Письмо Правительства РФ от 15 октября 2020 г. N 9595п-П11 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 994421-7 "О внесении изменений в статью 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (о продлении "дачной амнистии"), внесенный сенаторами Российской Федерации А.А. Турчаком, О.В. Мельниченко, А.А. Шевченко, депутатом Государственной Думы П.В. Крашенинниковым"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается продлить до 1 марта 2026 г. возможность государственной регистрации прав на садовые и жилые дома, расположенные на садовых земельных участках на основании технического плана и декларации, без применения уведомительного порядка, а также распространить указанные положения в отношении жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Полагаем необходимым привести законопроект в соответствие с положениями статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", предусматривающими возможность строительства жилых домов на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, исключительно в границах населенных пунктов.

Кроме того, при доработке законопроекта ко второму чтению необходимо предусмотреть механизм недопущения государственной регистрации прав в предлагаемом упрощенном порядке на многоквартирные дома под видом индивидуального жилищного строительства.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект с учетом указанных замечаний.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

Д. Григоренко