Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 8 июня 2016 г. N 1552-ПА "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" по заявлениям заинтересованных лиц"

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 8 июня 2016 г. N 1552-па
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Комсомольска-на-Амуре и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" по заявлениям заинтересованных лиц"

С изменениями и дополнениями от:

15 февраля, 4 июля 2017 г., 20 марта, 21 мая, 27 декабря 2018 г., 2 декабря 2020 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" постановляю:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по заявлениям заинтересованных лиц на территории муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2. Определить Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края продавцом права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по заявлениям заинтересованных лиц на территории муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре.

3. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органа местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города

А.В. Климов

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Комсомольска-на-Амуре и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре по заявлениям заинтересованных лиц"
(утв. Постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 8 июня 2016 г. N 1552-па)

С изменениями и дополнениями от:

15 февраля, 4 июля 2017 г., 20 марта, 21 мая, 27 декабря 2018 г., 2 декабря 2020 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Подготовка решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по заявлениям заинтересованных лиц на территории муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре (далее - Регламент) разработан в целях оптимизации и повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги по принятию решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Комсомольска-на-Амуре и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре по заявлениям заинтересованных лиц" (далее - муниципальная услуга).

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

Действие настоящего Регламента не распространяется на случаи предоставления в аренду земельных участков:

- без проведения торгов, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

- для комплексного освоения территории;

- для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, предусмотренные статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

Заинтересованное лицо обеспечивает выполнение за счет собственных средств кадастровых работ в целях образования испрашиваемого земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или в соответствии со схемой расположения земельного участка, утвержденной в порядке, установленном пунктом 4 статьи 39.11, статьей 11.10 Земельного кодекса РФ.

Виды разрешенного использования земельных участков, в том числе основные виды разрешенного использования, предусматривающие строительство зданий, сооружений, определены Правилами землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре, утвержденными решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 г. N 72.

Информация об изменениях:

Пункт 1.2 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 27 декабря 2018 г. N 2924-ПА

См. предыдущую редакцию

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляет администрация города Комсомольска-на-Амуре в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее по тексту - Управление)

1.3. Исключен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 июля 2017 г. N 1714-па в пункт 1.4 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Заявителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, их полномочные представители.

Информация об изменениях:

Пункт 1.5 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

1.5. Муниципальная услуга предоставляется Управлением по адресу: 681000, города Комсомольска-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 318, 518.

График работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч., перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч., пятница с 9.00 ч. до 13.00 ч., выходные - суббота, воскресенье.

Справочные телефоны Управления:

- приемная - 8(4217) 52-25-38;

- канцелярия - 8(4217)52-27-84;

- специалисты земельного отдела Управления, осуществляющие работу по предоставлению муниципальной услуги, каб. 318 (тел. 8 (4217) 52-25-40, 52-28-25, 52-28-26, 52-28-27);

- специалисты отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления, осуществляющие работу по предоставлению муниципальной услуги, каб. 518 (тел. 8(4217)52-25-39, 52-28-35).

Адрес официального сайта органа местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.kmscity.ru.

Адрес электронной почты Управления: uaig@kmscity.ru.

Способы подачи документов на предоставление муниципальной услуги:

- лично в филиал многофункционального центра Хабаровского края, организованный на базе Краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) по адресам: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, д. 10, корпус 2 (тел. 8(4217) 231-887, 231-888) и ул. Калинина, д. 6, (тел. 8(4217) 231-889), график работы: понедельник - среда с 09:00 ч. до 18:00 ч., четверг с 10:00 ч. до 20:00 ч., пятница с 09:00 ч. до 18:00 ч., суббота с 09:00 ч. до 13:00 ч., без перерыва на обед, воскресенье - выходной. Информация о местах нахождения, номерах телефонов и графиках работы краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - многофункциональный центр), его филиалов, в которых организуется предоставление государственных услуг, размещена на официальном интернет-портале многофункционального центра (www.мфц27.рф).

Центр телефонного обслуживания населения многофункционального центра: 8-800-100-42-12; адрес электронной почты многофункционального центра: mfc@adm.khv.ru.

В соответствии с Соглашением о взаимодействии между Краевым государственным казенным учреждением "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края" и администрацией городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" заявитель вправе подать документы на предоставление муниципальной услуги в любом многофункциональном центре Хабаровского края;

- почтовым отправлением в адрес администрации города Комсомольска-на-Амуре по адресу: 681000, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Аллея Труда, д. 13;

- в электронной форме посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru), Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) или на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края (uslugi27.ru).

Информация об изменениях:

Пункт 1.6 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

1.6. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления.

Информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде индивидуального информирования и публичного информирования без взимания платы.

Индивидуальное информирование проводится в устной и письменной форме.

Индивидуальное устное информирование о порядке приема, выдачи и ходе предоставления муниципальной услуги обеспечивается:

- специалистом МФЦ по адресам: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Интернациональный, д. 10, корпус 2 (тел. 8(4217) 231-887, 231-888) и ул. Калинина, д. 6 (тел. 8(4217) 231-889), график работы: понедельник - среда с 09:00 ч. до 18:00 ч., четверг с 10:00 ч. до 20:00 ч., пятница с 09:00 ч. до 18:00 ч., суббота с 09:00 ч. до 13:00 ч., без перерыва на обед, воскресенье - выходной.

- специалистом Управления, осуществляющим работу по предоставлению муниципальной услуги:

- лично, в установленные часы работы с посетителями: вторник, четверг с 14.30 ч. до 17.00 ч., среда с 10.30 ч. до 13.00 ч., по телефону: 8 (4217) 52-25-40, 52-28-25, 52-28-26, 52-28-27, (каб. 318, 3 этаж);

- с использованием электронных сервисов на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru), на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края (uslugi27.ru).

Информация об изменениях:

Пункт 1.7 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

1.7. Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, присвоенные при регистрации заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе выполнения (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится муниципальная услуга.

Информация о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заявителям оперативно, быть четкой, достоверной, полной.

Время разговора (информирования) по телефону не должно превышать 10 минут. Длительность устного информирования (консультирования) при личном обращении не должна превышать 20 минут.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам с использованием официально-делового стиля речи.

При принятии телефонного звонка специалистом называется наименование органа, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), занимаемая должность, предлагается обратившемуся представиться и изложить суть вопроса.

Специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов.

Индивидуальное письменное информирование о порядке, процедуре, ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется путем направления письменных ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой в течение 30 календарных дней со дня поступления обращения, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02 мая 2006 г. N 59-ФЗ.

Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством привлечения средств массовой информации, а также путем размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре, в едином портале, региональном портале, на информационных стендах Управления в здании, в котором располагается Управление, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2.1. Наименование муниципальной услуги - "Подготовка решения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по заявлениям заинтересованных лиц на территории муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре.

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 27 декабря 2018 г. N 2924-ПА

См. предыдущую редакцию

Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является администрация города Комсомольска-на-Амуре в лице Управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- отказ в принятии решения о проведении аукциона в отношении земельного участка, указанного в заявлении о проведении аукциона;

- постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 июля 2017 г. N 1714-па в пункт 2.4 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Общий срок рассмотрения заявления и прилагаемых документов, подготовки проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка либо решения об отказе в предоставлении в муниципальной услуги составляет не более двух месяцев со дня поступления заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 2.5 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, "Собрание законодательства РФ" от 29 октября 2001 г. N 44;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, "Собрание законодательства РФ" от 05 декабря 1994 г. N 32, статья 3301, "Российская газета" от 08 декабря 1994 г. N 238-239;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, "Собрание законодательства РФ" от 29 января 1996 г. N 5, ст. 410, "Российская газета" от 06 февраля 1996 г. N 23, от 07 февраля 1996 г. N 24, от 08 февраля 1996 г. N 25, от 10 февраля 1996 г. N 27;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ; "Российская газета" N 290 от 30 декабря 2004 г.;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "Собрание законодательства РФ" от 29 октября 2001 г. N 44;

- Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Собрание законодательства Российской Федерации от 30 июня 2014 г. N 26 (часть I) статья 3377;

- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", "Собрание законодательства РФ" от 30 июля 2007 г. N 31, статья 4017, "Российская газета" от 01 августа 2007 г. N 165, "Парламентская газета" от 09 августа 2007 г. N 99-101;

- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", "Российская газета", N 168 от 30 июля 2010 г.;

- Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", "Собрание законодательства РФ", 20 июля 2015 г., N 29 (часть I), статья 4344, "Российская газета", N 156, 17 июля 2015 г., официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14 июля 2015 г.;

- Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", "Собрание законодательства РФ" от 31 июля 2006 г., N 31 (1 ч.), статья 3434;

- Законом Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 104 "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае", официальный интернет-портал нормативных правовых актов Хабаровского края http://laws.khv.gov.ru, 03 августа 2015 г., "Собрание законодательства Хабаровского края", 29 декабря 2015 г., N 7 (часть I);.

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", "Собрание законодательства РФ", 27 июля 2009 г., N 30;

- Приказом Минэкономразвития России от 14 января 2015 г. N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату", официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru от 27 февраля 2015 г.;

- Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 мая 2020 г. N 264/пр "Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности", Опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 7 сентября 2020 г. N 0001202009070031;

- Законом Хабаровского края от 29 июля 2015 г. N 104 "О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае", Текст Закона опубликован на официальном интернет-портале нормативных правовых актов Хабаровского края http://laws.khv.gov.ru 3 августа 2015 г., на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 4 августа 2015 г.;

- решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 14 октября 2009 г. N 72 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Комсомольска-на-Амуре "Дальневосточный Комсомольск" от 27 октября 2009 г. N 85;

- постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 05 июня 2013 г. N 1732-па "Об утверждении перечня муниципальных услуг города Комсомольска-на-Амуре, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" в филиале многофункционального центра Хабаровского края, организованном на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", "Дальневосточный Комсомольск" от 18 июня 2013 г. N 48.

- постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 10 ноября 2016 г. N 2885-па "Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", "Дальневосточный Комсомольск", 22 ноября 2016 г. N 92".

Информация об изменениях:

Пункт 2.6 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 27 декабря 2018 г. N 2924-ПА

См. предыдущую редакцию

2.6. В заявлении о проведении аукциона в отношении земельного участка указываются:

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер земельного участка;

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

- контактный телефон для связи с заявителем (указывается по желанию заявителя).

Лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется лицом, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

К заявлению прилагаются следующие документы:

2.6.1. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2.6.2. Исключен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 27 декабря 2018 г. N 2924-ПА

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

Информация об изменениях:

Подпункт 2.6.2 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2.6.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о правах на испрашиваемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2.6.3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;

2.6.4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

Документ, указанный в подпункте 2.6.1 Регламента, представляется (направляется) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых лицом, принимающим заявление.

Документы, указанные в подпунктах 2.6.2 - 2.6.4, не могут быть затребованы у заявителя, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением.

Заявитель вправе представить вместе с заявлением документы и информацию, в том числе которые находятся в распоряжении органов, представляющих государственные услуги, органов, представляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.7. Основанием для отказа в приеме документов является:

- неуказание в заявлении фамилии гражданина (наименования юридического лица) и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ;

- отсутствие в заявлении подписи гражданина;

- если текст заявления не поддается прочтению.

Информация об изменениях:

Пункт 2.8 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2.8. Основания для отказа, приостановления предоставления муниципальной услуги.

2.8.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости";

2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

Информация об изменениях:

Подпункт 4) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории;

5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

5.1) земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;

6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

Информация об изменениях:

Подпункт 15) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой Хабаровского края или адресной инвестиционной программой;

16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

20) в случае несоответствия градостроительному регламенту площади земельного участка, который находится в муниципальной собственности, не предоставлен гражданам или юридическим лицам и государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01 марта 2015 г., за исключением случаев, если в отношении такого земельного участка органом местного самоуправления принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта или утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 г.), но не позднее 1 января 2018 г.;

21) До 1 января 2020 года орган местного самоуправления принимает решение об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- полное или частичное расположение земельного участка в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в случае, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство зданий, сооружений;

- в отношении земельного участка, указанного в заявлении о проведении аукциона, осуществление государственного кадастрового учета обеспечено органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, в целях предоставления земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, путем их распределения в порядке, утвержденном Правительством края;

22) не предоставление заявителем документов, указанных в пункте 2.6 Регламента, если обязанность предоставления таких документов возложена на заявителя;

23) несоответствие заявления требованиям пункта 2.6 Регламента.

Информация об изменениях:

Пункт 2.8 дополнен подпунктом 2.8.2. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 8 июня 2016 г. N 1552-ПА

2.8.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.

2.10. Время ожидания в очереди для подачи заявления и документов на предоставление услуги не должно превышать 15 минут, для получения документов не должно превышать 15 минут.

Информация об изменениях:

Пункт 2.11 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги - в течение одного дня с момента подачи заявления.

Информация об изменениях:

Пункт 2.12 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в здании Управления, расположенном по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 318.

Рабочее место специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и оргтехнике.

Помещение, в котором исполняется муниципальная услуга, должно быть оборудовано противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Информирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, и места для заполнения запросов должны быть оборудованы:

- информационными стендами;

- стульями и письменными столами для возможности оформления документов.

Информационные стенды должны содержать информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:

- текст настоящего Регламента;

- образцы заявлений и перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в аренду, в безвозмездное пользование земельным участком;

- извлечение из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги.

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и должны быть оборудованы стульями (не менее чем три), противопожарной системой, системой охраны.

Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется входом для свободного доступа заявителей в помещение, удобным для беспрепятственного передвижения граждан, в том числе инвалидов.

Вход в здание оборудуется информационной вывеской, содержащей информацию об учреждении, осуществляющем предоставление муниципальной услуги.

Места предоставления муниципальной услуги оборудуются с учетом требований доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 июля 2017 г. N 1714-па в пункт 2.13 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:

- территориальная доступность - здание Управления расположено в центре города, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, в наличии необходимое количество парковочных мест, в том числе для инвалидов;

- наличие необходимой инфраструктуры - лифты, оборудованные места ожидания;

- информированность заявителей о получении муниципальной услуги (о содержании муниципальной услуги, порядке и условиях получения (включая необходимые документы), правах заявителей.

Показателями качества муниципальной услуги являются:

- качество и полнота оказания муниципальной услуги в соответствии с установленными настоящим Регламентом требованиями, компетентность персонала, профессиональная грамотность;

- отношение персонала к потребителю муниципальной услуги (вежливость, тактичность, отзывчивость);

- оперативность (время, затраченное на получение конечного результата муниципальной услуги): на подготовку необходимых документов, ожидание муниципальной услуги, непосредственное получение муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Пункт 2.14 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 21 мая 2018 г. N 1115-па

См. предыдущую редакцию

2.14. Форма заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), региональном портале государственных и муниципальных услуг Хабаровского края (https://uslugi27.ru) на официальном сайте органа местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru).

Информация об изменениях:

Наименование изменено. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 27 декабря 2018 г. N 2924-ПА

См. предыдущую редакцию

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Состав административных процедур:

3.1.1. Прием заявлений и требуемых документов

Информация об изменениях:

Подпункт А) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

А) Основанием для начала административной процедуры является подача заявления о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению N 1 к Регламенту с приложением документов, указанных в пункте 2.6 Регламента.

Способы подачи заявления и необходимых документов указаны в пункте 1.5 Регламента.

Регистрация личного письменного обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом МФЦ путем прямой регистрации в день поступления в автоматизированной информационной системе "Взаимодействия муниципальных служащих" (далее - АИС ВМС).

Заявление на предоставление муниципальной услуги, поступившее в МФЦ, регистрируется в автоматизированной информационной системе "Взаимодействия муниципальных служащих" (далее - АИС ВМС), специалистами Управления.

При подаче заявителем заявления и необходимых к нему документов в электронной форме посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru), Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), региональный портал государственных и муниципальных услуг Хабаровского края (https://uslugi27.ru) заявление и прилагаемые к нему документы поступают непосредственно в Управление с автоматической регистрацией в АИС ВМС.

Б) Ответственные за выполнение административной процедуры - специалисты МФЦ, специалисты сектора управления документацией общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Информация об изменениях:

Подпункт В) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

В) Содержание административной процедуры - прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами в АИС ВМС, срок выполнения действия - в течение одного дня с момента подачи заявления.

Информация об изменениях:

Подпункт Г) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

Г) Результатом административной процедуры является регистрация заявления с приложенными к нему документами и направление их в Управление; их передача заместителем главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальником Управления, начальником земельного отдела Управления в работу специалисту земельного отдела Управления, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Подпункт "Д" изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края от 20 марта 2018 г. N 565-па

См. предыдущую редакцию

Д) Результатом административной процедуры является:

- при соответствии предоставленных заявления, документов требованиям пункта 2.8 Регламента, полученных технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения - подготовка проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона.

Срок выполнения действия - в течение двух месяцев со дня поступления заявления.

- при соответствии предоставленных заявления, документов требованиям пункта 2.8 Регламента, в случае если получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется - подготовка проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона.

Срок выполнения действия - в течение тридцати дней со дня поступления заявления.

- при несоответствии заявления, документов требованиям пункта 2.8 Регламента - принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в форме письменного ответа заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Срок выполнения действия - в течение двух месяцев со дня поступления заявления.

3.1.2. Рассмотрение заявления и представленных документов на предмет возможности предоставления муниципальной услуги

А) Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка специалисту, осуществляющему работу по предоставлению муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Подпункт "Б" изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края от 20 марта 2018 г. N 565-па

См. предыдущую редакцию

Б) Ответственные за выполнение административной процедуры - специалисты земельного отдела, специалисты отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления, осуществляющие работу по предоставлению муниципальной услуги (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 318, 518).

В) Содержание административной процедуры:

1) Проверка заявления и документов на соответствие требованиям пункта 2.6 Регламента, а также фактов, являющихся основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.8 Регламента.

В случае если заявление не соответствует положениям пункта 2.6 Регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6 Регламента, заявление возвращается заявителю с сопроводительным письмом с указанием причины возврата заявления о предоставлении участка.

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края от 20 марта 2018 г. N 565-па

См. предыдущую редакцию

2) В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2.6.4 - 2.6.5 Регламента, специалист земельного отдела Управления, осуществляющий работу по предоставлению муниципальной услуги, в течение трех дней с даты поступления в работу заявления и документов осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Межведомственные запросы формируются в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3) обращение с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, за исключением случаев, если земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, и случаев, если земельный участок не может быть предметом аукциона в соответствии с настоящим Регламентом.

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края от 20 марта 2018 г. N 565-па

См. предыдущую редакцию

4) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, если наличие таких условий является обязательным условием для проведения аукциона (административную процедуру осуществляет отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Управления).

Г) Критерием подготовки проекта постановления администрации г. Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона является соответствие предоставленных заявления, документов требованиям пунктов 2.6, 2.8 Регламента, выполнение действий, указанных в подпунктах 2 - 4 настоящего пункта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 4 июля 2017 г. N 1714-па в подпункт "Д" подпункта 4 пункта 3.1.2 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

Д) Результатом административной процедуры является:

- при соответствии предоставленных заявления, документов требованиям пункта 2.8 Регламента - подготовка проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона.

Срок выполнения действия - в течение двух месяцев с даты регистрации заявления;

- при несоответствии заявления, документов требованиям пункта 2.8 Регламента - принятие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в форме письменного ответа заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Срок выполнения действия - в течение двух месяцев со дня поступления заявления.

3.1.3. Подготовка и выдача документов

А) Основанием для начала административной процедуры по подготовке проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги является соответствие заявления и приложенных к нему документов требованиям пунктов 2.6, 2.8 Регламента.

Информация об изменениях:

Подпункт Б) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

Б) Ответственные за выполнение административной процедуры:

- по подготовке проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона, решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги в форме письменного ответа заявителю специалисты земельного отдела Управления (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 318), начальник земельного отдела Управления (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 318а), заместитель главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальник Управления (г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, д. 41, каб. 218 (приемная);

- по выдаче заявителю или направлению ему по адресу, содержащемуся в его заявлении, решения об отказе - специалисты МФЦ или специалисты сектора управления документацией общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Информация об изменениях:

Подпункт В) изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

В) Содержание административной процедуры - подготовка специалистами Управления, согласование с лицами, привлекаемыми к рассмотрению, и направление заявителю:

1. Постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона.

2. Мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин.

Срок выполнения данных действий составляет 60 дней со дня поступления заявления о проведении аукциона.

Г) Результатом административной процедуры является:

- письмо заявителю об издании постановления о проведении аукциона земельного участка;

- решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в форме письменного ответа заявителю.

Д) Результат выполнения административной процедуры фиксируется в АИС ВМС.

Результат регистрируется в программе "1С Документооборот" и выдается заявителю или его уполномоченному лицу на основании доверенности или направляется заявителю по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка, специалистами МФЦ или специалистами сектора управления документацией общего отдела администрации города Комсомольска-на-Амуре.

3.2. Последовательность административных процедур указана в приложении N 2 к Регламенту "Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги".

Информация об изменениях:

Пункт 3.3 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

3.3. Начальная цена предмета аукциона и размер задатка для участия в аукционе определяются в соответствии с порядком определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка или права заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

3.4. При подготовке проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона специалистом земельного отдела определяется срок аренды земельного участка:

В случае проведения аукциона для целей строительства капитального объекта срок аренды устанавливать - 5 лет.

В случае проведения аукциона для целей, не связанных со строительством срок аренды устанавливать - 3 года.

В случае если параметры застройки определены утвержденным проектом планировки срок аренды будет устанавливаться в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 мая 2020 г. N 264/пр "Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

3.5. После издания постановления администрации города Комсомольска- на-Амуре специалисты земельного отдела Управления направляют в Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре пакет документов, необходимый для организации и проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.

Текущий контроль осуществляется путем истребования, анализа и оценки документов по предоставлению муниципальной услуги.

Текущий контроль осуществляется:

- начальником земельного отдела Управления;

- заместителем главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальником Управления.

Периодичность осуществления текущего контроля - два раза в год.

По результатам проведения текущего контроля в случае выявления нарушений требований к предоставлению муниципальной услуги, установленных административным регламентом и иными нормативными правовыми актами, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей.

Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании ежегодного плана, утвержденного приказом заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальником Управления) и внеплановый характер.

Для проведения плановой и внеплановой проверки приказом начальника Управления создается комиссия.

Периодичность проведения плановой проверки - один раз в год.

Внеплановые проверки проводятся по конкретному обращению заявителя и назначаются приказом начальника Управления. Физические и юридические лица вправе направить письменное обращение с просьбой о проведении проверки соблюдения и исполнения положений административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае нарушения прав и законных интересов заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.

Акт подписывается всеми членами комиссии.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 4.3 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и бездействия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записи в программу "1С Документооборот", АИС ВМС.

Специалист, ответственный за подготовку проекта постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре о проведении аукциона либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка их оформления.

Заместитель главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальник Управления, начальник земельного отдела Управления несут ответственность за решения и бездействия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Персональная ответственность должностных лиц Управления закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением административного регламента, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, отсутствуют.

Информация об изменениях:

Раздел 5 изменен. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, осуществляющих функции по предоставлению муниципальных услуг, а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, действий (бездействия) Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалистов Управления, муниципальных служащих, МФЦ, работников МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также их должностных лиц.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решения, действия (бездействие) Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалистов Управления, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также их должностных лиц.

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса о предоставлении двух и более муниципальных услуг в МФЦ при однократном обращении заявителя;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5 раздела 2 Регламента;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов заявителя, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; законами и иными нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5. раздела 2 Регламента;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

7) отказ Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалистов Управления, муниципальных служащих, МФЦ, работника МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также их должностных лиц в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5 раздела 2 Регламента;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5. раздела 2 Регламента;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалистов Управления, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) МФЦ, работника МФЦ возможно в случае, если на МФЦ, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5 раздела 2 Регламента.

5.4. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы:

5.4.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию города Комсомольска-на-Амуре, Управление, МФЦ либо в соответствующий орган государственной власти, являющийся учредителем МФЦ, в организацию, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг". Жалобы на решения и действия (бездействие) заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления подаются в Администрацию города Комсомольска-на-Амуре. Жалобы на решения и действия (бездействие) специалистов Управления, либо муниципального служащего подаются в Управление.

Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются руководителю этого МФЦ. Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом Хабаровского края.

Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подаются руководителю этой организации.

5.4.2. Жалоба на решения и действия (бездействие) Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалистов Управления, муниципальных служащих, может быть направлена почтовым отправлением, посредством факсимильной связи (8(4217)546-113); (8(4217)573-211), через МФЦ, посредством использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре (www.kmscity.ru), Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края (https://uslugi27.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" через официальный сайт многофункционального центра, официальный сайт организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края (https://uslugi27.ru), а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.4.3. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалистов либо муниципального служащего при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном статьей 11.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

5.4.4. Жалоба должна содержать:

1) наименование Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалиста Управления, муниципального служащего, руководителя МФЦ, работника МФЦ, руководителя, должностных лиц организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалиста Управления, муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также ее должностного лица;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации города Комсомольска-на-Амуре, Управления, заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре - начальника Управления, заместителя начальника Управления, специалиста Управления, муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦ, организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также ее должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы, либо их копии.

5.4.5. Жалоба, поступившая в Администрацию города Комсомольска-на-Амуре, Управление, МФЦ, учредителю МФЦ, в организацию, предусмотренную частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.4.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

5.4.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.4.6. пункта 5.4. раздела 5 Регламента, заявителю в письменной форме (по желанию заявителя в электронной форме) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.4.8. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в подпункте 5.4.7 пункта 5.4 раздела 5 Регламента, дается информация о действиях, осуществляемых администрацией города Комсомольска-на-Амуре, Управлением, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.4.9. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в подпункте 5.4.7 пункта 5.4 раздела 5 Регламента, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.5. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с подпунктом 5.4.1. пункта 5.4. раздела 5 Регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено. - Постановление Администрации г. Комсомольска-на- Амуре от 2 декабря 2020 г. N 2523-ПА

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1
к Административному регламенту по предоставлению
муниципальной услуги "Подготовка решения о проведении
аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, по заявлениям
заинтересованных лиц на территории муниципального
образования городского округа города Комсомольска-на-Амуре
от 8 июня 2016 г. N 1552-па

                                  Главе города Комсомольска-на-Амуре

                                  __________________________________

                                  Заявитель: _______________________

(фамилия, имя, отчество (последнее -

при наличии) - для гражданина)

                                  __________________________________

(место жительства (для гражданина),

место нахождения заявителя

(для юридического лица)

                                  __________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего

личность (для гражданина), наименование

юридического лица, ОГРН, ИНН

(за исключением случаев, если заявителем

является иностранное юридическое лицо)

                                  Почтовый адрес и (или) электронный

                                  адрес для связи с заявителем:

                                  __________________________________

                                  Телефон: _________________________

Заявление

Прошу  принять  решение  о проведении аукциона  на  право заключения

договора аренды земельного участка площадью _______________ кв. м, с

кадастровым номером: ____________________________, расположенного по

(указать кадастровый номер земельного участка)

адресу: ___________________________________________________________,

в целях ____________________________________________________________

(указать цель использования земельного участка)

Реквизиты   решения   об   утверждении   документа  территориального

планирования и (или) проекта планировки территории _________________

____________________________________________________________________

(указать, в случае если

___________________________________________________________________.

земельный участок предоставляется для размещения объектов,

предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)

Прилагаемые документы: ____________________________________________.

Дата ________________ Подпись заявителя ____________________________

               Расшифровка подписи (фамилия и инициалы) заявителя___

МП (при наличии)

Приложение N 2
к Административному регламенту по предоставлению
муниципальной услуги "Подготовка решения о проведении
аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности, по заявлениям
заинтересованных лиц на территории муниципального
образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"
от 8 июня 2016 г. N 1552-па

Блок-схема
последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги