Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Мурманской области от 20 сентября 2019 г. N 051/10/18.1-711/2019

Комиссия по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров Мурманского УФАС России (далее - Комиссия Мурманского УФАС России) в составе:

председатель Комиссии: Попова Ирина Николаевна - заместитель руководителя Мурманского УФАС России;

члены Комиссии:

Калитина Наталия Александровна - заместитель руководителя Мурманского УФАС России

Гребенюкова М.Е. - главный специалист-эксперт отдела контроля торгов Мурманского УФАС России,

при участии:

генерального директора Общество с ограниченной ответственностью "Миллениум" - <..>, представителей <...> - <...> (по доверенности), <...> (по доверенности), <...>. (по доверенности),

рассмотрев в соответствии со статьёй 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции) жалобу <...>(далее - заявитель) на действия ООО "Миллениум" при проведении торгов по продаже арестованного недвижимого имущества (номер извещения 220819/6789934/01) лот N3 и 4(далее - торги по продаже имущества),

УСТАНОВИЛА:

Организатором торгов на официальном сайте в сети "Интернет" www.torgi.gov.ru размещено извещение и документация о проведении торгов.

Не согласившись с действиями Организатора торгов, Заявитель обратился 13 сентября 2019 года в Мурманское УФАС России с жалобой. В обоснование своей жалобы Заявитель указал на то, что имущество должника реализуется по неправомерно заниженной цене. Какое-либо обоснование уменьшения цены в аукционной документации отсутствует. Сведений о наличии несостоявшихся первичных торгах, которые могли быть стать основанием для снижения продажной цены отсутствуют.

Организатор торгов с доводами жалобы не согласился, представил возражения.

Комиссия Мурманского УФАС России, изучив доводы жалобы, возражения Организатора торгов, исследовав представленные сторонами документы, приходит к следующим выводам.

Рассматриваемые торги по продаже арестованного имущества проводились Организатором торгов в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве).

В соответствии с частью 2 статьи 90 Закона об исполнительном производстве порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов) (часть 1 статьи 89 Закона об исполнительном производстве).

Сам порядок реализации имущества должника на торгах регламентирован главой 9 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Информация о торгах по лоту N3 и 4 была размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, на сайте rosim.ru, в газете Мурманский, а также на электронной торговой площадке. Торги по лотам N3 и 4 признаны несостоявшимися, в связи с поступлением по каждому лоту единственной. заявки

Частью 2 статьи 92 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона.

Постановлением о снижении цены переданного на реализацию имущества от 06.08.2019 N51001/19/283283 судебный пристав-исполнитель постановил снизить цену имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию на 15%.

Информация о торгах по лоту N3 и 4 была размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru 23.08.2019, на сайте rosim.ru, в газете Мурманский вестник от 23.08.2019 N125 (6912), а также на электронной торговой площадке etp24torg.ru.

Так по лоту N3 указано, что торги вторичные: нежилое помещение, площадь 63.40 кв.м, кадастровый N51:20:0002077:265, адрес: г.Мурманск, пр-кт Ленина, дом 72, пом.6Б.

Основание для продажи - постановление судебного пристава - исполнителя ОСП Октябрьского округа г. Мурманска от 06.08.2019.

По лоту N4 содержится информация о том, что торги вторичные: нежилое помещение, площадь 55 кв.м., кадастровый номер N51:20:0002074:382, адрес: г. Мурманск, ул.Коминтерна, дом 9/1, пом.4а.

Основание для продажи: постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского округа г. Мурманска от 06.08.2019.

Таким образом, на основании того, что торги проводились вторично, цена была снижена на 15%. Информация о том, что проводятся вторичные торги была опубликована во всех источниках.

Учитывая фактические обстоятельства дела, Комиссия Мурманского УФАС России, руководствуясь статьёй 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции",

РЕШИЛА:

Признать жалобу <....> на действия ООО "Миллениум" при проведении торгов по продаже арестованного недвижимого имущества (номер извещения 220819/6789934/01) лот N3 и 4 необоснованной.

Решение может быть обжаловано в судебном порядке в течение трёх месяцев со дня его принятия.

Председатель комиссии И.Н. Попова

Члены комиссии: Н.А. Калитина

М.Е. Гребенюкова