Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 3 декабря 2020 г. N 1513-р "Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) на часть линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов", постановлением Правительства Удмуртской Республики от 15 декабря 2014 года N 517 "Об утверждении Порядка принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования":

утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) на часть линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский".

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Документация
по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) на часть линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский"
(утв. распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 3 декабря 2020 г. N 1513-р)

I. Проект планировки территории. Графическая часть

II. Положение о размещении линейного объекта

1. Основание для разработки проекта планировки территории

Проект планировки территории на часть линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский" (далее - Проект планировки территории) подготовлен с целью установления границ зон планируемого размещения объекта капитального строительства.

Документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) на часть линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский" разработана на основании приказа Министерства транспорта и дорожного хозяйства Удмуртской Республики от 25 мая 2020 года N 0108/01-04, Схемы территориального планирования Удмуртской Республики, утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 30 мая 2011 года N 179, Схемы территориального планирования муниципального образования "Завьяловский район", утвержденной решением Совета депутатов муниципального образования "Завьяловский район" от 26 декабря 2012 года N 134, Генерального плана города Ижевска, утвержденного решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года N 96, Правил землепользования и застройки города Ижевска, утвержденных решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344, Генерального плана муниципального образования "Первомайское", утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования "Первомайское" от 21 ноября 2013 года N 60, Правил землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское", утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района от 23 января 2014 года N 73.

Документация по планировке территории разработана согласно требованиям законодательных актов и рекомендаций Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 года N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов", постановления Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2009 года N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса", СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги".

2. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Основные технические показатели представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Характеристики Проекта планировки территории	Описание характеристик
1	Категория проектируемого линейного объекта	часть линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский"
2	Вид работ	новое строительство
3	Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта	6,285 га
4	Привязка к существующей улично-дорожной сети	примыкание улично-дорожной сети к магистралям запроектированы в одном уровне

3. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейного объекта

Таблица 2

Субъекты Российской Федерации	Муниципальные районы, городские округа	Поселения, населенные пункты, внутригородские территории городов федерального значения
Удмуртская Республика	-	город Ижевск
Удмуртская Республика	Завьяловский район	муниципальное образование "Первомайское"

4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта

Таблица 3

Номер точек	Координата X	Координата Y
1	389436.43	2234920.91
2	389451.87	2235073.98
3	389520.75	2235126.62
4	389605.05	2235120.85
5	389611.91	2235166.79
6	389524.04	2235173.79
7	389467.27	2235233.48
8	389488.37	2235440.47
9	389406.96	2235430.53
10	389387.76	2235242.35
11	389317.33	2235188.96
12	389230.60	2235196.28
13	389230.70	2235148.44
14	389313.14	2235141.81
15	389371.45	2235081.81
16	389355.75	2234920.53

5. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного объекта, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейного объекта

Зоны планируемого размещения объекта, подлежащие переносу (переустройству), отсутствуют.

6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зон его планируемого размещения

В составе линейного объекта отсутствуют объекты капитального строительства.

7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

При строительстве автомобильной дороги потребуется частичное переустройство инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства, изъятие земельных участков и расположенных на них зданий и сооружений, резервирование земельных участков и территории для строительства.

8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

На участке планируемого проведения работ объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия, не выявлены.

9. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Основные положения по организации строительства предусматривают меры для сведения к минимуму ущерба, который может быть нанесен окружающей среде при строительстве объекта.

Настоящим проектом предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды в процессе работ. Все временные здания и сооружения размещаются на специально отведенном месте и разбираются после завершения работ. Контейнеры с отходами и стоянки техники располагаются на площадках с твердым покрытием. Применяются технически исправные машины и механизмы, исключающие попадание горюче-смазочных материалов в грунт. На строительной площадке используются бытовые помещения контейнерного типа.

10. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне.

На проектируемой территории объекты гражданской обороны отсутствуют, размещение новых объектов не планируется. Пожарная безопасность проектируемой территории обеспечивается соблюдением правил противопожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации объекта.

III. Проект межевания территории. Графическая часть

IV. Пояснительная записка к проекту межевания территории

1. Характеристика существующего состояния территории

Проектируемая территория предназначена для размещения части линейного объекта "Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск - с. Первомайский" (далее - автомобильная дорога).

Площадь территории в границах проекта межевания составляет 6,285 га.

Часть проектируемой территории находится в границах города Ижевска, категория земель - земли населенных пунктов, часть - на землях муниципального образования "Первомайское", образованного на территории Завьяловского района Удмуртской Республики, на территории, резервируемой генеральном планом поселения для развития населенных пунктов в границах земель различных категорий.

Формируемые земельные участки расположены в кадастровых кварталах 18:08:023002, 18:08:023007, 18:08:023020, 18:08:023021, 18:26:030061, 18:26:030062.

В границах разрабатываемого проекта межевания территории попадают земельные участки, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В границах проектируемой территории отсутствуют зоны залегания полезных ископаемых, а также объекты культурного наследия - памятники истории и культуры.

2. Основные планировочные решения по проекту межевания территории

На проектируемой территории определено местоположение границ образуемых земельных участков, а также вид их разрешенного использования. Образование проектных границ земельных участков производится в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленных в соответствии с федеральными законами и техническими регламентами.

В проекте межевания территории отображены границы существующих землепользований, определены площади и границы земельных участков для строительства и размещения автомобильной дороги.

На проектируемой территории не выявлены зоны действия публичных сервитутов.

Образуемые многоконтурные земельные участки с обозначением :ЗУ1, :ЗУ2 подлежат процедуре постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Многоконтурный земельный участок с обозначением :ЗУ1, состоящий из двух контуров, образуется в границах муниципального образования "Город Ижевск". Многоконтурный земельный участок с обозначением :ЗУ2, состоящий из трех контуров, образуется на территории муниципального образования "Завьяловский район".

Земельные участки, образуемые в результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:000000:231, 18:26:030061:63, 18:26:030062:217, 18:26:030062:4, 18:26:030062:66, 18:08:023002:7, 18:08:023002:740, 18:08:023002:955, 18:08:023002:711, 18:08:023002:712, 18:08:023002:540, 18:08:023007:75, 18:08:023007:10, 18:08:023007:22, 18:08:023021:25, подлежат изъятию для государственных нужд Удмуртской Республики для размещения автомобильной дороги.

Земельные участки, образуемые в результате раздела земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:030062:62, 18:26:030061:62 не подлежат изъятию для государственных нужд Удмуртской Республики для размещения автомобильной дороги, поскольку вид разрешенного использования данных земельных участков не изменяется. В связи с тем, что участки относятся к собственности муниципального образования "Город Ижевск", вновь образованные участки после раздела подлежат передаче в собственность Удмуртской Республики.

Земельные участки с кадастровыми номерами 18:26:030062:68, 18:08:023002:2362, 18:08:023002:2364, 18:08:023002:2363, 18:08:023002:2361, 18:08:023007:60, 18:08:023007:59, 18:08:023007:57, 18:08:023007:74, 18:08:023007:121, 18:08:023007:64, 18:08:023007:66, 18:08:023007:58 полностью попадают в зону планируемого размещения объекта и подлежат изъятию для государственных нужд Удмуртской Республики для размещения автомобильной дороги.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Первомайское", утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района от 23 января 2014 года N 73, минимальная площадь земельного участка в зоне "СХ - ведение садоводства, ведение дачного хозяйства, ведение огородничества" составляет 500 кв. м. Соответственно земельные участки с кадастровыми номерами 18:08:023007:27, 18:08:023007:28, 18:08:023007:9, 18:08:023007:52, 18:08:023007:61, 18:08:023007:1, 18:08:023007:51, 18:08:023007:11, частично попадающие в зону размещения объекта, не подлежат разделу. Такие земельные участки полностью изымаются для государственных нужд Удмуртской Республики для размещения автомобильной дороги.

Все образуемые земельные участки подлежат процедуре постановки на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения о земельных участках представлены в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Кадастровый номер	Способ образования	Проектируемое разрешенное использование	Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН, кв. м	Площадь, необходимая для проектирования, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	:ЗУ1(1)	образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	-	5 787
	:ЗУ1(2)				2 343
2	:ЗУ2(1)	образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	-	463
	:ЗУ2(2)				394
	:ЗУ2(3)				127
3	18:26:000000:231:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	8 100	6 751
4	18:26:030061:63:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	5 237	22
5	18:26:030062:217:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	11 481	575
6	18:26:030062:4:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	5 153	2 319
7	18:26:030062:62:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	23 308	6 750
8	18:26:030062:68	-	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	2 608	2 608
9	18:26:030061:62:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	28 634	12 280
10	18:26:030062:66:ЗУ1	раздел и образование	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	11 455	13
11	18:08:023002:2362	-	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	2 600	2 600
12	18:08:023002:2364	-	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	3 917	3 917
13	18:08:023002:2363	-	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	2 906	2 906
14	18:08:023002:2361	-	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	2 500	2 500
15	18:08:023002:7:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	3 500,09	67
16	18:08:023002:740:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	2 970	21
17	18:08:023002:955:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	5 025	2 620
18	18:08:023002:711:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	1 602	723
19	18:08:023002:712:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	587	182
20	18:08:023002:540:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	609	39
21	18:08:023007:60	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	267	267
22	18:08:023007:59	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	252	252
23	18:08:023007:27	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	685	349
24	18:08:023007:75:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	3760	1 062
25	18:08:023007:57	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	322	322
26	18:08:023007:74	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	376	376
27	18:08:023007:28	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	411	7
28	18:08:023007:121	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	855	855
29	18:08:023007:64	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	500	500
30	18:08:023007:66	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	400	400
31	18:08:023007:9	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	611	463
32	18:08:023007:52	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	343	321
33	18:08:023007:58	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	317	317
34	18:08:023007:22:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	600	32
35	18:08:023007:61	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	201	191
36	18:08:023007:1	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	600	432
37	18:08:023007:51	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	366	284
38	18:08:023007:10:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	626	102
39	18:08:023007:11	-	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	600	222
40	18:08:023021:25:ЗУ1	раздел и образование	Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1)	102 359	89
	Итого				62 850

После образования земельных участков необходимо провести кадастровые работы по их объединению в пределах муниципального образования "Город Ижевск" и муниципального образования "Первомайское" Завьяловского района.