Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю от 30 мая 2019 г. N 027/05/5-156/2019

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю по рассмотрению дел по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе в составе:

рассмотрев дело N 027/05/5-156/2019 по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе по факту распространения недостоверной рекламы с нарушением требований пункта 3 части 3 статьи 5 ФЗ "О рекламе",

в присутствии генерального директора ООО "АН "Приоритет" <_>

.,

УСТАНОВИЛА:

В адрес Хабаровского УФАС России поступило заявление (вх. N 4/3766 от 09.04.2019 г.) о недостоверной рекламе агентства недвижимости "Приоритет", распространенной 28.03.2019 г. в 21:36 на сайте www.farpost .ru.

Как следует из текста заявления, ООО "Агентство недвижимости "Приоритет" разместило на указанном сайте объявление о продаже квартиры, принадлежащей заявителю на праве собственности, по цене 7 800 000, 00 рублей. Договор с заявителем о размещении рекламы о продаже объекта недвижимости отсутствует. Также ООО "Агентство недвижимости "Приоритет" не имеет письменного согласия на использование фотографий квартиры. Кроме того, заявитель самостоятельно осуществляет продажу квартиры на сайте www.farpost .ru по цене 7 800 000, 00 руб. К заявлению приложены распечатки с сайтов о продаже недвижимости.

По мнению заявителя, реклама общества является недостоверной, вводит в заблуждение потребителей рекламы, ущемляет его права как единственного продавца своей собственности и препятствует самостоятельной продаже.

В соответствии с частью 1 статьи 5 ФЗ "О рекламе" реклама должна быть добросовестной и достоверной. Недобросовестная и недостоверная реклама не допускаются.

Размещенная ООО "Агентство недвижимости "Приоритет" на сайте www.farpost.ru реклама о продаже объекта недвижимости исключает возможность приобрести потенциальному потребителю квартиру в определенном месте (в риэлторском агентстве) поскольку у общества отсутствуют полномочия от собственника (договор) на поиск покупателя его недвижимости.

В силу пункта 3 части 3 статьи 5 ФЗ "О рекламе" недостоверной признается реклама, которая содержит не соответствующие действительности сведения об ассортименте и о комплектации товаров, а также о возможности их приобретения в определенном месте или в течение определенного срока.

Согласно представленной администрацией сайта www.farpost.ru информации (вх. N 4/4442 от 22.04.2019 г.) объявление N 70238531 подано физическим лицом, полные установочные данные которого ООО "Фарпост" не известны, письменный договор не заключался. Оплата услуг по публикации данного объявления произведена путем списания денежных средств с банковской карты на имя "<_>". В тексте объявления N 70238531 указано, что объявление подано Агентством недвижимости "Приоритет", т.е данное лицо является рекламодателем рекламного объявления о продаже недвижимости заявителя. Из информации, размещенной на официальном сайте www.nalog.ru, генеральным директором ООО "Агентство недвижимости "Приоритет" (ИНН 2721210618) является <_>.

В процессе рассмотрения дела генеральный директор ООО "АН "Приоритет" пояснила, что между заявителем и агентством недвижимости состоялась устная договоренность о размещении рекламы о продаже его собственности (квартиры), также с его согласия сделаны фотографии объекта недвижимости. Договор с собственником на продажу объекта его недвижимости отсутствует.

Частью 6 статьи 38 ФЗ "О рекламе" предусмотрена ответственность рекламодателя за нарушение пункта 3 части 3 статьи 5 ФЗ "О рекламе".

Установлено, что рекламодателем является ООО "Агентство недвижимости "Приоритет" (ИНН 2721210618, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Пушкина, д. 15, пом. 1, офис 1).

На основании пункта 2 части 1 статьи 33, частей 1,2 статьи 36 Федерального Закона "О рекламе" и в соответствии с пунктами 20, 21 Правил рассмотрения антимонопольным органом дел, возбужденных по признакам нарушения законодательства Российской Федерации о рекламе,

РЕШИЛА:

Признать ненадлежащей рекламу о продаже объекта недвижимости, принадлежащего заявителю на праве собственности, распространенную 28.03.2019 г. ООО "АН "Приоритет" на сайте www.farpost.ru за N 70238531, поскольку в ней нарушены требования пункта 3 части 3 статьи 5 ФЗ "О рекламе".

Выдать ООО "АН "Приоритет обязательное для исполнения предписание о прекращении нарушения законодательства РФ.

Передать материалы дела уполномоченному должностному лицу Хабаровского УФАС России для возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Решение может быть обжаловано в суд в трехмесячный срок.

Решение изготовлено в полном объеме 30 мая 2019 года.