Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 1 декабря 2015 г. N 03-03-06/1/69924 Об учете в целях налогообложения прибыли организаций расходов на приобретение права аренды земельного участка

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 1 декабря 2015 г. N 03-03-06/1/69924

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о порядке учета в целях налогообложения прибыли организаций расходов на приобретение права аренды земельного участка и сообщает следующее.

Особенности учета в целях налогообложения прибыли организаций расходов на приобретение права на земельные участки установлены статьей 264.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Пунктом 2 статьи 264.1 Кодекса предусмотрено, что расходами на приобретение права на земельные участки также признаются расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельного участка при условии заключения указанного договора аренды.

Как следует из запроса, организация приобрела права аренды земельного участка у предыдущего арендатора, который, в свою очередь, приобрел право на заключение договора аренды этого земельного участка у администрации муниципального образования и заключил указанный договор аренды.

Таким образом, организация осуществила расходы по приобретению права аренды земельного участка у предыдущего арендатора и не несла расходов, связанных с приобретением права на заключение договора аренды.

Учитывая изложенное, организация не вправе учитывать подобные расходы в соответствии с положениями статьи 264.1 Кодекса.

Заместитель директора Департамента

А.С. Кизимов