Приложение 1. Типовой договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Бердска

Приложение 1
к Положению о размещении
нестационарных торговых объектов
без предоставления земельного
участка на территории
города Бердска

Типовой договор
на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Бердска

г. Бердск                                     "__" _________ 20__ г.

                                                  (указывается дата

                                                заключения договора)

____________________________________________________________________

          (полное наименование хозяйствующего субъекта)

в лице ____________________________________________________________,

                           (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________

___________________________________________________________________,

именуемого в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с одной стороны, и

администрация города Бердска в лице Главы города Бердска Шестернина

Евгения  Анатольевича,  действующего  на  основании  Устава  города

Бердска,  именуемая  в  дальнейшем "Уполномоченный орган", с другой

стороны,  а  вместе  именуемые "Стороны", по результатам проведения

торгов на  право  заключения договора на размещение нестационарного

торгового объекта и на  основании протокола о  результатах аукциона

от __________________ N _______________ заключили настоящий Договор

о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.  Уполномоченный  орган  предоставляет  Хозяйствующему субъекту

право   на    размещение    нестационарного    торгового    объекта

(далее - Объект):

- адресный ориентир - место размещения Объекта:____________________;

- тип Объекта:_____________________________________________________;

- количество Объектов:_____________________________________________;

- площадь Объекта:_________________________________________________;

- специализация Объекта:___________________________________________;

- период функционирования Объекта___________________________________

в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов

на   территории   города   Бердска,   утверждённой   постановлением

администрации  города  Бердска  (далее  -  Схема),  а Хозяйствующий

субъект   обязуется  разместить  Объект,  соответствующий  типовому

эскизному  проекту  нестационарного  торгового   объекта,  а  также

требованиям,    предъявляемым    к    параметрам,    конструктивным

характеристикам,  внешнему  виду  Объекта,  размещаемого  на землях

или земельных участках, расположенных  на территории города Бердска.

1.2.  Хозяйствующему  субъекту  запрещается   размещение  в  месте,

установленном  Схемой,  иных   объектов   за  исключением  Объекта,

указанного  в   пункте   1.1  настоящего  Договора  и  действующего

законодательства.

1.3.  Настоящий  Договор  вступает  в силу с момента его подписания

обеими  сторонами,  а  в  части исполнения обязательств по оплате и

демонтажу Объекта - до их полного исполнения.

1.4. Срок действия договора до _____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Хозяйствующий субъект имеет право:

2.1.1. разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора;

2.1.2. использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе Схемы;

2.1.3. на предоставление компенсационного места при необходимости задействования территории для муниципальных нужд.

2.2. Хозяйствующий субъект обязан:

2.2.1. в течение 1 месяца со дня подписания настоящего Договора, обеспечить размещение Объекта и его готовность к использованию в соответствии пунктом 1.1 настоящего Договора, о чем известить в течение трех дней Уполномоченный орган;

2.2.2. обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, настоящим Договором, санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами, требованиями нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, пожарной безопасности, Правилами благоустройства на территории города Бердска;

2.2.3. производить оплату за размещение Объекта в размере и в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора;

2.2.4. не производить изменений внешнего облика и площади Объекта, его место размещения;

2.2.5. производить текущий ремонт Объекта;

2.2.6. оборудовать Объект вывеской с указанием наименования индивидуального предпринимателя (юридического лица) - являющегося собственником Объекта, юридического адреса (местонахождения) Хозяйствующего субъекта, режима работы;

2.2.7. при размещении Объекта, в случае необходимости подключения Объекта к сетям электроснабжения, самостоятельно и за свой счет обеспечить данное подключение в установленном порядке;

2.2.8. обеспечить содержание и благоустройство прилегающей к месту размещения Объекта территории в соответствии с требованиями нормативных правовых актов города Бердска;

2.2.9. использовать Объект в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.2.10. обеспечивать представителям Уполномоченного органа и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Объект и место размещения Объекта для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего Договора.

2.2.11. выполнять, в соответствии с требованиями соответствующих служб, условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

2.2.12. не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования, в проведении этих работ;

2.2.13. не производить в месте размещения Объекта никаких строительных и земляных работ без получения соответствующих разрешений;

2.2.14. в период производства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций под Объектом Хозяйствующий субъект обеспечивает самостоятельно и за свой счет временный перенос (временное размещение) Объекта по согласованию с Уполномоченным органом на территорию расположенную в непосредственной близости от места размещения Объекта;

2.2.15. при использовании места размещения Объекта соблюдать (требования, ограничения) действующего законодательства в области торговой деятельности, в том числе в сфере розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий;

2.2.16. при продаже Объекта уведомить Уполномоченный орган о смене собственника в трехдневный срок с момента подписания договора купли-продажи;

2.2.17. при прекращении настоящего Договора в 10-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения и выполнить благоустройство территории.

2.3. Уполномоченный орган имеет право:

2.3.1. в рамках действующего Договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора в месте размещения Объекта;

2.3.2. в течение пяти рабочих дней с момента поступления извещения указанного в пункте 2.2.1 Договора обследовать установленный Объект;

2.3.4. требовать от Хозяйствующего субъекта устранения выявленных Уполномоченным органом нарушений условий настоящего Договора.

2.4. Уполномоченный орган обязан:

2.4.1. предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение НТО в соответствии с п. 1.1. настоящего Договора;

2.4.2. не препятствовать Хозяйствующему субъекту в осуществлении торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями настоящего Договора;

2.4.3. предоставить Хозяйствующему субъекту компенсационное место при необходимости задействования территории для муниципальных нужд.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1.  Арендная  плата  является  обязательным  бюджетным   платежом.

Размер  платы  за  размещение  Объекта на территории города Бердска

(далее  -  плата  за   размещение   Объекта),   устанавливается  по

результатам аукциона, составляет __________________ (_____________)

рублей ____ копеек в соответствии с Протоколом результатов аукциона

от ___________ N_______________ на право размещения нестационарного

торгового объекта на территории города Бердска.

3.2.  Плата  за  размещение  Объекта  начинает  исчисляться  с даты

заключения Договора.

3.3. На  момент  составления  договора  действуют следующие правила:

Плата  за  размещение  Объекта  по  договору вносится Хозяйствующим

субъектом  на  расчетный  счет  УФК  по  НСО  (УФиНП  администрации

г.  Бердска),   ИНН    5445114386,     КПП     544501001,     р/сч. 

40101810900000010001  Сибирское  ГУ  Банка  России  г. Новосибирск,

БИК  045004001,  ОКТМО  50708000,   Код   бюджетной   классификации

710 1 17 05040 04 1000 180. В строке <Назначение платежа> необходимо

указывать номер договора.

3.3.1.  Плата за  размещение Объекта вносится ежеквартально равными

частями  не  позднее  первого  числа месяца квартала, следующего за

расчетным  кварталом,  в  случае если на момент заключения договора

период функционирования  Объекта в пункте  1.1. настоящего Договора

указан - постоянно.

Плата за размещение Объекта вносится ежемесячно не позднее 25 числа

текущего месяца, в случае если на момент заключения договора период

функционирования Объекта в пункте 1.1. настоящего Договора указан -

сезонно с ________ по ________.

В  случае  неуплаты  платежей  в  установленный  срок Хозяйствующий

субъект  уплачивает  пеню  за каждый день просрочки в размере 0,01%

от  суммы  платежей  за  истекший период по реквизитам, указанным в

пункте    3.3.1.    на    код    бюджетной     классификации    КБК

710 1 17 05040 04 2000 180  -  пени. В  строке <Назначение платежа>

необходимо указывать номер договора.

3.3.2.  Погашение   задолженности  по  основным  платежам   и  пени

производится  в  хронологическом  порядке  по   мере  возникновения

задолженности по платежам и поступлений платежей в бюджет.

4. Изменение, прекращение и расторжение Договора

4.1. Действие настоящего Договора прекращается в следующих случаях:

4.1.1. по истечении срока, на который заключен Договор;

4.1.2. расторжения Договора в одностороннем порядке, в случаях, предусмотренных пунктом 4.2, настоящего Договора;

4.1.3. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Договор на размещение может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Уполномоченным органом при наличии одного из следующих оснований:

- неисполнение Хозяйствующим субъектом обязательств по размещению (установке) Объекта в соответствии с условиями, установленными Договором;

- неисполнение Хозяйствующим субъектом обязательств по осуществлению в Объекте торговой деятельности, предусмотренной Договором, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

- использование Хозяйствующим субъектом Объекта не по специализации (ассортимент реализуемой продукции), предусмотренной Схемой и настоящим Договором;

- наличия в течение срока действия Договора двух и более нарушений Хозяйствующим субъектом установленных законодательством Российской Федерации торговых, санитарных и противопожарных норм и правил, а также правил благоустройства на территории города Бердска и/или условий договора.

- не устранение указанных в акте обследования несоответствий (недостатков) в установленный срок;

- невнесение Хозяйствующим субъектом в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора, двух и более раз подряд платы за размещение Объекта;

- нарушение Хозяйствующим субъектом пунктов 2.2.1., 2.2.3. Договора;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.3 При досрочном расторжении Договора Уполномоченный орган направляет Хозяйствующему субъекту уведомление с указанием нарушения, являющегося основанием для расторжения Договора. В случае устранения нарушений в течение 10 календарных дней, Договор считается действующим. При не устранении нарушений по истечении 10 календарных дней с даты получения уведомления Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке.

4.4. Хозяйствующий субъект, с которым заключены договоры на размещение нестационарного торгового объекта на территории города Бердска (далее - договор на размещение), имеет преимущественное право на заключение договора на размещение без проведения аукциона, в случае заключения Договора на новый срок.

4.4 Волеизъявление о реализации преимущественного права на заключение договора на размещение Хозяйствующему субъекту необходимо выразить посредством подачи соответствующего заявления в Уполномоченный орган в срок не позднее, чем за 30 дней до окончания срока действия Договора.

4.5 На новый срок Договор заключается на условиях, определенных в предыдущем договоре на размещение.

4.6. При продаже нестационарного торгового объекта иному субъекту допускается переуступка прав по договору размещения в пределах срока действующего договора размещения с уведомлением Уполномоченный орган в трехдневный срок с момента подписания договора купли-продажи.

4.7 В случае переуступки прав по договору размещения новый Хозяйствующий субъект не имеет преимущественного права на заключение договора на размещение.

5. Заключительные положения

5.1. Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

5.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон).

5.3 Приложение к договору:

1) эскизный проект нестационарного торгового объекта;

2) ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Хозяйствующий субъект		Уполномоченный орган
Подпись		Подпись