Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области от 25 января 2018 г.

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее - Новосибирское УФАС России) по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в составе:

Камнева Н.П. - заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;

Долженкова Е.В. - начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии;

Строгина Е.В. - специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии;

рассмотрев жалобу <...> на действия организатора торгов ООО "Инновационная Торговая Компания" (далее - ООО "ИТК") при проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества <...> по лоту N1 - 4-комнатная квартира 217,6 кв.м. по адресу: г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70 (N ЕФРСБ 5044261-1), в отсутствии представителей <...> и ООО "ИТК", надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения жалобы по существу,

УСТАНОВИЛА:

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области поступила жалоба <...> на действия организатора торгов ООО "Инновационная Торговая Компания" при проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества <...> по лоту N1 - 4-комнатная квартира 217,6 кв.м. по адресу: г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70 (N ЕФРСБ 5044261-1). Заявитель сообщает следующее.

07.12.2017 года, в порядке установленном ФЗ N 44 "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе), организатором торгов, финансовым управляющий Трушкиным Дмитрием Игоревичем, на сайте Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве (адрес в сети интернет http://bankrot.fedresurs.ru), размещено объявлении о проведении торгов по продаже имущества должника <...>(сообщение 2295986) Лот N1 - Объект недвижимости - 4-комнатная квартира 217,6 кв.м. (кадастровый номер 74:37:0209030:157), расположенная на земельном участке площадью 995 кв.м. (кадастровый номер 74:37:0209030:50), по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70 - начальная цена - 6 057 000,00 рублей.

Содержание данной документации противоречит нормам Закона о контрактной системе, в частности в соответствии с ч. 1 ст. 33 "описание объекта закупки должно носить объективный характер".

В сообщение о проведении торгов указано о том что на торги выставлен Лот N1 - Объект недвижимости - 4-комнатная квартира 217,6 кв.м. (кадастровый номер 74:37:0209030:157), расположенная на земельном участке площадью 995 кв.м. (кадастровый номер 74:37:0209030:50), по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70 - начальная цена - 6 057 000,00 рублей.

Однако фактически объектом недвижимости выставленном на торги является жилым двух этажным домом по площади явно больше указанной в сообщении о торгах. Проведения аукциона по ЛОТУ N 1 с ненадлежащее оформленной документацией, содержащей недостоверную информацию о предмете торгов, нарушает права Заявителя как потенциального участника торгов.

В случае победы в аукционе существует риск признания его недействительным на основании требований третьих лиц, так как описание лота не соответствует его фактическим характеристикам.

Жалоба ООО "Сиббазисстрой" подана в соответствии с требованиями ч.ч. 6-8 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", принята Новосибирским УФАС России к рассмотрению.

ООО "ИТК" не предоставило возражения на доводы жалобы.

Рассмотрев по существу поступившую жалобу, доводы, представленные материалы, Комиссия Новосибирского УФАС России приходит к следующим выводам.

07.12.2017 года организатором торгов на сайте Единого Федерального Реестра Сведений о Банкротстве (адрес в сети интернет http://bankrot.fedresurs.ru), размещено объявлении о проведении торгов по продаже имущества должника <...> (сообщение 2295986) Лот N1 - Объект недвижимости - 4-комнатная квартира 217,6 кв.м. (кадастровый номер 74:37:0209030:157), расположенная на земельном участке площадью 995 кв.м. (кадастровый номер 74:37:0209030:50), по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70 - начальная цена - 6 057 000,00 рублей (N 5044261-1).

Согласно информации с официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации (https://rosreestr.ru/site/) объект недвижимости с кадастровым номером 74:37:0209030:157 4-комнатная квартира 217,6 кв.м., по адресу: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70.

Таким образом, доводы Заявителя о предоставлении ложной информации в извещении не подтверждаются. Кроме того, ссылка Заявителя на Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" необоснованна, поскольку данные торги проводились в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ч. 20 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Комиссия Новосибирского УФАС России

РЕШИЛА:

Признать жалобу <...> на действия организатора торгов ООО "ИТК" при проведении при проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества <...> по лоту N1 - 4-комнатная квартира 217,6 кв.м. по адресу: г. Южноуральск, ул. Строителей, д. 70 (N ЕФРСБ 5044261-1) необоснованной.