 41 - 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 2.1 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", пунктом 3.1.10 Положения о министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 16 апреля 2020 г. N 308, на основании приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 1 августа 2018 г. N 07-02-02/70 "О подготовке проекта планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области", с учетом протокола публичных слушаний от 18 июня 2020 г. и заключения о результатах публичных слушаний от 18 июня 2020 г. приказываю:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.

2. Направить в течение четырех дней со дня утверждения проект планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области главе администрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.

3. Разместить настоящий приказ на официальном сайте министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о. министра

С.Г. Попов

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

26 августа 2020 года

N в реестре 15439-330-007-02-03/68

Утвержден
приказом
министерства градостроительной
деятельности и развития агломераций
Нижегородской области
от 4 августа 2020 г. N.07-02-03/68

Проект
планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области

I. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1. Общие положения

Проект планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее - проект) выполнен на основании приказа департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 1 августа 2018 г. N 07-02-02/70 "О подготовке проекта планировки территории в районе участка 19-А/1 в с. Чернуха Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области" на территорию площадью 8,3 га.

2. Цели и задачи

Проект подготовлен ООО "Тульское земпредприятие" по заказу ООО "Стелс" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

3. Характеристики планируемого развития территории

Площадь территории в границах разработки проекта	8,3 га
Площадь территории в границах квартала	83021 м
Общая площадь, занятая под проектируемыми зданиями, строениями и сооружениями	656,18 м
Общая площадь всех этажей проектируемых зданий, строений и сооружений	588,24 м
Коэффициент застройки	0,072
Коэффициент плотности застройки	0,074
Вместимость автостоянки для постоянного хранения автомобилей (для проектируемого объекта)	15 машино-мест
Площадь озелененных территорий	20755 м
Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению:
Водоснабжение	0,573 м/ч
Канализация	септик
Газоснабжение	11,6 м/ч
Электроснабжение	60 кВт

4. Характеристики планируемых объектов капитального строительства

N по чертежу планировки территории	Наименование	Этажность	Площадь застройки, кв. м	Общая площадь здания, кв. м.
1	Магазин	1	656,18	588,24

II. Положения об очередности планируемого развития территории

Развитие территории, в том числе проектирование, строительство объектов капитального строительства и строительство (реконструкция) необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктурой предусмотрено в 1 этап.

Подготовка территории:

- демонтаж существующего здания;

- подвод инженерных коммуникаций на территорию, согласно полученным техническим условиям.

Объекты капитального строительства общественно-делового и иного назначения:

N по чертежу планировки территории	Наименование
1	Магазин

Строительство следующих объектов транспортной инфраструктуры и благоустройства:

- благоустройство территории;

- устройство открытой стоянки автомобилей;

- устройство наружного освещения;

- устройство дождевой канализации.

III. Чертеж планировки территории