Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 10 декабря 2020 г. N 204-р "О масштабном инвестиционном проекте "Многоквартирные многоэтажные дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземно-надземная автостоянка, трансформаторная подстанция по улице Трикотажстроя города Новосибирска"

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов", постановлением Правительства Новосибирской области от 16.04.2019 N 138-п "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного со строительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов", для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки юридическим лицам в аренду без проведения торгов", решением комиссии по оценке соответствия объекта социального-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 N 583-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов" (протокол от 15.10.2020 N 27):

1. Рекомендовать мэрии города Новосибирска (Локоть А.Е.) предоставить земельный участок с кадастровым номером 54:35:014205:1279 с местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, улица Трикотажстроя, площадью 10030 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования земельного участка: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) - многоквартирные многоэтажные дома, подземные гаражи, автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома; коммунальное обслуживание (3.1) - котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, распределительные пункты, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов Обществу с ограниченной ответственностью "Строительные решения. Специализированный застройщик" (ИНН 5403033865) (далее - инициатор проекта) для реализации масштабного инвестиционного проекта "Многоквартирные многоэтажные дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, подземно-надземная автостоянка, трансформаторная подстанция по улице Трикотажстроя города Новосибирска" (далее - проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 10 (десять) лет, в том числе:

срок получения разрешения на строительство - 2020 год;

срок завершения строительно-монтажных работ - 2028 год;

срок ввода объектов строительства в эксплуатацию - 2029 год;

срок передачи жилых помещений гражданам - 3 (три) года со дня заключения договора аренды земельного участка;

2) условиями реализации проекта являются:

а) строительство на земельном участке многоквартирных многоэтажных домов, общая площадь жилых помещений в которых должна составлять не менее 10512,8 кв. м, из которых не менее 263 кв. м жилых помещений подлежат передаче в собственность гражданам, пострадавшим от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области;

б) внесение денежных средств в размере не менее 30 000 000 (тридцати миллионов) рублей на завершение строительства объекта капитального строительства "Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения" со следующим расположением: Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, улица Бориса Богаткова, 201/3 стр., застройщик которого не исполнил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства в строительство указанного многоквартирного дома, в срок, не превышающий 12 (двенадцати) месяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.

3. Министерству строительства Новосибирской области (Шмидт И.И.) обеспечить контроль за соблюдением законодательства при реализации масштабного инвестиционного проекта, указанного в настоящем распоряжении.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

А.А. Травников