Приложение. Порядок предоставления единовременной выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной взрывом бытового газа в жилом доме N 5, корпус 2 по улице Батова в Дзержинском районе города Ярославля

Приложение
к постановлению мэрии
от 05.10.2020 N 991

Порядок
предоставления единовременной выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной взрывом бытового газа в жилом доме N 5, корпус 2 по улице Батова в Дзержинском районе города Ярославля

С изменениями и дополнениями от:

5, 27 ноября, 7 декабря 2020 г., 18 мая, 10 июня 2021 г.

1. Порядок предоставления единовременной выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной взрывом бытового газа в жилом доме N 5, корпус 2 по улице Батова в Дзержинском районе города Ярославля, (далее - Порядок, единовременная выплата) распространяется на собственников квартир N 42, 45, 46, 49 - 51, 53 - 55, 57, 58, 62 (далее - утраченные жилые помещения) в указанном жилом доме, которые имеют право на получение единовременной выплаты в размере стоимости приобретаемого жилого помещения, но не более стоимости общей площади утраченного жилого помещения, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 42389 рублей за квадратный метр.

2. Право на получение единовременной выплаты имеют следующие категории граждан:

- граждане, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками жилых помещений - квартир, указанных в пункте 1 Порядка, (далее - собственник);

- в случае если собственник жилого помещения - квартиры, из числа указанных в пункте 1 Порядка, погиб, члены семьи погибшего собственника жилого помещения, совместно проживавшие с погибшим собственником и зарегистрированные по месту жительства на день введения режима чрезвычайной ситуации в квартире из числа квартир, указанных в пункте 1 Порядка, (далее - члены семей погибшего собственника).

3. В случае если указанная в договоре купли-продажи стоимость приобретаемого жилого помещения взамен утраченного в связи с чрезвычайной ситуацией ниже стоимости, указанной в пункте 1 Порядка, то единовременная выплата предоставляется в размере стоимости приобретаемого жилого помещения.

В случае если указанная в договоре купли-продажи стоимость приобретаемого жилого помещения взамен утраченного в связи с чрезвычайной ситуацией выше стоимости, указанной в пункте 1 Порядка, то единовременная выплата предоставляется собственнику в размере, указанном в пункте 1 Порядка.

Единовременная выплата предоставляется при условии передачи в муниципальную собственность утраченного жилого помещения его собственником (собственниками) и государственной регистрации права муниципальной собственности.

Члены семьи погибшего собственника жилого помещения, совместно проживавшие с погибшим собственником и зарегистрированные по месту жительства на дату введения режима чрезвычайной ситуации и получившие единовременную выплату, в случае принятия решения о принятии наследства в течение 2 месяцев со дня получения свидетельства о праве на наследство в отношении указанного жилого помещения, но не позднее 21.04.2021 обязаны передать в муниципальную собственность утраченное жилое помещение и участвовать в государственной регистрации права муниципальной собственности. В случае неисполнения гражданами указанной обязанности предоставленная единовременная выплата подлежит возмещению в бюджет города Ярославля в полном объеме, для чего мэрия города Ярославля вправе обратиться в суд с иском о взыскании с получивших её граждан указанной суммы единовременной выплаты.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 23 мая 2021 г. - Постановление мэрии г. Ярославля от 18 мая 2021 г. N 432

См. предыдущую редакцию

4. Для реализации права на предоставление единовременной выплаты собственники, члены семьи погибшего собственника (далее - заявитель) могут обратиться в жилищно-коммунальный отдел территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля (далее - Администрация) с письменным заявлением по установленной форме (приложение 1 к Порядку) в срок не позднее 1 октября 2021 года.

В случае если утраченное жилое помещение находилось в общей совместной или в общей долевой собственности, для реализации права на предоставление единовременной выплаты данное заявление подписывается всеми собственниками такого жилого помещения в присутствии работника Администрации, принимающего заявление.

Абзац утратил силу с 13 декабря 2020 г. - Постановление мэрии г. Ярославля от 7 декабря 2020 г. N 1165

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

В случае если право на предоставление единовременной выплаты имеют члены семьи погибшего собственника, данное заявление подписывается всеми членами семьи погибшего собственника в присутствии работника Администрации, принимающего заявление.

При подаче заявления предъявляются следующие документы:

- паспорт гражданина Российской Федерации (иной документ, удостоверяющий личность заявителя, либо временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П);

- доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае обращения от лица заявителя его представителя;

- свидетельство о рождении заявителя (для лиц, не достигших 14 лет);

- документы, подтверждающие право собственности на квартиру из числа квартир, указанных в пункте 1 Порядка, в случае если права на квартиру не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

- свидетельство о смерти на погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации, вызванной взрывом бытового газа в жилом доме N 5, корпус 2 по улице Батова в Дзержинском районе города Ярославля;

- документы, подтверждающие родство и (или) свойство членов семьи погибшего собственника по отношении к нему;

- справка управляющей компании, ресурсоснабжающих организаций об отсутствии задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Одновременно с предоставлением указанных документов предоставляются их копии, заверенные в установленным порядке. Копии документов могут быть заверены работником Администрации, принявшим заявление, при предоставлении оригиналов.

5. Администрация осуществляет прием заявления и представленных документов в день его поступления, проводит проверку полноты представленных документов и содержащихся в документах сведений и регистрирует их в течение 1 рабочего дня.

6. Администрация не позднее дня, следующего за днем регистрации заявления, запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие сведения:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на квартиру из числа квартир, указанных в пункте 1 Порядка;

- документы, подтверждающие регистрацию заявителя по месту жительства в квартире из числа квартир, указанных в пункте 1 Порядка.

7. Администрация направляет в территориальный отдел по социальной поддержке населения Дзержинского района департамента по социальной поддержке населения и охране труда мэрии города Ярославля (далее - территориальный отдел) сопроводительное письмо с комплектом документов, предусмотренных пунктами 4, 6 Порядка, в течение 1 рабочего дня со дня получения всех документов, указанных в пункте 6 Порядка.

8. Заявление с комплектом документов рассматривается комиссией по вопросам предоставления единовременной выплаты на приобретение жилого помещения взамен утраченного в связи с чрезвычайной ситуацией в городе Ярославле, образованной муниципальным правовым актом мэрии города Ярославля, (далее - комиссия) в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня, следующего за днем получения документов в соответствии с пунктом 7 Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 13 декабря 2020 г. - Постановление мэрии г. Ярославля от 7 декабря 2020 г. N 1165

См. предыдущую редакцию

9. Решение комиссии в день его принятия оформляется протоколом, на основании которого в течение 1 рабочего дня издается муниципальный правовой акт директора департамента по социальной поддержке населения и охране труда мэрии города Ярославля (далее - приказ директора департамента):

- о признании права на предоставление единовременной выплаты (далее - о предоставлении единовременной выплаты);

- об отказе в признании права на предоставление единовременной выплаты (далее - об отказе в предоставлении единовременной выплаты).

Решение об отказе в предоставлении единовременной выплаты принимается при наличии одного из следующих оснований:

- непредставление документов, предусмотренных пунктом 4 Порядка;

- несоответствие заявителя категориям, указанным в пункте 2 Порядка.

В решении об отказе в предоставлении единовременной выплаты указываются причины отказа.

Выписка из приказа директора департамента выдается территориальным отделом заявителю (заявителям) под роспись в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения.

Выписка из приказа директора департамента о предоставлении единовременной выплаты для приобретения жилого помещения из числа квартир, указанных в пункте 1 Порядка, а также заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, и документа, удостоверяющего личность заявителя, в день издания приказа директора департамента направляются в комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее - Комитет) для подготовки проекта договора о передаче утраченного жилого помещения в муниципальную собственность (далее - договор). При вручении выписки из приказа директора департамента заявителю разъясняется необходимость обращения в Комитет для заключения договора в срок не ранее, чем по истечении 5 рабочих дней со дня издания приказа директора департамента.

В случае если право собственности заявителя на утраченное жилое помещение имеет ограничения либо имеются обременения указанного недвижимого имущества, заявитель обращается в Комитет для заключения договора после снятия ограничений (обременений) с данного жилого помещения.

В договор включается условие об обязательстве заявителя предоставить право пользования приобретаемым жилым помещением лицам, которые имели право пользования утраченным жилым помещением в соответствии с действующим законодательством.

После представления заявителем в Комитет подписанного договора Комитет обеспечивает его подписание и государственную регистрацию права муниципальной собственности в течение 25 рабочих дней со дня сообщения заявителя о готовности подписать договор.

10. Для перечисления единовременной выплаты собственник (члены семьи погибшего собственника), получивший приказ директора департамента о предоставлении единовременной выплаты, предоставляет в Администрацию следующие документы:

- письменное заявление по установленной форме (приложение 2 к Порядку);

- подлинник (для обозрения) и копию договора купли-продажи жилого помещения с обременением (отсрочкой платежа), содержащего отметку федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, (далее - Росреестр) о переходе и регистрации права собственности;

- документы, подтверждающие оплату заявителем за счет собственных средств разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи и суммой единовременной выплаты (в случае если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения превышает сумму единовременной выплаты);

- выписка кредитной организации, содержащая номер лицевого счета (универсальный) продавца жилого помещения, на который будет перечисляться единовременная выплата;

- отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности;

- документ о снятии с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в утраченных жилых помещениях.

11. Договор купли-продажи жилого помещения, указанный в абзаце третьем пункта 10 Порядка, и приобретаемое жилое помещение должны соответствовать следующим условиям:

1) в случае если утраченное жилое помещение находилось в собственности одного гражданина, жилое помещение приобретается в его собственность;

2) в случае если утраченное жилое помещение находилось в общей совместной собственности граждан, жилое помещение должно приобретаться в общую совместную собственность таких граждан;

3) в случае если утраченное жилое помещение находилось в общей долевой собственн