Приложение N 1. Форма типового соглашения о погашении задолженности по договору аренды муниципального имущества, земельного участка

Приложение N 1
к Порядку

                               ФОРМА

                        типового соглашения

                      о погашении задолженности

   по договору аренды муниципального имущества, земельного участка

                     ________ от ________ года N ___

г. Первоуральск                                    "__" ________ 20___ г.

     Администрация  городского  округа  Первоуральск  в  лице заместителя

Главы  Администрации  городского округа Первоуральск ______, действующего

на  основании  __________________, Устава городского округа Первоуральск,

именуемая  в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ____________ в

лице  _____________, действующего на основании _____________, именуемый в

дальнейшем  "Арендатор", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны",

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.

                      1. Предмет Соглашения

     1.1.   Предметом  настоящего  Соглашения  является  реструктуризация

задолженности    Арендатора    по    арендной    плате  за  использование

муниципального  имущества,  земельного участка в соответствии с договором

аренды  муниципального имущества, земельного участка от "___" ___________

N ____, за  период  с  ____________  по _____________ в сумме ___________

(сумма  прописью)  рублей  (далее - задолженность), присужденная в пользу

Администрации  городского  округа  Первоуральск  решением _______________

суда  от  "___" ______________  20___  г.  по  делу N _______________, на

основании    которого    выдан    исполнительный    документ    от   "__"

___________ 20___ г. серия ___ N _______________.

     1.2.    Реструктуризация    задолженности    осуществляется    путем

предоставления Арендатору рассрочки по оплате задолженности.

              2. Условия и порядок предоставления рассрочки

     2.1.  Арендодатель  предоставляет  Арендатору  рассрочку  по  оплате

задолженности,  а  Арендатор обязуется оплачивать задолженность в размере

_________________ рублей в следующем порядке:

Срок оплаты	Сумма (в рублях)
	арендная плата	пени
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года
До 10 ______ 20__ года

     2.2.  Арендатор  также  обязуется  своевременно  и  в  полном объеме

оплачивать  текущие  платежи по договору аренды муниципального имущества,

земельного   участка,  указанному  в  пункте  1.1  раздела  1  настоящего

Соглашения.

     2.3.  На  период  оказания  поддержки  Арендодатель приостанавливает

начисление пеней на сумму задолженности, указанную в пункте 1.1 раздела 1

настоящего Соглашения.

     2.4.  Задолженность  по  настоящему Соглашению рассчитывается исходя

из    суммы,   присужденной  решением  _________________  суда  от  "___"

_____________  20___  г. по делу N _______________, на основании которого

выдан  исполнительный  документ  от  "__" ___________20___ г. серия ___ N

_______________.

                     3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Арендодатель имеет право:

     3.1.1.    Требовать  от  Арендатора  исполнения  условий  настоящего

Соглашения надлежащим образом.

     3.1.2.  Требовать от Арендатора предоставления платежных документов,

подтверждающих надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1. Надлежащим образом исполнять условия настоящего Соглашения.

     3.2.2.    Своевременно    и   в  полном  объеме  производить  оплату

образовавшейся    задолженности,  а  также  оплату  текущих  платежей  по

договору аренды, указанному в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения.

     3.2.3.      Предоставлять    Арендодателю    платежные    документы,

подтверждающие надлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

     3.3. Арендатор имеет право:

     3.3.1.  Произвести  досрочное погашение суммы задолженности в полном

объеме либо частично.

           4. Порядок расторжения настоящего Соглашения

     4.1.  Действие  Соглашения  прекращается в одностороннем порядке при

одностороннем  отказе  Арендодателя от исполнения Соглашения по истечении

одного    месяца    после  направления  в  адрес  Арендатора  письменного

уведомления с указанием причин его прекращения, в случаях:

     4.1.1.    Наличия  у  Арендатора  задолженности  по  оплате  текущих

платежей  по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка,

указанному  в  пункте  1.1  настоящего Соглашения, превышающей двукратный

размер ежемесячной арендной платы и пени.

     4.1.2.  Нарушения  графика  погашения  задолженности, установленного

настоящим Соглашением, в течение двух месяцев подряд.

     4.2.  Настоящее  Соглашение  может  быть  расторгнуто  по соглашению

Сторон.

                       5. Особые условия

     В  случае прекращения настоящего Соглашения в соответствии с пунктом

4.1  раздела 4 настоящего Соглашения исполнительный документ, выданный на

основании  решения  ________________________  суда от "___" _____________

20___  г.  по  делу  N  _______________,  предъявляется к принудительному

исполнению  в  соответствии  с  положениями  Федерального  закона  от  02

октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

                  6. Заключительные положения

     6.1.    Споры,    которые  могут  возникнуть  в  связи  с  настоящим

Соглашением,  Стороны  будут  стремиться  разрешать в порядке досудебного

урегулирования путем переговоров.

     6.2.  При  недостижении  взаимоприемлемого  решения  Стороны  вправе

передать  спорный  вопрос  на  разрешение  в  судебном  порядке. Споры по

настоящему  Соглашению, возникшие из правоотношений с физическими лицами,

передаются    на   разрешение  в  Первоуральский  городской  суд,  споры,

возникшие    из  правоотношений  с  индивидуальными  предпринимателями  и

юридическими    лицами,   передаются  на  разрешение  в  Арбитражный  суд

Свердловской области.

     6.3.  Настоящее  Соглашение вступает в силу с момента его подписания

Сторонами и действует до полного исполнения всех обязательств.

     6.4.  Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах (по одному для

каждой  из  Сторон),  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и является

неотъемлемой  частью  договора  аренды  земельного  участка  от _______ N

______.

                    7. Реквизиты сторон

Арендодатель                           Арендатор

_________________________              __________________________________