Распоряжение Правительства Удмуртской Республики от 16 декабря 2020 г. N 1565-р "Об утверждении Документации по планировке территории (проекта межевания территории), ограниченной ул. Ленина, ул. Максима Горького, ул. Пастухова, ул. Свердлова в Первомайском районе г. Ижевска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики":

1. Утвердить прилагаемую Документацию по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Ленина, ул. Максима Горького, ул. Пастухова, ул. Свердлова в Первомайском районе города Ижевска.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

Документация
по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Ленина, ул. Максима Горького, ул. Пастухова, ул. Свердлова в Первомайском районе г. Ижевска
(утв. распоряжением Правительства Удмуртской Республики от 16 декабря 2020 г. N 1565-р)

Основная часть проекта межевания территории

1. Общие положения

Документация по планировке территории (проект межевания территории), ограниченной ул. Ленина, ул. Максима Горького, ул. Пастухова, ул. Свердлова в Первомайском районе города Ижевска (далее - Проект межевания территории) подготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, Генеральным планом города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года N 96 "Об утверждении Генерального плана города Ижевска" (далее - Генеральный план города Ижевска), Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года N 344 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Ижевска" (далее - Правила землепользования и застройки города Ижевска).

При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в виде кадастрового плана территории.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ижевска проектируемая территория относится к территориальной зоне Д1-1 (Зона многофункциональной общественно-деловой застройки в структуре многоэтажной застройки).

Территория проектирования расположена в границах ранее утвержденной постановлением Администрации города Ижевска от 4 сентября 2012 года N 945 документации по планировке территории "Проект планировки территории центральной исторической части города Ижевска, ограниченной улицами Советской, Карла Маркса, Карла Либкнехта и рекой Иж в Первомайском районе города Ижевска".

Проект межевания территории разработан в границах территории с учетом существующих красных линий, утвержденных проектом планировки территории, изменение или отмена которых не предусмотрены.

Перечень координат поворотных точек красных линий в системе координат, используемой для ведения ЕГРН (МСК-18, зона 2) приведен в таблице 1.

Таблица 1

Перечень координат поворотных точек красных линий

Номер поворотной точки красных линий	Координата X	Координата Y
1	387842.95	2228610.10
2	387852.19	2228734.03
3	387657.85	2228751.62
4	387649.23	2228623.72

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

Проект межевания территории подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых земельных участков, в том числе планируемых к образованию путем перераспределения, а также границ образуемых земельных участков общего пользования.

Определение местоположения границ образуемых земельных участков на проектируемой территории осуществляется в соответствии с местоположением существующих и планируемых к размещению объектов и границ территорий общего пользования.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

Местоположение образуемых земельных участков: Удмуртская Республика, г. Ижевск, Первомайский район.

Категория земель - земли населенного пункта.

Таблица 2

Перечень и сведения о площадях образуемых земельных участков и способы их образования

Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер включаемого ЗУ/ условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
				Правила землепользования и застройки города Ижевска	Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
1	2	3	4	5	6
:ЗУ1	1 500	18:26:050646:57/ 1= 767, 18:26:050646:59/ 1= 307, 18:26:050646:66/ 1= 155, 18:26:050646:6/ 1 = 130, :НГС/1 = 141	перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности и собственности МО "Город Ижевск" и земель, находящихся в государственной собственности	бизнес-центры, офисные центры (код 10.200)	деловое управление (код 4.1)
:ЗУ2	126	:НГС/7 = 126	образование из земель, находящихся в государственной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
:ЗУ3	3 035	:НГС/2 = 3035	образование из земель, находящихся в государственной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
:ЗУ4	777	18:26:050646:3/ 1= 672, :НГС/3 = 105	перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности и земель, находящихся в государственной собственности	объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общей площади) (код 4.110)	бытовое обслуживание (код 3.3), магазины (код 4.4)
:ЗУ5	888	:НГС/4 = 888	образование из земель, находящихся в государственной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
:ЗУ6	3021	:НГС/6 = 3021	образование из земель, находящихся в государственной собственности	вид разрешенного использования не установлен	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
:ЗУ7	46	:НГС/5 = 46	образование из земель, находящихся в государственной собственности	вид разрешенного использования не установлен	предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)

3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

В границах территории проектирования земельные участки общего пользования, занятые улицами, ранее сформированы, сведения о них внесены в ЕГРН с нормативной точностью. Участки имеют кадастровые номера 18:26:050646:58, 18:26:050646:63.

В западной, восточной и южной частях квартала расположены ранее несформированные земельные участки, занятые и предназначенные для размещения пешеходных тротуаров и автомобильных дорог общего пользования, озеленения, размещения элементов благоустройства территории и инженерных коммуникаций (на чертеже обозначены :ЗУ2, :ЗУ3, :ЗУ5, :ЗУ6, :ЗУ7).

Перечень и сведения о площадях образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, представлены в таблице 3.

Таблица 3

Перечень и сведения о площадях образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования

N п/п	Номер ЗУ	Площадь ЗУ, кв. м	Назначение
1	2	3	4
1	:ЗУ2	126	для размещения тротуара, газона, инженерных коммуникаций
2	:ЗУ3	3 035	для размещения тротуара, автомобильной дороги, газона, инженерных коммуникаций
3	:ЗУ5	888	для размещения тротуара, автомобильной дороги, газона, инженерных коммуникаций
4	:ЗУ6	3 021	для размещения тротуара, автомобильной дороги, газона, инженерных коммуникаций
5	:ЗУ7	46	для размещения инженерных коммуникаций

Иных земельных участков, предполагаемых к использованию для муниципальных нужд, на территории проектирования не имеется.

Резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предполагаются.

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

В границах рассматриваемой территории лесные участки отсутствуют. Проектом межевания территории не предусматривается образование лесных участков.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН, представлены в таблице 4.

Таблица 4

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории

N п/п	Координаты характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения ЕГРН
	X	Y
1	2	3
1	387853.60	2228597.44
2	387855.09	2228611.85
3	387867.76	2228732.61
4	387869.22	2228746.51
5	387702.33	2228761.23
6	387652.70	2228767.77
7	387651.54	2228752.47
8	387642.03	2228626.35
9	387640.93	2228611.70

6. Графические материалы

Приложение. Чертеж межевания территории.

Приложение к
документации по планировке территории
(проект межевания территории), ограниченной
ул. Ленина, ул. Максима Горького, ул. Пастухова,
ул. Свердлова в Первомайском районе г. Ижевска