Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 07.09.2020 N 601/27

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов" (далее - Объект) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 20.12.2017 N 45РВ-588 "О включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия "Вокзал, 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Ям, улица Вокзальная, строение 14, в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждения границы и режима использования его территории и предмета охраны".

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны Объекта состоит из двух участков (ОЗ-1 и ОЗ-2):

1) граница территории участка ОЗ-1 проходит:

1 - 2 - из исходной точки 1, расположенной на западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северо-западу от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", по левую сторону от железнодорожной платформы станции Ленинской, до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24 (противоположная сторона), пересекая железнодорожные пути Павелецкого направления Московской железной дороги, в северо-восточном направлении протяженностью 94,7 м;

2 - 5 - в юго-восточном направлении протяженностью 186,1 м;

5 - 8 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,5 м;

8 - 9 - в юго-западном направлении протяженностью 65,5 м;

9 - 14 - в северо-западном направлении протяженностью 181,4 м;

14 - 15 - в юго-западном направлении протяженностью 20,7 м;

15 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 61,6 м в исходную точку;

2) граница территории участка ОЗ-2 проходит:

1 - 3 - из исходной точки 1, расположенной на поворотной точке территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", в месте примыкания к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к юго-востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", в северо-восточном направлении протяженностью 98,9 м;

3 - 7 - в юго-восточном направлении протяженностью 102,2 м;

7 - 10 - в западном направлении протяженностью 100 м;

10 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 47,5 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) для участка ОЗ-1 разрешается:

сохранение ценных объектов среды, объемно-пространственного решения и архитектурно-стилистических характеристик фасадов (двух станционных павильонов, находящихся на платформе, проход под железнодорожными путями с порталами, оформленными декоративным рустом);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

размещение, ремонт и реконструкция транспортных сооружений: подземные пешеходные переходы;

прокладка, ремонт и реконструкция объектов железнодорожного транспорта общего пользования (железнодорожные пути и сооружения, железнодорожные платформы, устройства электроснабжения, сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением и иные обеспечивающие функционирование этого комплекса здания, строения, сооружения, устройства и оборудование);

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участка ОЗ-2 разрешается:

сохранение ценных объектов среды, объемно-пространственного решения и архитектурно-стилистических характеристик фасадов (шестигранная насосная станция, трансформаторная подстанция);

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметров их объемно-пространственного решения;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

пристройка к объектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они не искажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

разборка диссонирующих и дисгармоничных объектов при условии отсутствия их историко-культурной ценности, подтвержденной архивными и историко-культурными исследованиями, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;

размещение временных построек, киосков;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

размещение временных стоянок автомобильного транспорта;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

3) для участка ОЗ-1 запрещается:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

4) для участка ОЗ-2 запрещается:

проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды Объекта;

устройство складов, площадок для хранения веществ, материалов и оборудования;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

установка ограждений, нарушающих визуальное восприятие Объекта;

размещение информационных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей, искажающих визуальное восприятие Объекта;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта состоит из трех участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3):

1) граница территории участка ЗРЗ-1 проходит:

1 - 2 - из исходной точки 1, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северо-востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", в северо-восточном направлении протяженностью 35 м;

2 - 4 - в юго-восточном направлении протяженностью 466,5 м;

4 - 5 - в юго-западном направлении протяженностью 31,7 м;

5 - 9 - в северо-западном направлении протяженностью 102,2 м;

9 - 10 - в юго-западном направлении протяженностью 7,7 м;

10 - 13 - в северо-западном направлении протяженностью 191,2 м;

13 - 14 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,2 м;

14 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 191,1 м в исходную точку;

2) граница территории участка ЗРЗ-2 проходит:

1 - 4 - из исходной точки 1, расположенной на смежной точке земельных участков 50:28:0130101:24 и 50:28:0070229:1, находящейся к югу от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", по северной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:1, в восточном направлении протяженностью 100 м;

4 - 5 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,1 м;

5 - 7 - в юго-западном направлении протяженностью 83,9 м;

7 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 74,3 м в исходную точку;

3) граница территории участка ЗРЗ-3 проходит:

1 - 2 - из исходной точки 1, расположенной к северо-востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, в северо-восточном направлении протяженностью 117,3 м;

2 - 7 - в юго-восточном направлении протяженностью 328,1 м;

7 - 8 - в юго-западном направлении протяженностью 165,1 м;

8 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 360,9 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для участка ЗРЗ-1 разрешается:

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

размещение временных построек, киосков при автостанции;

прокладка, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

реконструкция существующих и размещение новых капитальных объектов, функционально связанных с транспортно-пересадочным узлом (автостанция);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участка ЗРЗ-2 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

размещение временных построек, киосков;

прокладка, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

3) для участка ЗРЗ-3 разрешается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите Объекта, а также зданий и сооружений, формирующих историческую застройку, от динамических нагрузок;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

размещение временных построек, киосков;

прокладка, реконструкция, ремонт и капитальный ремонт дорог и элементов их обустройства, а также инженерных коммуникаций и сооружений, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

ремонт дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптация архитектурно стилистических характеристик объектов нового строительства к окружающей историко-градостроительной среде;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

4) для участка ЗРЗ-1 запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность Объекта и создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

размещение объектов капитального строительства (за исключением строительства автостанции);

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

5) для участка ЗРЗ-2 запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного и мачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

6) для участка ЗРЗ-3 запрещается:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на Объект;

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного и мачтового типа, за исключением установки молниеотводов и антенн специальной связи;

использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и цветовых оттенков;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.

III. Зона охраняемого природного ландшафта Объекта

1. Территория зоны охраняемого природного ландшафта Объекта состоит из двух участков (Л-1, Л-2):

1) граница территории участка Л-1 проходит:

1 - 3 - из исходной точки 1, расположенной на восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0130101:24, находящейся к северу от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", до западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, в восточном направлении протяженностью 92,2 м;

3 - 4 - в юго-восточном направлении протяженностью 191,1 м;

4 - 5 - в юго-западном направлении протяженностью 29,2 м;

5 - 7 - в юго-западном направлении протяженностью 96,4 м;

7 - 1 - в северном направлении протяженностью 217,7 м в исходную точку;

2) граница территории участка Л-2 проходит:

1 - 4 - из исходной точки 1, расположенной на смежной точке западной границы земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070240:1 с восточной границей земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070229:132, находящейся к востоку от объекта культурного наследия регионального значения "Здание вокзала на станции "Ленинская", 1954 г., архитекторы Б.С. Мезенцев, М.А. Шпотов, инженер П. Смирнов", по западной границе земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070240:1, в юго-восточном направлении протяженностью 259 м;

4 - 5 - в западном направлении протяженностью 75,9 м;

5 - 10 - в северо-западном направлении протяженностью 147,5 м;

10 - 11 - в северо-западном направлении протяженностью 105,6 м;

11 - 1 - в северо-восточном направлении протяженностью 165,1 м в исходную точку.

2. Особым режимом использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта Объекта:

1) для участка Л-1 разрешается:

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа и характера зеленых насаждений;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

проведение санитарных рубок, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

благоустройство и озеленение с использованием элементов, не нарушающих визуального восприятия Объекта;

сохранение и преемственное развитие существующего озеленения;

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

проведение работ по организации и обслуживанию подъездов к транспортно-пересадочному узлу и парковкам, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующей местной улично-дорожной сети;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

2) для участка Л-2 разрешается:

проведение мероприятий, направленных на сохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа и характера зеленых насаждений;

проведение работ по выявлению и научному изучению (раскопок, разведок) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок;

размещение временных сооружений на период проведения культурно-массовых мероприятий, связанных с популяризацией объектов культурного наследия;

реконструкция, ремонт и капитальный ремонт существующих опор и линий электропередач, не нарушающие целостность Объекта и не создающие угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

размещение экопарковки с временным хранением автомобильного транспорта с устройством газонных решеток;

проведение работ по организации и обслуживанию подъездов к экопарковке,

установка элементов благоустройства территории (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры, фонтаны), соответствующих характеристикам элементов исторической среды;

устройство пешеходных дорожек с использованием в качестве покрытия натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь) или имитирующих натуральные; велосипедных дорожек;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической, пожарной и технической безопасности;

3) для участка Л-1 запрещается:

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

размещение объектов капитального строительства;

строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

нарушение ландшафтных характеристик территории, в том числе изменение характеристик природного рельефа;

хозяйственная деятельность, приводящая к изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа более чем на 1 м, нарушению почвенного покрова;

хозяйственная и иная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок;

размещение стоянок транспортных средств;

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора;

4) для участка Л-2 запрещается:

производство всех видов земляных работ без проведения археологических полевых работ в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации в сфере охраны объектов культурного наследия;

производство земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на земельных участках, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, за исключением проведения спасательных археологических полевых работ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в сфере охраны объектов культурного наследия;

прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

размещение объектов капитального строительства;

строительство магистральных улиц и дорог, улиц и дорог местного значения;

проезд и стоянка автомототранспорта вне отведенных для этих целей дорог и площадок;

хозяйственная и иная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых вод и поверхностных стоков;

разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведение палов);

размещение и захоронение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов;

размещение скотомогильников;

устройство свалок и организация необорудованных мест для мусора.