Приказ Управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 11 декабря 2020 г. N 18.1.3/144 "Об утверждении границ территории и режима использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Табачная фабрика", нач. ХХ в., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Советская, д. 7"

В соответствии с пунктом 5 статьи 3.1, статьями 9.1 и 33 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 3.19 Положения об управлении государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 22 июня 2016 г. N 194-пр, на основании письма КГБУ "Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры" от 28.07.2020 N 06-235 приказываю:

Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Табачная фабрика", нач. ХХ в., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Советская, д. 7;

режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Табачная фабрика", нач. ХХ в., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Советская, д. 7.

Начальник управления

В.В. Полещук

Границы территории
объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Табачная фабрика", нач. ХХ в., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Советская, д. 7
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 11 декабря 2020 г. N 18.1.3/144)

1. Графическое изображение (схема) границ территории:

2. Координаты характерных (поворотных) точек границ территории объекта культурного наследия (во Всемирной геодезической системе координат WGS-84, в местной системе координат МСК-27):

Наименование (номер) характерной (поворотной) точки	Координаты характерных (поворотных) точек во Всемирной геодезической системе координат (WGS-84)		Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК-27)		Длина (метров)
	северной широты	восточной долготы	X	Y	S
т1	48°29'9.54418"N	135°2'56.22765"E	457275.96	3176625.02	18,3
т2	48°29'9.96732"N	135°2'55.60158"E	457289.31	3176612.45	4,2
т3	48°29'9.87478"N	135°2'55.44877"E	457286.52	3176609.25	9,1
т4	48°29'10.0727"N	135°2'55.12083"E	457292.78	3176602.65	20,6
т5	48°29'10.66907"N	135°2'55.56833"E	457311.00	3176612.24	6,3
т6	48°29'10.52195"N	135°2'55.78258"E	457306.36	3176616.54	20,7
т7	48°29'10.99148"N	135°2'56.50211"E	457320.54	3176631.63	28,2
т8	48°29'10.35328"N	135°2'57.48054"E	457300.39	3176651.29	35,9

Метод определения координат - геодезический.

Средняя квадратическая погрешность положения точек - 0,1 (Мt), м.

Площадь территории - 1 100,1 кв. м.

Режим использования
земель в границах территории объекта культурного наследия (памятника архитектуры) регионального значения "Табачная фабрика", нач. ХХ в., Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Советская, д. 7
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 11 декабря 2020 г. N 18.1.3/144))

В границах территории объекта культурного наследия устанавливается режим земель историко-культурного назначения.

В границах территории объекта культурного наследия (далее - памятник) запрещается:

1) снос памятника и изменение его объемно-пространственных характеристик;

2) приспособление памятника для современного использования не в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки г. Хабаровска, или с изменением его особенностей, составляющих предмет его охраны;

3) размещение объектов капитального строительства и их частей, любое новое строительство, не связанное с восстановлением исторических утраченных элементов памятника и его исторической среды;

4) размещение некапитальных строений, сооружений;

5) хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника и (или) создающая угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения;

6) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных работ, не связанных с сохранением памятника, за исключением капитального ремонта существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

7) проведение земляных и хозяйственных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

8) строительство надземным способом линий электропередачи, газопроводов и других инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

9) устройство открытых и закрытых автостоянок, за исключением гостевых парковок, обслуживающих памятник;

10) установка на уличных фасадах и крышах памятника кондиционеров, крупногабаритных антенн и элементов инженерного оборудования, информационных электронных табло, искажающих внешний облик памятника;

11) установка рекламных конструкций и информационных вывесок:

- на крышах памятника;

- на фасадах памятника, за исключением: строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции); учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывесок в виде объемных букв и знаков высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания;

- отдельно стоящих рекламных конструкций всех видов;

12) размещение вывесок консольного типа (кронштейн);

13) размещение на фасадах памятника двух и более идентичных по смысловой нагрузке информационных конструкций и вывесок;

14) вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

15) высадка (сохранение существующих) зеленых насаждений в непосредственной близости от памятника: деревьев - на расстоянии менее 5,0 м, кустарников - менее 3,0 м.