Постановление Администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области от 2 сентября 2020 г. N 1008-п "Об утверждении порядка проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений"

В целях предотвращения самовольного строительства на территории городского округа - город Камышин, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов, на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом городского округа - город Камышин, постановляю:

1. Утвердить Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа - город Камышин.

3. Признать утратившим силу постановление Администрации городского округа - город Камышин от 07.12.2018 N 1787-п "Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории городского округа - город Камышин".

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава городского округа - город Камышин

С.В. Зинченко

Утвержден
постановлением Администрации
городского округа - город Камышин
от 02.09.2020 г. N 1008-п

Порядок
проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. В целях выявления самовольных построек Администрацией городского округа - город Камышин (далее - Администрация) создается комиссия по вопросам самовольных построек на территории городского округа - город Камышин (далее - Комиссия).

3. Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее - уведомление), поступивших в Администрацию от:

а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;

б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;

в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны.

4. Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия Администрацией решения по результатам такого рассмотрения не может превышать 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

5. Поступившее в Администрацию уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации передается в Комиссию.

Поступившие в Администрацию обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.

6. Комиссия не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.

Проверка Комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.

7. Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;

в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;

г) о правообладателе (застройщике) объекта;

д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

В случае отсутствия соответствующих документов и сведений, Комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления.

8. При проверке информации, содержащейся в уведомлении, Комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.

9. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, Комиссией не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Протокол утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

К протоколу приобщаются материалы фото или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

10. В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, Комиссия не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, передает уведомление и протокол с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.

11. В случае если Комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, Комиссия не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении (далее - акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.

Акт проверки утверждается председателем Комиссии и подписывается членами Комиссии.

12. К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные Комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;

При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);

в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);

г) описание самовольной постройки, материалы фото - или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;

д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);

е) схема размещения самовольной постройки на земельном участке с указанием ее параметров.

13. Комиссия не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в Администрацию.

14. Администрация не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение, в виде постановления о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольно возведенного объекта или приведении его в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

15. Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа - город Камышин не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверки включает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории городского округа - город Камышин (далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается Администрацией.

Реестр ведется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа - город Камышин в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.admkamyshin.info.

Приложение 1
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
городского округа - город Камышин,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений

                               Форма

                               УТВЕРЖДАЮ

                               председатель комиссии по вопросам

                               самовольного строительства на территории

                               городского округа - город Камышин

                               __________________________________________

                                              (Ф.И.О.)

                               "_" ______________20_г.

                               М.П.

                            Протокол

          проверки информации, содержащейся в уведомлении о 

                   выявлении самовольной постройки

городской округ - город Камышин                      "_" ___________20_г.

     Члены комиссии по вопросам  самовольного строительства на территории

городского округа - город Камышин в составе:

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

произвели обследование территории в границах:____________________________

в результате обследования установлено:

адрес объекта	признаки самовольной постройки*
	*если выявлены - перечислить * не выявлены

     Подписи членов комиссии:

     К   протоколу  приобщаются  материалы  фото или  видеосъемки  осмотра

объекта  (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии

с пунктом 6 Порядка.

Приложение 2
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
городского округа - город Камышин,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений

                               Форма

                               УТВЕРЖДАЮ

                               председатель комиссии по вопросам

                               самовольного строительства на территории

                               городского округа - город Камышин

                               __________________________________________

                                              (Ф.И.О.)

                               "_" ______________20_г.

                               М.П.

                                АКТ

 проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной

                             постройки

городской округ - город Камышин        "_" ____________20_г. Время:______

     Члены комиссии по вопросам самовольного  строительства на территории

городского округа - город Камышин в составе:

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

     произвели обследование объекта:

     наименование объекта:_______________________________________________

     адрес (адресный ориентир) объекта:__________________________________

     кадастровый номер:_________________________________________________.

     1. Сведения о правообладателе земельного участка:___________________

_________________________________________________________________________

     (в  отношении  юридических  лиц  -  наименование  и местонахождение,

индивидуальный    номер    налогоплательщика,   основной  государственный

регистрационный  номер;  в  отношении  физических  лиц  -  фамилию,  имя,

отчество  и  адрес  места  жительства  лица,  телефоны  / если застройщик

(правообладатель) не установлен: указывается: "не установлен")

     2. Сведения о земельном участке:

     2.1.________________________________________________________________

     (реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)

     2.2.________________________________________________________________

     (вид разрешенного использования земельного участка)

     2.3.________________________________________________________________

     (сведения   о  нахождении  земельного  участка  в  зонах  с  особыми

условиями  использования  территории  или  территории  общего пользования

либо  полосы  отвода  инженерных  сетей  федерального,  регионального или

местного значения)

     3. Сведения     о     правообладателе     (застройщике)     объекта:

_________________________________________________________________________

     (в  отношении  юридических  лиц  -  наименование  и местонахождение,

индивидуальный    номер    налогоплательщика,   основной  государственный

регистрационный  номер;  в  отношении  физических  лиц  -  фамилию,  имя,

отчество  и  адрес  места  жительства  лица,  телефоны  / если застройщик

(правообладатель) не установлен: указывается: "не установлен")

     4. Сведения об объекте:

     4.1.________________________________________________________________

     (реквизиты правоустанавливающих документов на объект)

     4.2.________________________________________________________________

     (вид объекта; вид использования объекта)

     4.3.________________________________________________________________

     (сведения  о  наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и

в случае наличия, реквизиты такого разрешения)

     4.4.________________________________________________________________

     (соответствие  объекта  виду  разрешенного  использования земельного

участка)

     4.5.________________________________________________________________

     (необходимость получения разрешения на строительство объекта)

     4.6.________________________________________________________________

     (сведения    о  нахождении  объекта  в  зонах  с  особыми  условиями

использования  территории  или  территории общего пользования либо полосы

отвода    инженерных   сетей  федерального,  регионального  или  местного

значения)

     5. Состояние объекта:_______________________________________________

________________________________________________________________________.

     (описание выполненных работ с указанием их характера: строительство,

     реконструкция)

     6. В результате осмотра установлено:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (содержание  выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые

акты)

_________________________________________________________________________

       (подпись)                             (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

       (подпись)                             (Ф.И.О., должность)

_________________________________________________________________________

       (подпись)                             (Ф.И.О., должность)

     Примечание. К акту проверки информации, содержащейся в уведомлении о

выявлении  самовольной  постройки,  в  обязательном  порядке  прилагаются

обосновывающие его материалы.

Приложение 3
к Порядку проведения проверок информации,
содержащейся в уведомлениях о выявлении
самовольных построек на территории
городского округа - город Камышин,
и принятия мер по устранению
выявленных нарушений

                                                                    Форма

                                 РЕЕСТР

   самовольных построек на территории городского округа - город Камышин

п/п	Дата поступления уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки	Дата выявления самовольной постройки	Наименование самовольной постройки с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения	Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка	Дата принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями	Дата направления уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается	Дата обращения в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями	Результат рассмотрения иска судом	Дата возбуждения исполни тельного производства	Результат исполнения
	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

Утверждено
постановлением Администрации
городского округа - город Камышин
от 02.09.2020 N 1008-п

Положение
о комиссии по вопросам выявления самовольных построек на территории городского округа - город Камышин

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа - город Камышин (далее - Комиссия).

2. Компетенция Комиссии

2.1. Комиссия создается в целях выявления самовольных построек в ходе проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек, документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, и организации работ по сносу самовольных построек, возведенных на территории городского округа - город Камышин.

2.2. Права и обязанности Комиссии определяются Порядком проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории городского округа - город Камышин, и принятия мер по устранению выявленных нарушений (далее - Порядок).

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается распоряжением Администрации городского округа - город Камышин (далее - Администрация).

3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 7 (семи) человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь Комиссии назначаются Администрацией из числа членов комиссии.

В состав Комиссии могут включаться представители органов государственной власти (по согласованию), отраслевых подразделений Администрации и организаций (по согласованию).

3.3. Работой комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.4. Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии; ведет заседания Комиссии;

запрашивает информацию, необходимую для работы Комиссии; направляет информацию, предусмотренную Порядком;

подписывает (утверждает) документы, предусмотренные Порядком и по вопросам деятельности Комиссии;

осуществляет иные полномочия по вопросам деятельности Комиссии.

3.5. Члены Комиссии: участвуют в работе Комиссии;

вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности Комиссии;

подписывают документы, предусмотренные Порядком.

3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь Комиссии. Секретарь Комиссии:

оповещает членов Комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых Комиссиями в соответствии с Порядком;

готовит материалы к очередному заседанию Комиссии;

оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности Комиссии; обеспечивает ведение и сохранность документации Комиссии.

3.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.

3.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

3.9. Материально-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляет Администрация.