Приказ Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций от 13 августа 2020 г. N 102 "Об утверждении порядка включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций и ее территориальными органами на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда"

1. Настоящий Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (далее - Роскомнадзор) и ее территориальными органами (далее - территориальные органы Роскомнадзора) на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда (далее - Порядок), закрепляет последовательность действий должностных лиц Роскомнадзора, территориальных органов Роскомнадзора, направленных на включение жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации в специализированный жилищный фонд Роскомнадзора, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда Роскомнадзора.

2. Включению в специализированный жилищный фонд Роскомнадзора и территориальных органов Роскомнадзора подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, закрепленные за Роскомнадзором и территориальными органами Роскомнадзора на праве оперативного управления (далее - жилые помещения).

3. Включению в специализированный жилищный фонд Роскомнадзора в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697) (далее - Правила), подлежат служебные жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства) и благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

4. В соответствии с пунктом 3 Правил включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Роскомнадзора не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

5. В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 31, ст. 5046) жилые помещения специализированного жилищного фонда Роскомнадзора не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.

6. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Роскомнадзора с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению Роскомнадзора, об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда Роскомнадзора создается комиссия (далее - Комиссия), положение о которой и состав утверждаются руководителем Роскомнадзора.

7. Решение об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении оформляется приказом Роскомнадзора, подписанным заместителем руководителя Роскомнадзора в рамках распределения обязанностей, на основании представления Комиссии, содержащегося в протоколе Комиссии.

8. Решение об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда Роскомнадзора принимается в соответствии с пунктом 13 Правил на основании следующих документов:

9. Заявление, указанное в подпункте 8.1 пункта 8 настоящего Порядка, в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Роскомнадзором, подписывается руководителем Административного управления Роскомнадзора, либо лицом его замещающим и представляется на имя заместителя руководителя Роскомнадзора в рамках распределения обязанностей.

10. Заявление, указанное в подпункте 8.1 пункта 8 настоящего Порядка, в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за территориальными органами Роскомнадзора, подписывается руководителем территориального органа Роскомнадзора либо лицом его замещающим и представляется на имя заместителя руководителя Роскомнадзора в рамках распределения обязанностей.

11. Документы, указанные в пункте 8 настоящего Порядка, направляются в Комиссию для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Роскомнадзора с отнесением жилого помещения к служебному жилому помещению.

12. Представляемые в Комиссию копии документов должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13. Комиссия осуществляет проверку комплектности представленных документов в течение 3 рабочих дней с даты их поступления. В случае некомплектности представленных документов, ненадлежащем заверении копий документов, заявление и документы возвращаются заявителю в течение 3 рабочих дней.

14. Комиссия осуществляет подготовку решения, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, в течение 30 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 8 настоящего Порядка.

15. Информация о решении, предусмотренном в пункте 7 настоящего Порядка, направляется заявителю секретарем Комиссии в течение 3 рабочих дней с даты его принятия.

16. Решение об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилого фонда Роскомнадзора, оформленное согласно пункту 7 настоящего Порядка приказом Роскомнадзора, направляется секретарем Комиссии также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения жилого помещения в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

17. Отказ в отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду Роскомнадзора допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к данному виду помещений.

18. В случае признания служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Роскомнадзора в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2020, N 32, ст. 5269), непригодным для проживания, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда Роскомнадзора на основании решения Роскомнадзора, принятого в соответствии с пунктами 7 - 16 настоящего Порядка.