Постановление Правительства Тюменской области от 4 декабря 2020 г. N 745-п "О внесении изменений в постановление от 08.08.2006 N 190-п"

В приложение к постановлению Правительства Тюменской области от 08.08.2006 N 190-п "Об утверждении Положения о порядке предоставления займов молодым семьям на строительство (приобретение) жилья" внести следующие изменения:

1. В пункте 1:

в абзаце первом слова "(далее - молодые семьи)" заменить словами "Об утверждении Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства" (далее - молодые семьи, постановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п)";

в абзаце третьем слова "www.admtyumen.ru" заменить словами "https://admtyumen.ru".

2. В пункте 4:

в абзацах третьем, четвертом слова "основной суммы долга" заменить словами "суммы основного долга (части суммы основного долга)";

в абзаце четвертом пунктуационный знак "точка" заменить пунктуационным знаком "точка с запятой";

дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"на оплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), либо для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам, на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (исключительно молодым семьям, имеющим трех и более детей, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты).".

3. В пункте 8:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"залог приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения;";

дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"залог прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).".

4. В пункте 13:

4.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"13. Для получения займа совершеннолетние члены молодой семьи (далее - молодая семья, заявитель, гражданин), желающие получить заем на строительство или приобретение жилья или участие в долевом строительстве многоквартирного дома либо для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, представляют в уполномоченную организацию:".

4.2. В абзаце четвертом подпункта "а" после слов "жилья", "жилого помещения" дополнить словами ", участие в долевом строительстве многоквартирного дома", слова "основной суммы долга" заменить словами "суммы основного долга (части суммы основного долга)".

4.3. Подпункт "з.1" изложить в следующей редакции:

"з.1) договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с приложением копии договора участия в долевом строительстве), соответствующий требованиям постановления Правительства Тюменской области от 23.03.2011 N 78-п, с распиской органа регистрации прав либо многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг о получении документов на государственную регистрацию (для получения займа на приобретение жилого помещения посредством участия в долевом строительстве многоквартирного дома);".

4.4. Дополнить новым подпунктом "з.2" следующего содержания:

"з.2) в случае если регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение произведена, с договором купли-продажи жилого помещения либо договором участия в долевом строительстве (уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) представляется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая указанное право (представляется по желанию);".

4.5. Подпункт "и" изложить в следующей редакции:

"и) договор кредитования (договор займа) на строительство жилого дома, приобретение жилого помещения или участие в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому получатель государственной поддержки является заемщиком, справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга (части суммы основного долга) и сумме задолженности по выплате процентов за пользование жилищным, в том числе ипотечным, кредитом (займом), выданную после зачисления средств социальной выплаты, документы о перечислении средств социальной выплаты на погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, участие в долевом строительстве многоквартирного дома или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (для получения займа на погашение кредита (займа);".

4.6. В подпункте "к" слово "серия, " исключить.

4.7. В подпункте "л" слова "основной суммы долга" заменить словами "суммы основного долга (части суммы основного долга)".

4.8. Дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Акт обследования строящегося жилого дома оформляется органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Тюменской области, на территории которого находится строящийся жилой дом.".

5. Абзац третий подпункта "а" пункта 14 изложить в следующей редакции:

"заверенные работодателем копии трудового договора, контракта, трудовой книжки (на последней странице копии трудового договора, контракта, трудовой книжки, содержащей какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время) или сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке;".

6. Абзац первый пунктов 22, 23 после слов "договора займа" дополнить словами "молодой семьей и уполномоченной организацией".

7. Дополнить новым пунктом 23.1 следующего содержания:

"23.1. На оплату цены договора участия в долевом строительстве или уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве сумма займа перечисляется уполномоченной организацией в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа молодой семьей и уполномоченной организацией на банковский счет получателя государственной поддержки. С банковского счета денежные средства перечисляются застройщику (цеденту), указанному в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), по которому получатель государственной поддержки является (становится) участником долевого строительства, либо на счет эскроу, предусмотренный статьей 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".".

8. Пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. На погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения, строительство жилого дома или уплату цены договора участия в долевом строительстве (цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, сумма займа перечисляется в течение 20 рабочих дней со дня подписания договора займа молодой семьей и уполномоченной организацией кредитору (заимодавцу), указанному в договоре кредита (займа), в котором получатель государственной поддержки является заемщиком.".

9. В пункте 29:

предложение второе абзаца первого изложить в следующей редакции:

"При этом уменьшением среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов считается снижение дохода на 30 и более процентов, сохраняющееся в течение трех последних месяцев, предшествующих обращению, по сравнению с предыдущим аналогичным периодом.";

подпункт "а" дополнить словами ", либо сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке".

10. В пункте 32:

в абзаце пятом пунктуационный знак "точка" заменить пунктуационным знаком "точка с запятой";

дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

"отсутствие уменьшения совокупного среднемесячного дохода семьи на 30 и более процентов в соответствии с требованиями абзаца первого пункта 29 настоящего Положения.".

Губернатор области

А.В. Моор