Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 декабря 2020 г. N 3498 "О внесении изменений в постановление Администрации города Салехарда от 18 сентября 2020 года N 2469"

Постановление Администрации муниципального образования г. Салехард от 11 декабря 2020 г. N 3498
"О внесении изменений в постановление Администрации города Салехарда от 18 сентября 2020 года N 2469"

В связи с корректировкой перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в целях актуализации правовых актов Администрации города Салехарда, руководствуясь Уставом муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Администрации города Салехарда от 18 сентября 2020 года N 2469 "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация".

2. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Салехард.

Глава города Салехарда

А.Л. Титовский

Утверждены
постановлением Администрации
города Салехарда
от 11 декабря 2020 года N 3498

Изменения,
которые вносятся в постановление Администрации города Салехарда от 18 сентября 2020 года N 2469

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, утверждённый постановлением Администрации города Салехарда от 18 сентября 2020 года N 2469 "Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация", изложить в новой редакции:

"Утвержден
постановлением Администрации
города Салехарда
от 18 сентября 2020 года N 2469

Перечень
работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

улица Карла Маркса, д. N 26

Категория многоквартирного дома: 1.3

Жилые дома в капитальном исполнении 3-этажные без лифтов

Общая площадь 1 181,20 кв. м.

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	Размер платы за содержание 1 кв. метра жилого помещения (рублей в месяц)	Плата населения за 1  жидких бытовых отходов, руб./мес.
	I. Работы и услуги
1	Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок	Выезд специалиста на место аварии на сетях не позднее 30 минут после получения сообщения от диспетчера или граждан	37 562,16	2,65
2	Сухая уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме лифтовых кабин)	3 раза в неделю	78 667,92	5,55
3	Влажная уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	2 раза в месяц	28 915,78	2,04
4	Влажная протирка конструкций, оборудования, декора в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в месяц	708,72	0,05
5	Влажная протирка полотен дверей и мытье окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	2 раза в год	283,49	0,02
6	Проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в год	283,49	0,02
7	Проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в год	566,98	0,04
8	Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания и устранение выявленных нарушений (ремонт просевшей отмостки)	По мере необходимости	708,72	0,05
9	Проверка целостности окон с проведением восстановительных работ (замена разбитых стекол) в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	По мере необходимости в течение 12 часов	4 677,55	0,33
10	Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	По мере необходимости в течение суток	2 693,14	0,19
11	Проверка температурно-влажного режима, выявление фактов подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвальных помещений, технических помещений (продуваемых подполий), принятие мер по устранению выявленных нарушений	1 раз в год	141,74	0,01
12	Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). Удаление воздуха из системы отопления. Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	Ремонт - по мере необходимости. Расконсервация, регулировка и промывка системы центрального отопления, утепление бойлеров - 1 раз в год. Испытание системы центрального отопления - 2 раза в год	51 878,30	3,66
13	Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений.	Прочистка - по мере необходимости. Утепление - 1 раз в год	12 048,24	0,85
14	Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы вентиляции определение работоспособности оборудования и элементов системы в многоквартирном доме.	1 раз в год	2 126,16	0,15
15	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома	2 раза в год	15 450,09	1,09
16	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.). Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.	1 раза в год	5 528,02	0,39
17	Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года	1 раз в четверо суток	13 040,45	0,92
18	Уборка газонов	1 раз в неделю	7 795,92	0,55
19	Работы по организации и содержанию мест (площадок), накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок	1 раз в двое суток	992,21	0,07
20	Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	1 раз в трое суток	3 118,37	0,22
21	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.	сдвижка - 1 раз в 6 часов, подметание - 1 раз в двое суток	96 527,66	6,81
22	Очистка придомовой территории от снега - вывоз снега с учетом приема снега на временной снежной свалке	1 раз в трое суток	61 233,41	4,32
23	Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; незамедлительное устранение протечек.	по мере необходимости но не реже 2 раз в год	28 490,54	2,01
24	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды		4 252,32	0,30
	визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур.	1 раз в месяц
	снятие и запись показаний с вычислителя в журнал.	1 раз в месяц
	составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком.	каждый сотый
	проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений).	4 раза в год
	запуск воды с общего вентиля к счетчику. Проверка работы теплосчетчика.	ежемесячно
	при отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки). Оповещение об отказе теплосчетчика в теплоснабжающую организацию.	каждый сотый
	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока).	2 раза в год
25	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды тепловой энергии		12 615,22	0,89
	обслуживание узлов учета холодной воды: визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур	1 раз в месяц
	снятие и запись показаний с вычислителя в журнал	1 раз в месяц
	составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком	по требованию
	проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений)	4 раза в год
	установка фильтра для очистки теплоносителя с креплением резьбовых соединений; замена сетки	4 раза в год
	запуск воды с общего вентиля к счетчику; проверка работы теплосчетчика	4 раза в год
	при отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика; снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки); оповещение об отказе теплосчетчика теплоснабжающую организацию	каждый сотый
	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока)	2 раза в год
	выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков (проверка функционирования теплосчетчиков)
	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока)	2 раза в год
	профилактические работы; очистка первичных датчиков от отложений и ржавчины	1 раз в год
	проверка (настройка) тепловычислителя	1 раз в год
	съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера (для предоставления в теплоснабжающую организацию)	1 раз в месяц
	обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных	1 раз в месяц
26	Вывоз жидких бытовых отходов, из септиков для населения, проживающего в жилищном фонде, обустроенном внутридомовой системой канализации и не подключенном к сетям централизованной системы канализации	по мере необходимости	-		2-е полугодие 66,76 руб.
	Всего плата за работы и услуги		470 306,60	33,18	66,76

Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

улица Карла Маркса, д. N 38

Категория многоквартирного дома: 1.2

Жилые дома в капитальном исполнении 2-этажные без лифтов

Общая площадь 286,10 кв. м.

N п/п	Наименование работ и услуг	Периодичность выполнения работ и оказания услуг	Годовая плата (рублей)	Размер платы за содержание 1 кв. метра жилого помещения (рублей в месяц)	Плата населения за 1  жидких бытовых отходов, руб./мес.
	I. Работы и услуги
1	Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок	Выезд специалиста на место аварии на сетях не позднее 30 минут после получения сообщения от диспетчера или граждан	9 097,98	2,65
2	Сухая уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме лифтовых кабин)	3 раза в неделю	19 054,26	5,55
3	Проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в год	68,66	0,02
4	Проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	1 раз в год	137,33	0,04
5	Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания и устранение выявленных нарушений (ремонт просевшей отмостки)	По мере необходимости	171,66	0,05
6	Проверка целостности окон с проведением восстановительных работ (замена разбитых стекол) в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	По мере необходимости в течение 12 часов	1 132,96	0,33
7	Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	По мере необходимости в течение суток	652,31	0,19
8	Проверка температурно-влажного режима, выявление фактов подтопления, захламления, загрязнения и загромождения подвальных помещений, технических помещений (продуваемых подполий), принятие мер по устранению выявленных нарушений	1 раз в год	34,33	0,01
9	Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). Удаление воздуха из системы отопления. Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	Ремонт - по мере необходимости. Расконсервация, регулировка и промывка системы центрального отопления, утепление бойлеров - 1 раз в год. Испытание системы центрального отопления - 2 раза в год	12 565,51	3,66
10	Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений.	Прочистка - по мере необходимости. Утепление - 1 раз в год	2 918,22	0,85
11	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома	2 раза в год	4 016,84	1,17
12	Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.). Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.	1 раза в год	1 338,95	0,39
13	Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года	1 раз в четверо суток	3 158,54	0,92
14	Уборка газонов	1 раз в неделю	1 888,26	0,55
15	Работы по организации и содержанию мест (площадок), накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок	1 раз в двое суток	240,32	0,07
16	Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)	1 раз в трое суток	755,30	0,22
17	Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см.	сдвижка - 1 раз в 6 часов, подметание - 1 раз в двое суток	23 380,09	6,81
18	Очистка придомовой территории от снега - вывоз снега с учетом приема снега на временной снежной свалке	1 раз в трое суток	14 831,43	4,32
19	Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; незамедлительное устранение протечек.	по мере необходимости но не реже 2 раз в год	7 793,37	2,27
20	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды		2 746,56	0,80
	визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур.	1 раз в месяц
	снятие и запись показаний с вычислителя в журнал.	1 раз в месяц
	составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком.	каждый сотый
	проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений).	4 раза в год
	запуск воды с общего вентиля к счетчику. Проверка работы теплосчетчика.	ежемесячно
	при отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки). Оповещение об отказе теплосчетчика в теплоснабжающую организацию.	каждый сотый
	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока).	2 раза в год
21	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды тепловой энергии		8 342,68	2,43
	обслуживание узлов учета холодной воды: визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур	1 раз в месяц
	снятие и запись показаний с вычислителя в журнал	1 раз в месяц
	составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком	по требованию
	проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений)	4 раза в год
	установка фильтра для очистки теплоносителя с креплением резьбовых соединений; замена сетки	4 раза в год
	запуск воды с общего вентиля к счетчику; проверка работы теплосчетчика	4 раза в год
	при отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика; снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки); оповещение об отказе теплосчетчика теплоснабжающую организацию	каждый сотый
	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока)	2 раза в год
	выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков (проверка функционирования теплосчетчиков)
	проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока)	2 раза в год
	профилактические работы; очистка первичных датчиков от отложений и ржавчины	1 раз в год
	проверка (настройка) тепловычислителя	1 раз в год
	съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера (для предоставления в теплоснабжающую организацию)	1 раз в месяц
	обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных	1 раз в месяц
22	Вывоз жидких бытовых отходов, из септиков для населения, проживающего в жилищном фонде, обустроенном внутридомовой системой канализации и не подключенном к сетям централизованной системы канализации	по мере необходимости	-		2-е полугодие 66,76 руб.
	Всего плата за работы и услуги		114 325,56	33,30	66,76