Письмо Департамента городского имущества г. Москвы от 13 апреля 2020 г. N ДГИ-Э-38981/20-1 "О направлении разъяснений"

На обращение Департамента культуры города Москвы от 06.04.2020 N ДК-01-09-2471/20 по вопросу необходимости согласования Департаментом городского имущества города Москвы заключения подведомственными Департаменту культуры города Москвы учреждениями дополнительных соглашений в связи с принятием Постановления Правительства Москвы от 24.03.2020 N 212-ПП "О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности" Департамент городского имущества города Москвы сообщает.

Заключение государственными учреждениями города Москвы дополнительных соглашений к договорам аренды во исполнение вышеуказанного постановления не требует согласования с Департаментом городского имущества города Москвы.

Считаем необходимым отметить следующее.

В рамках действующего гражданского законодательства государственные учреждения города Москвы распоряжаются закрепленным за ними на праве оперативного управления недвижимым имуществом, в том числе предоставляют данное имущество в аренду, с согласия собственника в лице Департамента городского имущества города Москвы.

При согласовании государственному учреждению города Москвы арендной сделки Департаментом городского имущества города Москвы определяются существенные с позиции собственника имущества условия договора аренды.

Остальные условия таких договоров определяются по усмотрению сторон в соответствии с действующим законодательством.

Так как вопрос применения отсрочки арендных платежей, арендных каникул по договорам аренды, заключаемым государственными учреждениями города Москвы в отношении закрепленного за ними недвижимого имущества, документами Департамента городского имущества города Москвы о согласовании сделок не регулируется, данный вопрос следует решать сторонам договоров аренды самостоятельно в соответствии с действующим законодательством и условиями договоров.

Начальник Управления имуществом органов власти и государственных учреждений

Е.С. Карнеева