Постановление Законодательного Собрания Амурской области от 27 августа 2020 г. N 49/425 "О проекте закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области"

Рассмотрев внесенный комитетом Законодательного Собрания по вопросам экономики и собственности области проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области", Законодательное Собрание

постановляет:

1. Принять проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области" в первом чтении.

2. Направить указанный законопроект субъектам права законодательной инициативы для внесения поправок, в Управление Минюста России по Амурской области для внесения замечаний и предложений до 7 сентября 2020 года.

3. Комитету Законодательного Собрания по вопросам экономики и собственности области доработать указанный законопроект и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания во втором чтении.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Законодательного Собрания

В.Ю. Логинов

Вносится комитетом
Законодательного Собрания
Амурской области по
вопросам экономики и
собственности области
19.08.2020

Проект Закона
Амурской области
"О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области"

ГАРАНТ:

См. Закон Амурской области от 6 ноября 2020 г. N 609-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "О жилищной политике в Амурской области" (Принят Законодательным Собранием Амурской области 26 октября 2020 года)

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 01.09.2005 N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 26.02.2007 N 291-ОЗ, от 24.11.2008 N 127-ОЗ, от 23.12.2008 N 146-ОЗ, от 05.04.2010 N 327-ОЗ, от 01.06.2012 N 39-ОЗ, от 09.10.2012 N 94-ОЗ, от 29.12.2012 N 137-ОЗ, от 26.04.2013 N 172-ОЗ, от 11.10.2013 N 251-ОЗ, от 26.11.2013 N 286-ОЗ, от 04.04.2014 N 349-ОЗ, от 29.12.2014 N 476-ОЗ, от 08.09.2015 N 571-ОЗ, от 28.12.2015 N 629-ОЗ, от 05.05.2016 N 672-ОЗ, от 27.12.2016 N 38-ОЗ, от 15.12.2017 N 160-ОЗ, от 22.12.2017 N 165-ОЗ, от 10.04.2019 N 342-ОЗ, от 10.06.2019 N 370-ОЗ, от 03.04.2020 N 496-ОЗ) следующие изменения:

1) статью 2 изложить в новой редакции:

"Статья 2. Основные направления жилищной политики

Основными направлениями жилищной политики в области являются:

содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

обеспечение за счет средств местных бюджетов жилыми помещениями малоимущих граждан;

обеспечение за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями граждан, имеющих в соответствии с федеральным законодательством право на социальную поддержку по обеспечению жильем;

предоставление гражданам субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

стимулирование развития жилищного строительства;

содействие деятельности специализированных организаций ипотечного кредитования;

предоставление гарантий области организациям, предоставляющим ипотечные кредиты (займы) гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со стандартами АО "Амурское ипотечное агентство";

обеспечение равных конкурентных условий для всех хозяйствующих субъектов в жилищном строительстве и в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

обеспечение доступности для населения жилищно-коммунальных услуг;

реализация государственных программ области по развитию территорий и жилищного строительства в области, муниципальных программ, направленных на развитие территориального жилищного строительства и обеспечение жильем граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

защита прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг по обслуживанию жилищного фонда.";

2) в статье 3:

а) в части 1:

дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1) определяет порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма;";

пункт 7 дополнить словами ", в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на учет, снятия с учета";

б) часть 4 дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:

"3.2) осуществляют контроль за использованием и сохранностью государственного жилищного фонда области, соответствием жилых помещений данного фонда санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;";

3) в части 4 статьи 5:

а) в пункте 2:

в абзаце первом слова "специализированный жилищный фонд области" заменить словами "специализированный жилищный фонд";

в абзаце втором слова "специализированного жилищного фонда области" заменить словами "специализированного жилищного фонда";

б) в пункте 3 слова "индивидуальный жилищный фонд области" заменить словами "индивидуальный жилищный фонд";

4) подпункт "а" пункта 4 части 1 статьи 10 после слов "Законом Амурской области" дополнить словами "от 23.11.2012 N 119-ОЗ";

5) часть 6 статьи 11 признать утратившей силу;

6) в статье 12:

а) в наименовании слова "на жилое помещение" заменить словами "на приобретение жилого помещения";

б) абзац второй части 1 изложить в новой редакции:

"Служащий ставится на учет для получения субсидии по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 7 части 2 настоящей статьи. Порядок постановки на учет для получения субсидии утверждается Законодательным Собранием Амурской области.";

в) в пункте 4 части 2 слова "предусмотренного Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 N 378" заменить словами "при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, указанной в перечне, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации";

г) абзац третий части 3 изложить в новой редакции:

"При расчете размера субсидии учитывается стаж государственной гражданской службы.";

д) абзац первый части 4 изложить в новой редакции:

"4. Размер субсидии рассчитывается как произведение норматива общей площади жилого помещения, установленного настоящей частью, размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в области, определяемого федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (далее - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в области), с учетом поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, применяемого при расчете размера предоставляемой федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, определяемого федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (далее - поправочный коэффициент), и коэффициента в зависимости от стажа государственной гражданской службы (полных лет).";

е) в части 6:

первое предложение абзаца первого изложить в новой редакции: "Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право на получение субсидии за счет средств областного бюджета.";

в абзаце втором слова "вручения гражданину" заменить словами "вручения служащему";

ж) в абзацах втором, третьем части 7 слово "гражданином" заменить словами "получателем субсидии";

з) в части 9 слова "после приобретения гражданином" заменить словами "после приобретения получателем субсидии";

и) в части 10 слова "служащих и членов их семей" заменить словами "получателей субсидии и членов их семей", слова "умноженная на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в области с учетом стажа работы" заменить словами "умноженная на размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в области, поправочный коэффициент и коэффициент в зависимости от стажа государственной гражданской службы";

к) в части 11 слова "умноженная на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в области" заменить словами "умноженная на размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения в области, поправочный коэффициент и коэффициент в зависимости от стажа государственной гражданской службы";

7) в статье 13:

а) в наименовании слово "области" исключить;

б) в части 2:

в абзаце первом слова "специализированного государственного жилищного фонда" заменить словами "специализированного жилищного фонда области";

в абзаце четвертом слова "в областных государственных учреждениях" заменить словами "в государственных учреждениях области";

в абзаце шестом слова "государственное унитарное предприятие Амурской области" заменить словами "государственное унитарное предприятие области", слова "областное государственное учреждение" заменить словами "государственное учреждение области";

в абзаце восьмом слова "жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящихся в собственности области," заменить словами "жилых помещений специализированного жилищного фонда области";

в) в части 3 слова "в государственных унитарных предприятиях" заменить словами "в государственных унитарных предприятиях области", слова "областных учреждениях" заменить словами "государственных учреждениях области";

г) в абзаце третьем части 4 слова "государственного или муниципального жилищного фонда области" заменить словами "государственного или муниципального жилищного фонда";

8) в статье 14:

а) в наименовании слова "жилищного фонда области" заменить словами "жилищного фонда на территории области";

б) в части 1:

в абзаце первом слова "жилищного фонда области" заменить словами "жилищного фонда на территории области";

в абзаце втором слова "государственного или муниципального жилищных фондов области" заменить словами "государственного или муниципального жилищных фондов";

9) в части 1 статьи 16.1 слова "областными государственными учреждениями" заменить словами "государственными учреждениями области".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Амурской области

В.А. Орлов