Постановление администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области от 6 декабря 2010 г. N 1667 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (утратило силу)

Постановление администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 6 декабря 2010 г. N 1667
"Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое
или нежилого помещения в жилое помещение"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 29 февраля 2012 г. N 327 настоящее постановление признано утратившим силу

С целью обеспечения доступности и качественного исполнения муниципальных услуг, необходимых организационных и информационных условий предоставления услуги постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

2. Отделу информатизации (А.Ю. Хрулева) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Ленинска-Кузнецкого в сети Интернет.

3. Считать утратившим силу постановление администрации города от 22.01.2010 N 50 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления и акта приемочной комиссии при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы города И.Н. Ковалева, заместителя главы города по строительству и городскому развитию Р.Р. Бадертдинова, заместителя главы города по жилищно-коммунальному хозяйству С.Д. Кнутарева.

Глава города

В.Н. Телегин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Принятие документов,
а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"
(утв. постановлением администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 6 декабря 2010 г. N 1667)

1. Общие положения

Настоящий административный регламент (далее - административный регламент) разработан в целях предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга), определяет сроки и последовательность административных действий и административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по принятию документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Муниципальная услуга "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" предоставляется администрацией города Ленинска-Кузнецкого. При этом прием заявлений и необходимых документов осуществляется секретарем городской межведомственной приемочной комиссии и специалистами управления архитектуры и градостроительства. График приема заявителей указан в приложении N 1 к административному регламенту.

2.2. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

постановление администрации города о согласовании перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;

постановление об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое;

выдача уведомления на перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, собственники жилых и нежилых помещений, расположенных на территории муниципального образования.

2.3. Срок предоставления муниципальной услуги и выдачи конечного результата не превышает 20 дней.

2.4. Предоставление муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституция Российской Федерации;

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Градостроительный кодекс Российской Федерации;

Земельный кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое";

распоряжение администрации города Ленинска-Кузнецкого от 05.10.2005 N 917 "О порядке рассмотрения заявлений по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые в г. Ленинске-Кузнецком";

иными правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти Кемеровской области, органов местного самоуправления города Ленинска-Кузнецкого, регламентирующими правоотношения в сфере градостроительной и жилищной деятельности на территории г. Ленинска-Кузнецкого.

2.5. Для получения муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются к секретарю городской межведомственной приемочной комиссии с заявлением на имя главы города.

Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом. К заявлению о предоставлении муниципальной услуги прилагаются следующие документы:

правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или копия);

план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) (копия);

поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение (копия);

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого) (оригинал).

2.6. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются:

отсутствие правоустанавливающих документов на жилое (нежилое) помещение;

в случае предоставления документов третьими лицами, отсутствие доверенности, оформленной в установленном порядке, на право совершения каких-либо действий с объектами недвижимости;

текст заявления не поддается прочтению.

2.7. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

отсутствие необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего административного регламента;

предоставление документов в ненадлежащий орган;

несоблюдение условий перевода помещения, определенных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации;

несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого помещения требованиям законодательства.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче, выдаче документов не превышает 30 минут.

Продолжительность приема у секретаря городской межведомственной приемочной комиссии и специалистов управления архитектуры и градостроительства не превышает 20 минут.

2.10. Регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется секретарем городской межведомственной приемочной комиссии в день его поступления.

2.11. Помещение для предоставления муниципальной услуги должно отвечать санитарным, противопожарным требованиям, оснащено стульями, столами, компьютерной системой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами для возможности оформления документов, а также оборудованное специальными информационными стендами.

На информационном стенде размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем городской межведомственной приемочной комиссии при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой, телефонной связи (телефон 5-19-61) или специалистами управления архитектуры и градостроительства (телефон 7-23-22).

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процесса оформления документов о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение при помощи телефона или посредством личного посещения секретаря городской межведомственной приемочной комиссии или специалистов управления архитектуры и градостроительства.

2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги - предоставление информации в полном объеме всем заявителям, обратившимся за получением муниципальной услуги, соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и отсутствие жалоб от граждан.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения,
в том числе особенности выполнения административных
процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием заявления с необходимыми документами;

рассмотрение заявления и документов;

регистрация заявления и предоставленных документов;

выдача заявителю расписки о получении документов;

проверка соответствия проектной документации требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

внесение заявления и документов на рассмотрение городской межведомственной приемочной комиссии, оформление протокола заседания комиссии;

оформление постановления администрации города о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

выдача выписки из постановления администрации города о согласовании или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

выдача заявителю уведомления по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое".

3.2. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления с необходимыми документами. Примерная форма заявления приведена в приложении N 2 к настоящему административному регламенту.

От имени заявителей документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных документов, устанавливающих такое право.

Секретарь городской межведомственной приемочной комиссии и специалисты управления архитектуры и градостроительства, осуществляющие прием документов, устанавливают предмет обращения, личность заявителя, проверяя документ, удостоверяющий личность.

В ходе приема документов от заявителей специалист осуществляет проверку представленных документов:

правильность оформления заявления;

наличие необходимых документов;

соответствие предоставленных экземпляров оригиналов документов их копиям;

соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия предоставленных документов установленным требованиям, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для дальнейшей регистрации, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению и возвращает документы на переоформление.

После проверки документов секретарем городской межведомственной приемочной комиссии осуществляется регистрация заявления в книге регистрации заявлений и их передача на рассмотрение главе города.

Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их предоставлении, заявление регистрируется и в течение 20 рабочих дней со дня подачи документов заявителю направляется решение и письменное уведомление о рассмотрении дела на заседании городской межведомственной приемочной комиссии.

Заявителю, подавшему заявление о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, выдается расписка в получении предоставленных документов с указанием их перечня и даты получения.

На основании протокола заседания городской межведомственной приемочной комиссии, секретарем городской межведомственной приемочной комиссии готовится постановление администрации города о согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

Процедура выдачи выписки из постановления осуществляется секретарем городской межведомственной приемочной комиссии в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

Процедура выдачи уведомления осуществляется специалистом управления архитектуры и градостроительства в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

Принятое решение об отказе в согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение направляется заявителю по почте или выдается лично.

Отказ в согласовании перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое может быть оспорен заявителем в досудебном или судебном порядке.

3.3. Особенность предоставления муниципальной услуги в электронной форме обеспечивает доступ к сведениям о муниципальной услуге и дает возможность копировать примерную форму заявления на предоставление муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется заместителем главы города по строительству и городскому развитию, заместителем главы города по жилищно-коммунальному хозяйству.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов, носит внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных
служащих и ответственных лиц

Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих и ответственных лиц, их решений в досудебном и судебном порядке.

Заявитель может подать жалобу в письменной форме главе города, заместителю главы города по строительству и городскому развитию, заместителю главы города по жилищно-коммунальному хозяйству. При обращении заявителей с жалобой в письменной форме срок рассмотрения обращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации жалобы.

Заместитель главы города по строительству и городскому развитию

Р.Р. Бадертдинов

Приложение N 1

к административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги "Принятие документов,

а также выдача решений о переводе

или об отказе в переводе жилого

помещения в нежилое или нежилого

помещения в жилое помещение"

График приема заявителей

1. Секретарь городской межведомственной приемочной комиссии

Почтовый адрес:

652500, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Земцова, 1.

Телефоны: 5-19-61, 5-13-97

Адрес электронной почты: uez-jku@mail.ru

Режим работы: понедельник 8.00 - 12.00

четверг 8.00 - 12.00

2. Специалисты управления архитектуры и градостроительства

администрации г. Ленинска-Кузнецкого

Почтовый адрес:

652500, Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Кирова, 56, каб. 406

Телефоны: 7-23-22, 3-23-19

Адрес электронной почты: admlkz@kuzbass.net

Режим работы: понедельник 8.00 - 17.00

вторник 8.00 - 17.00

среда 8.00 - 17.00

четверг 8.00 - 17.00

пятница 8.00 - 16.00

Перерыв на обед: с 12.00 до 12.48

Приложение N 2

к административному регламенту

предоставления муниципальной

услуги "Принятие документов,

а также выдача решений о переводе

или об отказе в переводе жилого

помещения в нежилое или нежилого

помещения в жилое помещение"

Главе города _______________________ от ________________________________ (Ф.И.О. заявителя __________________________________ почтовый адрес, телефон) __________________________________ __________________________________ __________________________________

Заявление
(примерная форма)

Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) по адресу:

___________________________________________________________________

для дальнейшего его использования под _________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Жилое (нежилое) помещение находится в собственности:___________________________ _________________________________________________________________________ __________________

(ФИО, паспорт: серия, номер, кем и когда выдан, место регистрации - для граждан, _________________________________________________________________________ ___

полное наименование организации, ИНН, юридический адрес - для юридических лиц

_______________________________________________________________

Заявитель: _______________________________ _________________

(Ф.И.О.) (личная подпись)

"______"______________ 20_____ г.