Постановление Главы Петропавловск-Камчатского городского округа Камчатского края от 4 декабря 2020 г. N 67 "Об отказе индивидуальному предпринимателю Червовой Виктории Альдамовне и индивидуальному предпринимателю Червову Юрию Владимировичу в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:14206"

В соответствии с частью 14 статьи 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток", статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Административным регламентом предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, утвержденным постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.02.2019 N 175, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, на основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке Петропавловск-Камчатского городского округа от 10.11.2020 об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

Постановляю:

1. Отказать индивидуальному предпринимателю Червовой Виктории Альдамовне и индивидуальному предпринимателю Червову Юрию Владимировичу в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина" на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010118:14206 в части уменьшения отступов от северной, западной и южной границ земельного участка с 5 метров до 0 метров согласно чертежу градостроительного плана земельного участка от 02.04.2019 N ru 41-301-000-57, утвержденного приказом Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.04.2019 N 448/19, по следующим основаниям:

1.1 предусмотренные частью 1 статьи 40 ГрК РФ основания предоставления испрашиваемых отклонений от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства "Здание автомагазина", выразившиеся в наличии неблагоприятных для застройки характеристиках земельного участка, не нашли подтверждения;

1.2 предоставление разрешения на испрашиваемые отклонения приведет к нарушению требований пункта 11.11 свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", согласно которого расстояние от линии застройки до края основной проезжей части проезда должно составлять не менее 5 метров, поскольку в случае предоставления такого разрешения фасад здания будет совмещен с границей участка и краем проезжей части проезда;

1.3 уменьшение отступа от южной границы земельного участка с 5 метров до 0 метров означает изменение положения существующей линии регулирования застройки на 5 метров в сторону проезда, в результате строительство нового блока здания будет осуществляться с использованием территории проезда;

1.4 на рассматриваемой территории размещены объекты автосервиса с высокой плотностью застройки, объекты не обеспечены парковками, с учетом минимальной нормативной ширины проезда размещение дополнительного объекта без отступа от границы участка, совмещенной с краем проезжей части, осложнит доступ транспорта и пожарных машин в случае возникновения чрезвычайной ситуации вглубь территории;

1.5 предоставление испрашиваемых отклонений противоречит требованиям Федерального закона от 22.06.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" в части возможности эвакуации людей из зданий на прилегающую территорию, по нераспространению огня на здания и строения, по обеспечению доступа личного состава пожарных подразделений к зданиям для проведения мероприятий по тушению пожара и спасению людей.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ

2. Управлению делами администрации Петропавловск-Камчатского городского округа опубликовать настоящее Постановление в газете "Град Петра и Павла" и разместить на официальном сайте администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Глава Петропавловск-Камчатского городского округа

К.В. Брызгин