Постановление Правительства Нижегородской области от 14 октября 2020 г. N 844 "Об установлении объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в г. Выкса и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 г. N 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия федерального значения "Усадебно-промышленный комплекс" (ул. Ленина, здание 7, Красная площадь, 32, Советская площадь, 11, территория ОАО "ВМЗ", Проммикрорайон N 16 ОАО "ВМЗ", участок "Нижний завод", здание N 84), "Дом Орловой-Шульц (дер.)" (пл. Советская, 5), "Дом рунтов" (ул. Ленина, 32) и объектов культурного наследия регионального значения "Усадебно-промышленный комплекс Баташевых-Шепелевых. Здание гостиницы" (ул. Ленина, здание 7 (литера А)), "Дом купца Деева" (пл. Красная, 33 (литера А)), "Дом, в котором в 1917 - 1918 гг. находился Выксунский Совет рабочих депутатов" (Красная пл., 41), "Дворец культуры им. И.И. Лепсе" (ул. Ленина, здание 11 (литера А)), "Церковь Рождества Богородицы" (ул. Ленина, здание 69), "Дом купца Ошмарина" (пер. Пионера, здание 7 (литера А)), "Жилой дом" (пл. Соборная, здание 8), "Братская могила красноармейцев, погибших при подавлении контрреволюционного мятежа" (городской парк культуры и отдыха им. И.И. Лепсе), "Памятник В.И. Ленину" (сквер Дворца культуры им. И.И. Лепсе), расположенных в г. Выкса, в их исторической среде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить объединенные зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Усадебно-промышленный комплекс" (ул. Ленина, здание 7, Красная площадь, 32, Советская площадь, 11 /территория ОАО "ВМЗ", Проммикрорайон N 16 ОАО "ВМЗ", участок "Нижний завод", здание N 84), "Дом Орловой-Шульц (дер.)" (пл. Советская, 5), "Дом рунтов" (ул. Ленина, 32) и объектов культурного наследия регионального значения "Усадебно-промышленный комплекс Баташевых-Шепелевых. Здание гостиницы" (ул. Ленина, здание 7 (литера А)), "Дом купца Деева", (пл. Красная, 33 (литера А)), "Дом, в котором в 1917 - 1918 гг. находился Выксунский Совет рабочих депутатов" (Красная пл., 41), "Дворец культуры им. И.И. Лепсе" (ул. Ленина, здание 11 (литера А)), "Церковь Рождества Богородицы" (ул. Ленина, здание 69), "Дом купца Ошмарина" (пер. Пионера, здание 7 (литера А)), "Жилой дом" (пл. Соборная, здание 8), "Братская могила красноармейцев, погибших при подавлении контрреволюционного мятежа" (городской парк культуры и отдыха им. И.И. Лепсе), "Памятник В.И. Ленину" (сквер Дворца культуры им. И.И. Лепсе), расположенных в г. Выкса, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городского округа город Выкса в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Возмещение убытков при ограничении прав в связи с установлением объединенных зон охраны объектов культурного наследия, указанных в пункте 1 настоящего постановления, осуществляется с учетом особенностей, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, на основании соглашения о возмещении убытков либо на основании решения суда. Требование о возмещении убытков направляется в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора

А.Н. Гнеушев

Утверждены
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 14 октября 2020 г. N 844

Требования
к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия федерального значения "Усадебно-промышленный комплекс" (ул. Ленина, здание 7, Красная площадь, 32, Советская площадь, 11,территория ОАО "ВМЗ", Проммикрорайон N 16 ОАО "ВМЗ", участок "Нижний завод", здание N 84), "Дом Орловой-Шульц (дер.)" (пл. Советская, 5), "Дом рунтов" (ул. Ленина, 32) и объектов культурного наследия регионального значения "Усадебно-промышленный комплекс Баташевых-Шепелевых. Здание гостиницы" (ул. Ленина, здание 7 (литера А)), "Дом купца Деева" (пл. Красная, 33 (литера А)), "Дом, в котором в 1917 - 1918 гг. находился Выксунский Совет рабочих депутатов" (Красная пл., 41), "Дворец культуры им. И.И.Лепсе" (ул. Ленина, здание 11 (литера А)), "Церковь Рождества Богородицы" (ул. Ленина, здание 69), "Дом купца Ошмарина" (пер. Пионера, здание 7 (литера А)), "Жилой дом" (пл. Соборная, здание 8), "Братская могила красноармейцев, погибших при подавлении контрреволюционного мятежа" (городской парк культуры и отдыха им. И.И. Лепсе), "Памятник В.И. Ленину" (сквер Дворца культуры им. И.И. Лепсе), расположенных в г. Выкса

I. Требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны ЕОЗ-1, ЕОЗ-2, ЕОЗ-3, ЕОЗ-4, ЕОЗ-5

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде;

2) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и характеристик историко-градостроительной среды, в том числе компенсационное и адаптивное строительство объектов капитального строительства взамен утраченных объектов историко-градостроительной среды в ЕОЗ-1 высотой в пределах 9 метров от планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши;

3) сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и линий застройки, совпадающих с линиями застройки Красной и Советской площадей, четной стороны улицы Ленина в ЕОЗ-1;

4) ремонт и реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта - южного корпуса мастерских Верхне-Выксунского завода в ЕОЗ-3 с сохранением и восстановлением его ценных элементов (своды, исторические проемы);

5) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов (ул. Ленина, 14, 16, 22; пер. Пионера, 5; пл. Советская, 6, 12) в ЕОЗ-1 и ЕОЗ-2 с учетом следующих требований:

а) текущий и капитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика фасадов (с возможностью их реставрации) и формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

б) реконструкция - с сохранением и восстановлением исторических:

высоты;

объемно-пространственной структуры зданий и их габаритов в плане;

общего исторического облика фасадов;

форм и размеров архитектурных деталей;

формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорции расположения оконных и наружных дверных проемов;

подлинных ценных элементов фасадного декора;

системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

в) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объектов, фотофиксация объектов);

6) ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не относящихся к исторически ценным градоформирующим объектам, в ЕОЗ-1 с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота для объектов реконструкции - в пределах 9 метров от планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши;

б) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная;

в) строительные отделочные материалы - натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской, деревянная обшивка, в том числе с покраской) или имитирующие их;

г) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

д) снос по мере амортизации или реконструкция объектов, расположенных по линии застройки Красной площади в целях воссоздания утраченных частей объекта культурного наследия "Здание конного двора";

7) благоустройство территории:

а) в ЕОЗ-1, ЕОЗ-2 сохранение палисадников; высота ограждений палисадников - до 1 м, ограждения - прозрачные;

б) размещение малых архитектурных форм, установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками историко-архитектурной среды;

в) применение при изготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

г) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

д) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники), не нарушающее условия визуального восприятия объектов культурного наследия, других объектов историко-градостроительной среды;

е) установка произведений монументально-декоративного искусства: мемориальных знаков и иных малых архитектурно-художественных форм, соответствующих архитектурно-планировочному решению территории;

8) ремонт, реконструкция, прокладка инженерных коммуникаций (инженерной инфраструктуры); проведение работ по инженерной защите и благоустройству (ремонт, реконструкция, устройство подпорных стен и лестниц, пандусов и др.), устройство автомобильных дорог, дворовых и внутриквартальных проездов, пешеходных аллей и площадей; при осуществлении работ на земельных участках, непосредственно примыкающих к объектам культурного наследия и их территориям, - на основании проектов, имеющих в своем составе раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, согласованный с региональным органом охраны объектов культурного наследия;

9) установка информационных указателей, памятных знаков, относящихся к объектам культурного наследия;

10) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сетки с изображением объекта ремонта, реставрации, реконструкции;

в) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

г) временных рекламных конструкций: штендеров;

11) ограничение движения транспортных средств, осуществляющих транзитные перевозки в ЕОЗ-1;

12) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах единой охранной зоны, а также на смежных участках;

13) снос по мере амортизации или реконструкция с понижением высоты диссонирующего объекта (ул. Верхнепрудная, 1) в целях восстановления исторических панорамных видов объекта культурного наследия "Усадебно-промышленный комплекс" в ЕОЗ-1;

14) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма;

15) размещение временных некапитальных сооружений в ЕОЗ-3.

2. Запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объектов культурного наследия;

3) при реконструкции объектов капитального строительства:

а) увеличение высоты;

б) применение в оформлении зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на историко-градостроительную среду объектов культурного наследия:

крыш мансардного типа (с переломом);

ярких и блестящих кровельных материалов;

ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов;

нетрадиционных материалов отделки фасадов;

больших остекленных поверхностей;

фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, площади);

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 10 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение технологий, оказывающих динамические воздействия на объекты культурного наследия и исторически ценные градоформирующие объекты при проведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, а также при капитальном ремонте и реконструкции существующих зданий, строений и сооружений;

7) размещение технического оборудования, за исключением необходимого для обеспечения безопасности;

8) организация автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 12 раздела 1 настоящих требований;

9) размещение киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения за исключением периодов проведения праздничных мероприятий;

10) возведение глухих ограждений;

11) устройство свалок или захоронений мусора, устройство свалок снега, складирование перед уличными фасадами домов строительных материалов.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах единой охранной зоны, устанавливаются правилами землепользования и застройки города Выксы с учетом настоящих требований.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2.1, ЕЗРЗ-2.2, ЕЗРЗ-3, ЕЗРЗ-4.1, ЕЗРЗ-4.2

1. Разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и визуального восприятия объектов культурного наследия;

2) сохранение исторически сложившейся планировочной структуры и линий застройки, совпадающих с линиями застройки Красной площади в ЕЗРЗ-2.1, ЕЗРЗ-2.2, улицы Ленина в ЕЗРЗ-4.1, Соборной площади и улиц: Ведерникова (в границах между ул. Ризадеевская и пер. Пионера), Ризадеевская, Советская, Ратюка, Леваневского, Футбольная, Герцена, Орджоникидзе, Новопоселковая, Энгельса, Спартака, Семи Коммунаров, Красноармейская, Красных Партизан, переулков: Пионера, Ремизова, Белинского, Щорса в ЕЗРЗ-1;

3) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов в ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2.1, ЕЗРЗ-4.1, ЕЗРЗ-4.2 (1-й пер. Красных партизан, 3а; 2-й пер. Красных партизан, 5; ул. Академика Королева, 35; пер. Белинского, 4, 20; ул. Ведерникова, 12, 14; ул. Верхнепрудная, 7; ул. Горького, 42; ул. Красноармейская, 19, 35, 37; ул. Ленина, 64; ул. Набережная, 3; ул. Новопоселковая, 7; пер. Пионера, 4, 13, 15, 17; ул. Ратюка, 9, 19; пер. Ремизова, 2; ул. Ризадеевская, 5, 8, 20, 22, 23, 30, 34, 42, 43, 45; малый пруд (ул. Ризадеевская); ул. Советская, 7, 10, хозпостройка у дома N 6; пл. Советская, 3 (восточная часть), 13, 18; ул. Футбольная, 1, 3; пер. Щорса, 5, 21, хозпостройка у дома N 1) с учетом следующих требований:

а) текущий и капитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облака фасадов (с возможностью их реставрации) и формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

б) реконструкция - с сохранением и восстановлением исторических:

высотных параметров;

объемно-пространственной структуры зданий и их габаритов в плане;

общего исторического облика фасадов;

форм и размеров архитектурных деталей;

формы крыши с использованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорции расположения оконных и наружных дверных проемов;

подлинных ценных элементов фасадного декора;

системы отделки, цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

в) при необходимости - увеличение площади застройки за счет пристроев с дворовой стороны при допустимом увеличении высоты пристроя по отношению к существующей высоте объекта на 3 м;

г) при неудовлетворительном техническом состоянии исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике и планировочной структуре объектов, фотофиксация объекта);

д) сохранение малого пруда по улице Ризадеевской с возможностью расчистки и благоустройства;

4) размещение новых объектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, а также их частей с учетом следующих требований:

а) предельная разрешенная высота:

9 м от планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши в ЕЗРЗ-1, ЕЗРЗ-2.1, ЕЗРЗ-2.2; ЕЗРЗ-4.1, ЕЗРЗ-4.2;

14 м от планировочной отметки земли до максимально выступающих конструкций крыши с возможностью размещения локальных архитектурных акцентов в ЕЗРЗ-3;

б) высота не нормируется в случае строительства (воссоздания, реставрации) уникальных инженерных сооружений из металлоконструкций, демонстрирующих достижения инженерной мысли и металлургической промышленности города Выксы в ЕЗРЗ-3;

в) стилистическая направленность архитектуры объектов капитального строительства - исторический контекстуализм или нейтральная;

г) силуэтность - нейтральная; форма крыш - скатная, за исключением ЕЗРЗ-3;

д) строительные отделочные материалы - натуральные (открытая лицевая кирпичная кладка, штукатурка с покраской, деревянная обшивка, металлоконструкции, в том числе с покраской) или имитирующие их;

е) цветовое решение фасадов и кровель - нейтрального характера;

5) благоустройство территории:

а) размещение малых архитектурных форм, мощение территории, установка отдельно стоящего осветительного оборудования в соответствии с характеристиками элементов архитектурной среды;

б) устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

в) озеленение территории (деревья, кустарники, газоны, клумбы, цветники);

г) установка произведений монументально-декоративного искусства: мемориальных знаков и иных малых архитектурно-художественных форм, соответствующих архитектурно-планировочному решению территории;

6) размещение временных автопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

7) сохранение и организация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

8) установка следующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационных надписей и обозначений, памятных знаков;

б) строительной сетки с изображением объектов ремонта, реставрации, реконструкции, строительства;

в) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

г) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временных рекламных конструкций: штендеров;

9) прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

10) устройство новых инженерных сооружений, не оказывающих негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия;

11) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия, в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

2) применение в оформлении объектов капитального строительства, реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также их частей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на объекты культурного наследия и объекты историко-градостроительной среды:

а) крыш мансардного типа (с переломом);

б) ярких и блестящих кровельных материалов;

в) нетрадиционных материалов отделки фасадов;

г) больших остекленных поверхностей, кроме ЕЗРЗ-3;

д) фрагментарной отделки фасадов зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды, площади);

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 раздела 1 настоящих требований;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

5) применение технологий строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, оказывающих динамические воздействия на объекты культурного наследия и прилегающие к ним территории;

6) возведение глухих ограждений (металлических, бетонных);

7) устройство необорудованных мест для мусора, свалок снега и бесхозных свалок;

8) размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6 раздела 1 настоящих требований.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, устанавливаются правилами землепользования и застройки города Выксы с учетом настоящих требований.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта (ЕЗОПЛ-1, ЕЗОПЛ-2, ЕЗОПЛ-3.1, ЕЗОПЛ-3.2, ЕЗОПЛ-4, ЕЗОПЛ-5)

1. Разрешается:

1) обеспечение пожарной и экологической безопасности охраняемого природного ландшафта;

2) проведение работ по благоустройству территории (содержанию, ремонту, либо созданию новых объектов благоустройства) в том числе:

а) устройство площадок отдыха, видовых площадок;

б) организация мест для пешеходных прогулок, устройство троп и дорожек, в том числе велодорожек, дорожек для занятий спортом;

в) размещение плоскостных площадок для занятий спортом;

г) использование в покрытии площадок и пешеходных дорожек преимущественно натуральных и экологических материалов, отвечающих требованиям безопасности;

д) установка произведений монументально-декоративного искусства: объемная скульптура (в том числе жанровая скульптура), иные малые архитектурные формы, вписывающаяся в архитектурно-планировочное решение окружающего пространства;

е) устройство элементов внешнего благоустройства (оград, заборов), прозрачных, из антивандальных и преимущественно экологических материалов (дерево, металл), высотой не более 1,2 метра;

ж) посадка ценных пород деревьев, кустарников, разбивка газонов, устройство цветников;

з) работы по содержанию и уборке территории, в том числе уборка отходов от санитарной вырубки зеленых насаждений;

и) работы по уходу за произрастающими на территории зелеными насаждениями;

к) благоустройство пляжных территорий с установкой пляжного оборудования;

3) установка средств ориентирующей информации, а также информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, указанием исторических топонимов, пропагандой охраны историко-культурного и природного наследия;

4) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурно-природной среды;

5) проведение работ по защите исторических элементов рельефа от естественного разрушения (эрозия, оползни, размыв);

6) осуществление деятельности по популяризации объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе деятельности, направленной на развитие культурно-познавательного туризма.

2. Запрещается:

1) возведение объектов капитального строительства и некапитальных зданий и сооружений, за исключением элементов паркового благоустройства, произведений монументально-декоративного искусства, информационных объектов (стендов, указателей), площадок для занятий спортом, инженерных сетей и иных инженерных сооружений, обеспечивающих безопасность и функционирование объектов городской инфраструктуры;

2) осуществление хозяйственной деятельности, не связанной с рекреационным использованием территории, приводящей к угрозе возникновения пожаров, экологическим нарушениям, изменению характера существующего рельефа (природного и водного ландшафта), а также вырубке ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

3) проведение работ, влекущих за собой нарушение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления сохраняемого природного ландшафта, в том числе работ по озеленению и благоустройству, приводящих к значительному изменению структуры и вида ландшафта, самовольная вырубка деревьев;

4) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела 1 настоящих требований;

5) расширение существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог);

6) устройство мест для стоянок автотранспорта, в том числе подземных автостоянок.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта, устанавливаются правилами землепользования и застройки города Выксы с учетом настоящих требований.