Решение Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 27 августа 2020 г. N 22/113 "О внесении изменений в решение Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 25 апреля 2019 года N 96/489 "Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Урюпинск"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 г. N 403 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства", от 28 марта 2017 г. N 346 "Об исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения и о Правилах ведения реестра описаний процедур, указанных в исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения", решением Урюпинской городской Думы от 26.10.2017 N 61/266 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области" Урюпинская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Урюпинской городской Думы Волгоградской области от 25 апреля 2019 года N 96/489 "Об утверждении порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории города Урюпинск" (далее - Порядок) следующие изменения:

1.1. В подпункте 2 пункта 1.2. Порядка слова "перепланировке жилого помещения" заменить словами "перепланировке помещения в многоквартирном доме";

1.2. Пункт 1.2. Порядка дополнить подпунктами 5 - 7 следующего содержания:

"5) архитектурный объект (далее - объект) - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;

6) заявитель на получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (далее - заявитель) - физическое, юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка и (или) объекта (части объекта), архитектурно-градостроительный облик которого предполагается изменить, а также лицо, ответственное за эксплуатацию объекта;

7) Иные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных федеральным законодательством, законодательством Волгоградской области и муниципальными правовыми актами городского округа город Урюпинск Волгоградской области.".

1.3. Пункт 1.3 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на объекты культурного наследия, многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, нестационарные торговые объекты, а также линейные объекты и объекты систем коммунальной инфраструктуры.".

1.4. Подпункт 1 пункта 2.1. Порядка изложить в следующей редакции:

"1) изготовления проектной документации для строительства или реконструкции объекта;";

1.5 В подпункте 2 пункта 2.1. Порядка слова "ограждающих экранов" заменить словами "экранов для ограждения балконов и лоджий";

1.6. В подпункте 10 пункта 2.1. Порядка слова "пунктами 3, 4, 4.1" заменить словами "пунктами 2, 3, 4, 4.1, 5".

1.7. Пункт 2.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.2. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта принимается на основании решений, принятых на заседаниях Совета по архитектурному облику города Урюпинск Волгоградской области (далее - Совет). Положение о совете и состав совета утверждаются муниципальным правовым актом администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области.

Совет принимает решение на основании оценки эскизного проекта или паспорта фасадов на соответствие либо несоответствие архитектурному облику сложившейся застройки города Урюпинска с учетом:

местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов, объектов культурного наследия;

современного состояния территории города Урюпинска, в том числе существующих объектов и элементов благоустройства на земельном участке, на котором расположен рассматриваемый объект, и на территориях, прилегающих к границам указанного земельного участка;

возможности градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик города Урюпинск;

сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды;

целостности пространственной организации, композиционной, колористической, декоративной и стилистической связанности существующей застройки;

визуального восприятия рассматриваемого объекта: высотных, силуэтных, стилистических, пластических характеристик, проработки

архитектурных деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах объекта, внешнего вида и проработки материалов отделки (в том числе цвета, текстуры, фактуры, блеска, раскладки элементов облицовки), параметров и внешнего вида элементов навигации и информации, располагаемых на фасадах объекта;

рекомендаций о согласовании, принятых на заседаниях Совета;

требований к внешнему оформлению фасадов объекта при составлении эскизного проекта или паспорта фасадов, установленных приложением 5 к настоящему Порядку, Правилами благоустройства территории городского округа город Урюпинск Волгоградской области, утвержденными решением Урюпинской городской Думы от 26.10.2017 N 61/266.

1.8. Пункт 2.4 Порядка дополнить словами "на основании рекомендаций комиссии".

1.9. В пункте 2.6 Порядка слова "перепланировки жилого помещения" заменить словами "перепланировки помещения в многоквартирном доме".

1.10. Абзац первый пункта 2.7 Порядка дополнить словами "в порядке, установленном разделами 3, 4 настоящего Порядка".

1.11. В пункте 2.8. Порядка слово "принятия" заменить словом "признания".

1.12. Пункт 2.10 Порядка дополнить абзацем следующего содержания:

"Второй экземпляр паспорта фасадов и заверенная копия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта передаются заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.".

1.13. В подпункте 4 пункта 3.1. Порядка "подлежащего реконструкции объекта, влекущих изменение архитектурно-градостроительного облика объекта" заменить словами "подлежащего реконструкции объекта, влекущих изменение параметров объекта (надстройка, пристройка)", слова "по типовой форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку," заменить словами "по форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку";

1.14. В подпункте 5 пункта 3.1. Порядка слова "кадастровая выписка о земельном участке" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости или кадастрового плана территории";

1.15. В подпункте 6 пункта 3.1. Порядка после слов "без предоставления земельного участка и установления сервитутов" дополнить словами "выданное в соответствии со статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации,";

1.16. В подпункте 7 пункта 3.1. Порядка слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";

1.17. Подпункт 8 пункта 3.1. Порядка изложить в следующей редакции:

"8) подтверждение в письменной форме согласия собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в установленном законодательством порядке, на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, влекущего изменение архитектурно-градостроительного облика объекта;";

1.18. Подпункт 11 пункта 3.1. Порядка изложить в следующей редакции:

"11) правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект, его часть или помещение, находящееся в объекте, архитектурно-градостроительный облик которого предполагается изменить и права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.".

1.19. В пункте 3.2 Порядка слова "Документы, указанные в подпунктах 5, 6, пункта 3.1 настоящего раздела," заменить словами "Документы, указанные в подпунктах 4 (в случаях наличия в распоряжении администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, подведомственных учреждений администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области паспортов фасадов), 5, 6, 9, 10 пункта 3.1 настоящего раздела".

1.20. В пункте 3.3 Порядка слова "документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 4, 7, 8,9, 11 пункта 3.1 настоящего раздела" заменить словами "документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 4 (за исключением паспортов фасадов имеющихся в распоряжении администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области, подведомственных учреждений администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области паспортов фасадов), 7, 8, 11 пункта 3.1 настоящего раздела".

1.21. Дополнить Порядок пунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. В случае обращения заявителя о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на основании измененного эскизного проекта или паспорта фасадов предоставление указанных в подпунктах 7 и 11 пункта 3.1 настоящего раздела документов не требуется, если они были предоставлены при первоначальном обращении и не изменялись.".

1.22. В подпункте 9 пункта 4.1 Порядка "Перечень оснований для отказа в предоставлении решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта" слова "с учетом критериев, предусмотренных пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Порядка," исключить.

2. Приложение 4 к Порядку изложить в новой редакции, согласно приложению 1.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Урюпинская деловая газета".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи, по градостроительству, экологии и природопользованию, земельным отношениям Глушко А.И.

Председатель Урюпинской городской Думы

Э.Г. Чермашенцева