Распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 4 сентября 2020 г. N 15ВР-1191 "Об утверждении Порядка формирования и ведения перечня налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества"

В соответствии с абзацем третьим пункта 1, пунктом 13(1) Правил предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 409 "О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики", а также постановлением Правительства Московской области от 21.07.2020 N 440/22 "Об определении центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, уполномоченного на формирование, ведение и направление в налоговый орган по субъекту Российской Федерации перечня налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества":

1. Утвердить Порядок формирования и ведения перечня налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества (прилагается).

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр

Н.А. Адигамова

Утвержден
распоряжением Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 04.09.2020 N 15ВР-1191

Порядок
формирования и ведения перечня налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с абзацем третьим пункта 1, пунктом 13(1) Правил предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 409 "О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики", устанавливает порядок формирования Министерством имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) перечня налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества (далее - Перечень), расположенных на территории Московской области, в соответствии с требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" (далее - Требования).

2. Перечень формируется Минмособлимуществом по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку на основании заявлений организаций и индивидуальных предпринимателей о включении в Перечень по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

3. Минмособлимущество рассматривает заявление о включении в Перечень с учетом положений пунктов 7 и 13(1) Правил предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 409 "О мерах по обеспечению устойчивого развития экономики", если оно подано не позднее 30 октября 2020 года.

4. Включение организаций и индивидуальных предпринимателей в Перечень осуществляется Минмособлимуществом с учетом решения межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения (далее - Комиссия) и утверждается распоряжением Минмособлимущества.

5. В Перечень подлежат включению организации и индивидуальные предприниматели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с Требованиями (далее - налогоплательщики), которые одновременно соответствуют следующим критериям:

1) код основного вида деятельности налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, соответствует коду 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом";

2) налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества. Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденный на 2020 год Минмособлимуществом в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

6. Для включения в Перечень организация или индивидуальный предприниматель представляет в Минмособлимущество следующие документы, заверенные печатью (при наличии) и подписью руководителя организации или индивидуального предпринимателя, либо иного уполномоченного лица согласно законодательству Российской Федерации:

1) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) копию договора аренды торгового объекта недвижимого имущества, заключенного не позднее 12 марта 2020 года, заверенную подписью и печатью (при наличии) арендатора по данному договору аренды;

3) копию дополнительного соглашения к договору аренды, указанному в подпункте 2 пункта 6 настоящего Порядка, предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы в соответствии с Требованиями и зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в случае, если такое соглашение подлежит государственной регистрации, заверенную подписью и печатью (при наличии) арендатора по данному договору аренды;

4) копии документов, подтверждающих полномочия лица на право подписания заявления, указанного в подпункте 1 пункта 6 настоящего Порядка.

7. Для включения в Перечень организации и индивидуальные предприниматели вправе по собственной инициативе представить в Минмособлимущество заверенные печатью (при наличии) и подписью руководителя организации или индивидуального предпринимателя, либо иного уполномоченного лица согласно законодательству Российской Федерации следующие документы:

1) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

2) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице (в случае, если заявителем является юридическое лицо) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель), содержащую сведения о коде основного вида деятельности налогоплательщика по состоянию на 1 марта 2020 года и выданную не ранее чем за 30 календарных дней до ее направления в Минмособлимущество;

3) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на торговый объект недвижимого имущества, являющийся предметом договора аренды;

4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (участки), на котором расположен торговый объект недвижимого имущества, являющийся предметом договора аренды.

8. Документы, предусмотренные пунктами 6 и 7 настоящего Порядка, представляются одним из следующих способов:

1) на адрес электронной почты Минмособлимущества: mio@mosreg.ru (суммарный размер всех отправляемых файлов не должен превышать 20 мегабайт);

2) почтовым отправлением в Минмособлимущество по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1.

9. Минмособлимущество в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления и документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, организует рассмотрение вопроса о включении организации или индивидуального предпринимателя в Перечень Комиссией и с учетом решения Комиссии принимает одно из следующих решений:

1) о включении организации или индивидуального предпринимателя в Перечень;

2) об отказе во включении организации или индивидуального предпринимателя в Перечень.

10. Решения Минмособлимущества, предусмотренные пунктом 9 настоящего Порядка, направляются организации или индивидуальному предпринимателю - заявителю в течение 5 рабочих дней со дня их принятия почтовым отправлением или по электронной почте и могут быть обжалованы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11. Минмособлимущество в течение 3 рабочих дней со дня включения организации или индивидуального предпринимателя в Перечень направляет Перечень в Управления Федеральной налоговой службы по Московской области в электронной форме и размещает Перечень на официальном сайте Минмособлимущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

12. Основаниями для принятия Минмособлимуществом решения об отказе во включении организации или индивидуального предпринимателя - заявителя в Перечень, являются:

1) несоответствие кода основного вида деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, коду 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом";

2) отсутствие у юридического лица или индивидуального предпринимателя на праве собственности торгового объекта недвижимого имущества, одновременно удовлетворяющего следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденный на 2020 год Минмособлимуществом в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

3) договор аренды торгового объекта недвижимого имущества и (или) дополнительное соглашение к такому договору не соответствуют Требованиям;

4) предоставление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, не в полном объеме;

5) документы, представленные юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах;

6) документы, представленные юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

7) заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы юридического лица или индивидуального предпринимателя;

8) представление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателя недостоверных сведений.

13. Организация или индивидуальный предприниматель вправе повторно подать заявление о включении в Перечень в соответствии с настоящим Порядком, в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

Приложение 1
к Порядку формирования и ведения перечня
налогоплательщиков организаций,
индивидуальных предпринимателей,
предоставивших отсрочку уплаты арендной
платы по договорам аренды торговых
объектов недвижимого имущества

Перечень
налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества

N п/п	Наименование организации, индивидуального предпринимателя	Идентификационный номер налогоплательщика	Кадастровый номер торгового объекта недвижимого имущества	Адрес торгового объекта недвижимого имущества

Приложение 2
к Порядку формирования и ведения перечня
налогоплательщиков организаций,
индивидуальных предпринимателей,
предоставивших отсрочку уплаты арендной
платы по договорам аренды торговых
объектов недвижимого имущества

Форма заявления
на включение в перечень налогоплательщиков организаций, индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества

                                   В Министерство имущественных отношений

                                   Московской области

                                   от ___________________________________

                                   ______________________________________

                                       (индивидуальный предприниматель

                                          Ф.И.О. или наименование

                                              юридического лица)

                                   ИНН: _________________________________

                                   ______________________________________

                                    (юридический адрес юридического лица

                                   или место регистрации физического лица)

                                   Контактный телефон: __________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

         о включении в перечень налогоплательщиков организаций,

        индивидуальных предпринимателей, предоставивших отсрочку

           уплаты арендной платы по договорам аренды торговых

                     объектов недвижимого имущества

     Прошу включить _____________________________________________________

(индивидуальный предприниматель Ф.И.О. или наименование юридического лица)

     в    перечень    налогоплательщиков    организаций,   индивидуальных

предпринимателей,   предоставивших  отсрочку  уплаты  арендной  платы  по

договорам  аренды  торговых объектов недвижимого имущества в соответствии

с  требованиями  к  условиям  и  срокам отсрочки уплаты арендной платы по

договорам  аренды  недвижимого  имущества,  утвержденными  постановлением

Правительства  Российской  Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении

требований  к  условиям  и  срокам  отсрочки  уплаты  арендной  платы  по

договорам аренды недвижимого имущества".

     Код    основного  вида  деятельности  заявителя  в  соответствии  со

сведениями,  содержащимися  в  Едином государственном реестре юридических

лиц  или  Едином  государственном реестре индивидуальных предпринимателей

по состоянию на 1 марта 2020 года: _____________________________________.

     Кадастровый    номер,    наименование   и  адрес  торгового  объекта

недвижимого  имущества,  принадлежащего заявителю на праве собственности,

в  соответствии  со  сведениями,  содержащимися  в Едином государственном

реестре недвижимости: __________________________________________________.

     Кадастровый    номер   земельного  участка  (участков),  на  котором

расположен торговый объект недвижимого имущества: ______________________.

     Настоящим  заявлением  подтверждаю,  что  договор  аренды  торгового

объекта    недвижимого  имущества  и  дополнительное  соглашение  к  нему

соответствуют  требованиям  к  условиям и срокам отсрочки уплаты арендной

платы    по    договорам   аренды  недвижимого  имущества,  утвержденными

постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 03.04.2020 N 439

"Об  установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной

платы по договорам аренды недвижимого имущества".

Решение по результатам рассмотрения заявления (отметить нужное):

     1) прошу направить почтовым отправлением по адресу: ________________

________________________________________________________________________;

     2) прошу направить на адрес следующей электронный почты: ___________

__________________________.

Приложение: на _____ листах.

______________________________________               ____________________

(индивидуальный предприниматель Ф.И.О.                     (подпись)

     или должность представителя

         юридического лица)

"___" ________________ 20__ г.                         М.П. (при наличии)