Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 4 декабря 2020 г. N 66 "Об отказе индивидуальному предпринимателю Внучковой Екатерине Валерьевне в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Административное здание" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:15790"

В соответствии с частью 14 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.02.2019 N 175, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке Петропавловск-Камчатского городского округа от 10.11.2020 об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

Постановляю:

1. Отказать индивидуальному предпринимателю Внучковой Екатерине Валерьевне в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Административное здание" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010119:15790 в части уменьшения отступов от северной, восточной и южной границ земельного участка с 5 метров до 1 метра и от западной границы земельного участка с 5 метров до 4 метров согласно чертежу градостроительного плана земельного участка от 09.09.2019 N ru 41-301-000-156, утвержденного приказом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 10.09.2019 N 1518/19, по следующим основаниям:

1.1 предусмотренные частью 1 статьи 40 ГрК РФ основания предоставления испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства "Административное здание", выразившиеся в наличии неблагоприятных для застройки характеристиках земельного участка, не нашли подтверждения;

1.2 инженерно-геологические характеристики земельного участка благоприятны для застройки согласно Схеме комплексной оценки территории Генерального плана, поскольку уклон поверхности незначителен и составляет 7,5% - при протяженности участка 20 метров с севера на юг перепад высотных отметок составляет до 1,50 метров, следовательно, рельеф местности условно благоприятен для строительства;

1.3 в случае предоставления разрешения на испрашиваемые отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства отсутствует возможность парковки машин в границах земельного участка, поскольку доступ автомобилей к площадке для парковки в юго-западной части участка, отображенной на схеме планировочной организации земельного участка, не возможен в связи с выполненной застройщиком инженерной подготовкой прилегающей к зданию территории в части обустройства откосов вдоль восточной и южной границ земельного участка;

1.4 с учетом площади места допустимого размещения объекта капитального строительства, составляющей 116,20 кв. м, показатель процента застройки в границах земельного участка 25 процентов позволяет разместить на земельном участке объект капитального строительства "Административное здание" площадью застройки 69,60 кв. м согласно выданному разрешению на строительство от 28.10.2019 N ru 41-301-000-67-2019.

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее Постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа

К.В. Брызгин