Постановление Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края от 3 июля 2020 г. N 644-па "О внесении изменений в постановление Администрации Ханкайского муниципального района от 31.03.2020 N 326-па "Об установлении отсрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей за пользование муниципальным имуществом"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации", Уставом Ханкайского муниципального района, Администрация Ханкайского муниципального района постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Ханкайского муниципального района от 31.03.2020 N 326-па "Об установлении отсрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей за пользование муниципальным имуществом" следующие изменения:

1) в пункте 1 слова "до 1 июля" заменить словами "до 1 октября";

2) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Определить, что освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендных платежей предоставляется на основании письменного заявления арендатора. Дополнительных документов к заявлению прилагать не нужно.

Заявление от арендатора направляется в адрес Администрации Ханкайского муниципального района на имя Главы Ханкайского муниципального района в свободной форме с указанием номера и даты договора, по которому планируется отсрочка или освобождение от уплаты арендных платежей.

По результатам рассмотрения заявления Администрация Ханкайского муниципального района принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении отсрочки или освобождения от уплаты арендных платежей;

2) об отказе в предоставлении отсрочки или освобождения от уплаты арендных платежей.

После принятия решения по заявлению уполномоченный орган Администрации Ханкайского муниципального района:

1) обеспечивает в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов муниципального имущества (за исключением земельных участков), являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включенных в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющих виды деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", заключение дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего освобождение от внесения арендной платы на период с 01 апреля по 30 июня 2020 года включительно;

2) обеспечивает в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендатора муниципального имущества, являющегося субъектом малого и среднего предпринимательства, включенного в Единым реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, заключение дополнительного соглашения к договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков), предусматривающего отсрочку арендной платы, предусмотренной в 2020 году, в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления;

3) обеспечивает в течение 15 рабочих дней со дня обращения арендаторов муниципального имущества, не являющихся субъектом малого и среднего предпринимательства, заключение дополнительного соглашения к договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности (за исключением земельных участков), предусматривающего отсрочку арендной платы, предусмотренной в 2020 году, в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления;

4) обеспечивает в течение 7 рабочих дней разработку и принятие правового акта, предусматривающего предоставление отсрочки или освобождения от внесения арендной платы по договорам аренды земельных участков.

Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты обращения арендатора муниципального имущества на следующих условиях:

1) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года, поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

2) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

3) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период распространения новой коронавирусной инфекции арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов".

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Приморские зори" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Ханкайского муниципального района.

Глава муниципального района - глава Администрации муниципального района

А.К. Вдовина