Приложение. Нормы и правила по благоустройству территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района

Приложение
Утверждены
решением Совета
Тихорецкого городского поселения
Тихорецкого района
от 20.08.2020 N 226

Нормы
и правила по благоустройству территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2.1. Порядок определения границ прилегающих территорий

2.1.1. Границы прилегающих территорий определяются настоящими Правилами в целях организации работ по благоустройству и уборке, надлежащему санитарному содержанию, поддержанию чистоты и порядка на территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района.

2.1.2. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования или фактического назначения.

2.1.2.1. В отношении некапитальных объектов временной уличной торговли, объектов мелкорозничной торговли (торговых павильонов, палаток, киосков), размеры прилегающей территории установить по периметру объекта 20 метров.

2.1.2.2. В отношении капитальных объектов торговли отдельно расположенных (магазинов), объектов бытового обслуживания, общественного питания, размеры прилегающей территории установить по периметру объекта 20 метров.

2.1.2.3. В отношении земельных участков и территорий индивидуальных домовладений размеры прилегающей территории установить от границ земельных участков, а в случае отсутствия точных границ земельного участка от забора территорий индивидуальных домовладений 20 метров.

2.1.2.4. В отношении садоводческих товариществ (СОТ) размер прилегающей территории (при её наличии) установить 20 метров.

2.1.2.5. В отношении индивидуальных гаражей размеры прилегающей территории установить по периметру объекта 20 метров.

2.1.2.6. В отношении производственных объектов, прочих гаражей, бойни, прочих некоммерческих объектов размеры прилегающей территории установить по периметру объекта 20 метров.

2.1.2.7. В отношении объектов социального назначения размеры прилегающей территории установить от границ земельных участков, а в случае отсутствия точных границ земельного участка, от фасада здания 20 метров.

2.1.2.8. В случае пересечения прилегающей территории с дорогой общего пользования, размер прилегающей территории устанавливается до пересечения с дорожным бордюром. При отсутствии дорожного бордюра размер прилегающей территории определяется до непосредственного пересечения с дорогой общего пользования.

2.1.2.9. В границах прилегающих территорий могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:

пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

палисадники, клумбы;

иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2.10. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура;

установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

пересечение границ прилегающих территорий, за исключением случаев установления общих смежных границ прилегающих территорий, не допускается;

внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленых насаждений) или объектов искусственного происхождения (дорожных бордюров, иных подобных ограждений территории общего пользования), а также по возможности должна иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями (для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий).

В случае пересечения прилегающей территории с дорогой общего пользования, размер прилегающей территории устанавливается до пересечения с дорожным бордюром. При отсутствии дорожного бордюра размер прилегающей территории определяется до непосредственного пересечения с дорогой общего пользования.

2.1.3. В случае возникновения спорных вопросов при определении границ прилегающих территорий, создается межведомственная комиссия по вопросам определения границ прилегающих территорий.

2.2. Общие требования к благоустройству территории

2.2.1. Благоустройству, содержанию и уборке подлежит вся территория Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, все расположенные на ней здания, строения, сооружения, а также все объекты и элементы благоустройства.

2.2.2. Физические, юридические лица, иные хозяйствующие субъекты, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности обязаны осуществлять деятельность по благоустройству в отношении объектов и элементов благоустройства в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами, на основной территории самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

2.2.3. Физические, юридические лица, иные хозяйствующие субъекты, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности обязаны осуществлять деятельность по благоустройству в отношении объектов и элементов благоустройства в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами, на прилегающей территории самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

2.2.4. В случае если здание, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном, либо обязательственном праве, нескольким лицам, территория, подлежащая уборке, определяется пропорционально доле в праве собственности или ином праве на объект недвижимости.

2.2.5. В случае если на территории земельного участка находятся несколько зданий, строений, сооружений, принадлежащих разным лицам, границы содержания и уборки территории рекомендуется определять соглашением сторон. При отсутствии такого соглашения территорию, подлежащую уборке, рекомендуется определять в равных долях между всеми собственниками или иными владельцами (пользователями) зданий, строений, сооружений.

2.2.6. В случае если здание, строение, сооружение принадлежат на праве собственности или ином вещном, либо обязательственном праве, нескольким лицам, содержание фасада может определяться соглашением сторон. При отсутствии такого соглашения содержание фасада осуществляется пропорционально доле в праве собственности или в ином праве на объект недвижимости.

2.2.7. Организацию содержания и уборки территорий общего пользования, в том числе земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения, скверами, иными объектами, осуществляет администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района за счет средств местного бюджета, в соответствии с нормами действующего законодательства.

2.2.8. Железнодорожные пути, проходящие на территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, в пределах полосы отвода, переезды и пешеходные переходы через пути содержатся силами организаций, эксплуатирующих данные сооружения и линейные объекты.

2.2.9. Содержание и уборка основных территорий многоквартирных домов осуществляется самостоятельно, собственниками помещений в таких многоквартирных домах, либо управляющими организациями.

2.2.10. Содержание и уборку прилегающих территорий многоквартирных домов рекомендуется осуществлять самостоятельно, собственниками помещений в таких многоквартирных домах, либо управляющими организациями.

2.2.11. Содержание и уборка основных территорий индивидуальных жилых домов осуществляется собственниками (арендаторами, нанимателями, пользователями) таких домов.

2.2.12. Содержание и уборка прилегающих территорий индивидуальных жилых домов осуществляется собственниками (арендаторами, нанимателями, пользователями) таких домов.

2.2.13. Содержание и уход за объектами и элементами благоустройства осуществляют:

в границах озелененных территорий общего пользования - уполномоченный орган либо специализированная организация, выигравшая конкурс на производство данных работ по результатам размещения муниципального заказа;

в границах озелененных территорий ограниченного пользования (предприятия, организации, учреждения) и специального назначения (санитарные зоны, водоохранные зоны, кладбища, питомники) - владельцы данных объектов;

в охранных зонах линейных объектов - владельцы указанных линейных объектов, либо эксплуатирующие организации.

2.2.14. Уборка и очистка территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей, осуществляется силами и средствами организаций, эксплуатирующих указанные сети и линии электропередач.

В случае если указанные в данном пункте сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий осуществляет организация, с которой заключен договор об обеспечении сохранности и эксплуатации бесхозяйного имущества. В случае отсутствия такого договора, очистку рекомендуется выполнять лицу, ответственному за содержание территории, в границах которой расположены сети.

2.2.15. Порядок размещения и содержания общественных туалетов определяется в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами и нормами.

2.2.16. Ответственность за санитарное и техническое состояние туалетов несут их собственники, владельцы, арендаторы или специализированные организации, на обслуживании которых находятся туалеты.

2.2.17. Работы по благоустройству выполняются с периодичностью, обеспечивающей должное санитарное и техническое состояние объектов, но не реже чем необходимо для обеспечения соблюдения требований настоящих Правил.

Заместитель главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района

А.Н. Латышев