Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 23 ноября 2020 г. N 03-07-07/101922 Об учете платы за предоставление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута) при определении выручки от реализации товаров (работ, услуг)

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 23 ноября 2020 г. N 03-07-07/101922

Департамент налоговой политики рассмотрел письмо об учете платы за предоставление права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута) при определении выручки от реализации товаров (работ, услуг) в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 145 Налогового кодекса Российской Федерации и сообщает.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 145 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации, за исключением организаций, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость, если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.

Поскольку в целях применения главы 21 Кодекса право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута, публичного сервитута) относится к видам имущественных прав, плата, получаемая организацией за предоставление таких прав, для целей применения указанной нормы Кодекса не учитывается.

Настоящее письмо не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом. В соответствии с письмом Минфина России от 7 августа 2007 г. N 03-02-07/2-138 направляемое письмо Департамента имеет информационно-разъяснительный характер по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах и не препятствует руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

Заместитель директора Департамента

А.А. Смирнов