Соглашение от 17 мая 2016 г. N 21 между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по созданию кластера индустриальной аквакультуры на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" без проведения торгов

г. Красногорск

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Московской области от 22 октября 2020 г. N 782/33 "О расторжении Соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по созданию кластера индустриальной аквакультуры на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" без проведения торгов"

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области - министра инвестиций и инноваций Московской области Буцаева Дениса Петровича, действующего на основании постановления Правительства Московской области от 12.05.2016 N 358/14, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице Генерального директора Дерябина Дмитрия Владимировича, действующего на основании Устава общества с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта по созданию кластера индустриальной аквакультуры на земельных участках, предоставляемых в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта по созданию кластера индустриальной аквакультуры (далее - Проект) на территории Московской области на земельных участках общей площадью 601 780 кв. м, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых Стороне 2 в аренду без проведения торгов, в том числе:

площадью 226 200 кв. м, по адресу: Московская область, Волоколамский муниципальный район, вблизи деревни Зубово, в границах кадастрового квартала 50:7:0030204 (согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории);

площадью 375 580 кв. м, по адресу: Московская область, Раменский муниципальный район, сельское поселение Никоновское, вблизи села Заворово, в границах кадастрового квартала 50:23:50238 (согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории), предоставляемых Стороне 2 в аренду без проведения торгов на период 11 (одиннадцать) лет согласно условиям настоящего соглашения.

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении N 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период реализации Проекта (с 2016 по 2020 годы) 166 455 000 (сто шестьдесят шесть миллионов четыреста пятьдесят пять тысяч) рублей.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 15.12.2006 N 1164/49, в части развития агропромышленного комплекса, а также соответствует генеральным планам Волоколамского и Раменского муниципальных районов Московской области.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 7 575 885 414 (семь миллиардов пятьсот семьдесят пять миллионов восемьсот восемьдесят пять тысяч четыреста четырнадцать) рублей с учетом оборотных средств, в том числе капитальных затрат в размере 7 047 308 000 (семь миллиардов сорок семь миллионов триста восемь тысяч) рублей.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение N 2 к настоящему Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к созданию в муниципальных образованиях Московской области, на территории которых будет осуществляться реализация Проекта, составляет 253 единицы.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах муниципальных образований Московской области, на территории которых осуществляется реализация Проекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную и правовую поддержку от Стороны 1 в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до декабря 2020 года.

2.2.3. Обеспечить 253 рабочих места в муниципальных образованиях Московской области, на территории которых осуществляется реализация Проекта.

2.2.4. Обеспечить в период реализации Проекта поступление налоговых и неналоговых доходов в консолидированный бюджет Московской области в размере 144 648 000 (сто сорок четыре миллиона шестьсот сорок восемь тысяч) рублей.

Информация о поступлениях в консолидированный бюджет Московской области за период реализации Проекта в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов бюджета отражена в приложении N 3 к настоящему Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

- изменение местонахождения Стороны 2;

- реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

- наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

- прекращение или приостановление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, хозяйственной деятельности Стороны 2;

- наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

- наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

- изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

- наличие задолженности по заработной плате;

- внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

- информацию о ходе реализации Проекта;

- отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в консолидированный бюджет Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная приказом Федеральной службой государственной статистики);

- информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

- копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

- копии налоговых деклараций по единому сельскохозяйственному налогу.

2.2.7. Использовать земельные участки, получаемые на правах аренды без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.8. Не использовать права аренды земельных участков, предоставляемых в аренду без проведения торгов, в качестве обеспечения исполнения своих обязательств.

2.2.9. Осуществить за свой счет межевание и постановку на кадастровый учет образуемых земельных участков, предоставляемых в аренду без проведения торгов, в соответствии со схемами их расположения.

2.2.10. До 31 декабря 2016 года предоставить Стороне 1 договор с финансовой организацией, подтверждающий финансирование Проекта в объеме не менее 5 303 119 790 (пять миллиардов триста три миллиона сто девятнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей (70% от общего объема финансирования).

2.2.11. При размещении на испрашиваемых земельных участках объектов капитального строительства учитывать границы зон планируемого размещения автомобильных дорог федерального и регионального значения.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанных в разделе 1 настоящего Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в случае приобретения в собственность земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

5.2. По инициативе Стороны 1:

- в случае расторжения договоров аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельных участков;

- в случае использования земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящего Соглашения не по назначению;

- в случае нарушения Стороной 2 п. 2.2.10;

- в случае существенного (на год или более) нарушения сроков, указанных в Приложении 2 к Соглашению.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:	Сторона 2:
Правительство Московской области 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 502401001	Общество с ограниченной ответственностью "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" 142001, Московская область, г. Домодедово, мкр. Северный, ул. Гагарина, 45, офис 1 ОГРН 1145009000322 ИНН 5009091347 КПП 500901001
Заместитель Председателя Правительства Московской области - министр инвестиций и инноваций Московской области ___________________ Д.П. Буцаев (подпись) М.П.	Генеральный директор ООО "Национальные рыбоводные биотехнологии - Подмосковье" ________________ Д.В. Дерябин (подпись) М.П.