Статья 2. Условия и процедура бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим право на такое предоставление

Статья 2. Условия и процедура бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим право на такое предоставление

1. Правом на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства обладают граждане, относящиеся к категориям, определенным Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области".

2. Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление земельного участка, направляют заявления о бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее КУМИ г. Юрги).

3. В случаях предоставления земельного участка многодетной семье, заявление подается от всех ее членов, при этом несовершеннолетние дети до 14 лет действуют в лице одного из родителей (по их выбору), а с 14 до 18 лет сами, с письменного согласия, как минимум, одного из родителей.

4. В заявлении должны быть указаны предполагаемое место расположения земельного участка, площадь земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, основание для бесплатного предоставления земельного участка. Кроме того, должны быть указаны фамилия, имя, отчество, домашний адрес, паспортные данные, ИНН гражданина, либо граждан обратившихся в КУМИ г. Юрги. К заявлению должны быть приложены:

4.1. схема места расположения земельного участка с указанием площади и адресных ориентиров;

4.2. копия паспорта, ИНН гражданина;

4.3. копия документов, подтверждающих отнесение гражданина к категориям граждан, имеющим право на бесплатное предоставление земельного участка;

4.4. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на всех заявителей.

5. В случае, если заявление подается представителем, то дополнительно должны быть приложены: оформленная в установленном порядке доверенность (копия и оригинал для сверки); копия паспорта или другого, удостоверяющего личность представителя, документа.

6. КУМИ г. Юрги принимает и регистрирует представленные заявления и, при наличии всех документов и данных, указанных в части 4 настоящей статьи, направляет их в Комитет архитектуры Администрации г. Юрги для подготовки заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с нормами земельного, градостроительного законодательства, с учетом градостроительной документации, правил землепользования и застройки и иных документов.

7. В случае необходимости (в частности, если на заявленном участке имеются какие-либо строения, сооружения, в том числе сгоревшие, пришедшие в негодность) направляются запросы в уполномоченные органы и организации для выяснения наличия (отсутствия) прав на земельные участки и строения.

8. Срок подготовки заключения не должен превышать 20 рабочих дней.

9. В случае получения от Комитета архитектуры Администрации г. Юрги заключения о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо наличия прав иных лиц на испрашиваемый земельный участок, КУМИ г. Юрги направляет лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, письменный отказ в предоставлении земельного участка.

10. В случае получения от Комитета архитектуры Администрации г. Юрги положительного заключения о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также отсутствия иных, предусмотренных настоящим Порядком, оснований для отказа, КУМИ г. Юрги подготавливает постановление Администрации г. Юрги о предоставлении испрашиваемого земельного участка гражданину, либо гражданам в собственность бесплатно.

11. После подписания Главой города Юрги постановления о предоставлении испрашиваемого земельного участка КУМИ г. Юрги извещает заявителя о принятом решении письменно.

12. Гражданин либо граждане, в пользу которых принято решение о предоставлении земельного участка, обеспечивают выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

13. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и представления гражданином трех оригиналов кадастрового паспорта земельного участка, КУМИ г. Юрги подготавливает изменения в постановление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в части уточнения местоположения, площади и кадастрового номера земельного участка.

14. После подписания Главой города Юрги постановления заявителю выдается два экземпляра постановления, заверенные в установленном порядке.

15. В случае, если заявителем в течение 12 месяцев со дня выхода постановления о предоставлении земельного участка, не выполнены работы по постановке земельного участка на кадастровый учет и не предоставлен в КУМИ г. Юрги кадастровый паспорт, пункт постановления о бесплатном предоставлении земельного участка подлежит отмене, о чем письменно уведомляется заявитель.

16. В случае, если заявителем осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка, но право собственности на него не зарегистрировано, постановление о бесплатном предоставлении земельного участка подлежит отмене после аннулирования сведений о нем в государственном земельном кадастре в порядке, определенном действующим Законодательством.

17. Право на бесплатное предоставление земельных участков для граждан, не оформивших документы на земельные участки, в случаях указанных в частях 12, 13 настоящей статьи сохраняется до момента его реализации либо утраты.