В целях предотвращения самовольного строительства на территории городского округа - город Камышин, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов, на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа - город Камышин, постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа - город Камышин.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации городского округа - город Камышин от 07.12.2018 N 1787-п "Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории городского округа - город Камышин".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава городского округа - город Камышин |
С.В. Зинченко |
Утвержден
постановлением Администрации
городского округа - город Камышин
от 02.09.2020 г. N 1008-п
Порядок
проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.
2. В целях выявления самовольных построек Администрацией городского округа - город Камышин (далее - Администрация) создается комиссия по вопросам самовольных построек на территории городского округа - город Камышин (далее - Комиссия).
3. Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее - уведомление), поступивших в Администрацию от:
а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;
в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны.
4. Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия Администрацией решения по результатам такого рассмотрения не может превышать 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
5. Поступившее в Администрацию уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации передается в Комиссию.
Поступившие в Администрацию обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.
6. Комиссия не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.
Проверка Комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.
7. Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о правообладателе (застройщике) объекта;
д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия соответствующих документов и сведений, Комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления.
8. При проверке информации, содержащейся в уведомлении, Комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.
9. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, Комиссией не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
Протокол утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
10. В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, Комиссия не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.
11. В случае если Комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, Комиссия не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее - акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.
Акт проверки утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.
12. К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные Комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;
При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г) описание самовольной постройки, материалы фото - или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;
д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);
е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.
13. Комиссия не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.
14. Администрация не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:
1) принимает решение, в виде постановления о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольно возведенного объекта или приведении его в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;
3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.
15. Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа - город Камышин не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории городского округа - город Камышин (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается Администрацией.
Реестр ведется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа - город Камышин в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.admkamyshin.info.
Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
городского округа - город Камышин,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
городского округа - город Камышин
__________________________________________
(Ф.И.О.)
"_" ______________20_г.
М.П.
Протокол
проверки информации, содержащейся в уведомлении о
выявлении самовольной постройки
городской округ - город Камышин "_" ___________20_г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
городского округа - город Камышин в составе:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:____________________________
в результате обследования установлено:
адрес объекта |
признаки самовольной постройки* |
|
*если выявлены - перечислить * не выявлены |
Подписи членов комиссии:
К протоколу приобщаются материалы фото или видеосъемки осмотра
объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии
с пунктом 6 Порядка.
Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
городского округа - город Камышин,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по вопросам
самовольного строительства на территории
городского округа - город Камышин
__________________________________________
(Ф.И.О.)
"_" ______________20_г.
М.П.
АКТ
проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной
постройки
городской округ - город Камышин "_" ____________20_г. Время:______
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
городского округа - город Камышин в составе:
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта:_______________________________________________
адрес (адресный ориентир) объекта:__________________________________
кадастровый номер:_________________________________________________.
1. Сведения о правообладателе земельного участка:___________________
_________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение,
индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный
регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя,
отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик
(правообладатель) не установлен: указывается: "не установлен")
2. Сведения о земельном участке:
2.1.________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2.________________________________________________________________
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3.________________________________________________________________
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми
условиями использования территории или территории общего пользования
либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или
местного значения)
3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта:
_________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение,
индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный
регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя,
отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик
(правообладатель) не установлен: указывается: "не установлен")
4. Сведения об объекте:
4.1.________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2.________________________________________________________________
(вид объекта; вид использования объекта)
4.3.________________________________________________________________
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и
в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4.________________________________________________________________
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного
участка)
4.5.________________________________________________________________
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.6.________________________________________________________________
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями
использования территории или территории общего пользования либо полосы
отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного
значения)
5. Состояние объекта:_______________________________________________
________________________________________________________________________.
(описание выполненных работ с указанием их характера: строительство,
реконструкция)
6. В результате осмотра установлено:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые
акты)
_________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о
выявлении самовольной постройки, в обязательном порядке прилагаются
обосновывающие его материалы.
Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
городского округа - город Камышин,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений
Форма
РЕЕСТР
самовольных построек на территории городского округа - город Камышин
п/п |
Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки |
Дата выявления самовольной постройки |
Наименование самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения |
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка |
Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями |
Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается |
Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями |
Результат рассмотрения иска судом |
Дата возбуждения исполни тельного производства |
Результат исполнения |
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Утверждено
постановлением Администрации
городского округа - город Камышин
от 02.09.2020 N 1008-п
Положение
о комиссии по вопросам выявления самовольных построек на территории городского округа - город Камышин
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа - город Камышин (далее - Комиссия).
2. Компетенция Комиссии
2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории городского округа - город Камышин.
2.2. Права и обязанности Комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее - Порядок).
3. Организация работы Комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается распоряжением Администрации городского округа - город Камышин (далее - Администрация).
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 7 (семи) человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии назначаются Администрацией из числа членов комиссии.
В состав Комиссии могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), отраслевых подразделений Администрации и организаций (по согласованию).
3.3. Работой комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3.4. Председатель Комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии; ведет заседания Комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы Комиссии; направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности Комиссии.
3.5. Члены Комиссии: участвуют в работе Комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь Комиссии. Секретарь Комиссии:
оповещает членов Комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых Комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию Комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности Комиссии; обеспечивает ведение и сохранность документации Комиссии.
3.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.
3.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляет Администрация.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области от 2 сентября 2020 г. N 1008-п "Об утверждении порядка проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений"
Вступает в силу с 16 сентября 2020 г.
Текст постановления опубликован на официальном сайте Администрации городского округа - город Камышин (http://www.admkamyshin.info/), в газете "Диалог" от 16 сентября 2020 г. N 139