Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Бурятия от 10 декабря 2019 г.

по результатам рассмотрения обращения о включении в реестр недобросовестных участников аукциона

"09" декабря 2019 года город Улан-Удэ

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Бурятия (далее - Комиссия) в составе:

<_>, председателя комиссии,

<_>, члена Комиссии,

<_>, члена Комиссии,

в присутствии:

представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ <_> (доверенность от 28.11.2019),

гражданки <_>.,

рассмотрев обращение Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет) (вх. от 25.11.2019 N 7839) о включении в реестр недобросовестных участников аукциона сведений о гражданке <_> в связи с уклонением от заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 03:24:034428:89 (местоположение: г.Улан-Удэ, мкр. 111-й), площадь: 48 кв.м., разрешенное использование: для строительства капитальных гаражей, номер извещения -300819/13821078/05,

у с т а н о в и л а:

Из обращения Комитета следует, что в целях реализации пункта 27 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. По результатам торгов, победитель аукциона - <_>. не предоставила подписанный договор аренды земельного участка. В связи с чем, Заказчиком направлены необходимые документы для включения сведений в отношении гр. <_>. в реестр недобросовестных участников аукциона.

<_>. пояснила, что в аукционе участвует не в первый раз, но в связи со сложившимися обстоятельствами вносить арендную плату (63 500,00 рублей) не сможет. Также считает, что выделенный земельный участок для строительства капитальных гаражей не удобен для использования по назначению, поскольку въезд и выезд машин может осуществляться только с одной стороны.

Комиссия в результате осуществления проверки факта уклонения от заключения договора установила следующее.

В соответствии с распоряжением Комитета от 23.08.2019 NА-74 на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru 30.08.2019 размещено извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящегося в муниципальной собственности, номер извещения - 300819/13821078/05. Земельный участок с разрешенным использованием: для строительства капитальных гаражей. Местоположение: Республика Бурятия г.Улан-Удэ, мкр. 111-й, площадь: 48 кв.м., кадастровый номер: 03:24:034428:89. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы) - 7 104,00 руб. Размер задатка - 1400,00 рублей.

Согласно протоколу рассмотрения заявок, на участие в аукционе от 27.09.2019 поступило четыре заявки, которые признаны соответствующими требованиям, установленным законодательством РФ, извещением о проведении аукциона.

В соответствии с протоколом о результатах аукциона от 01.10.2019 победителем аукциона признана <_>. с ценой предмета аукциона - 63 500 000 руб.

В соответствии с пунктом 20 статьи 39.12 ЗК РФ Комитет направил 11.10.2019 победителю аукциона договор аренды земельного участка для подписания заказным письмом с уведомлением N 67003139005996.

Частью 30 статьи 39.12 ЗК РФ установлено, что в случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, а в случае, предусмотренном пунктом 24 настоящей статьи, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 настоящей статьи, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Установлено, что <_>., являясь победителем Аукциона, не представила в установленные сроки до 11.11.2019 подписанный договор, тем самым уклонилась от заключения договора аренды земельного участка.

Согласно части 27 статьи 39.12 ЗК РФ сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не приняв необходимых и достаточных мер для подписания договора, гр. <_>. не выполнила требования действующего земельного законодательства.

Включение сведений о лице в реестр недобросовестных участников аукциона является санкцией за недобросовестное поведение участника, выразившееся в намеренном уклонении от заключения договора.

Таким образом, <_> подлежит включению в реестр недобросовестных участников аукциона по факту уклонения от заключения договора.

Комиссия, руководствуясь частью 27 статьёй 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и приказом ФАС Росси от 14.04.2015 N 247/15 "О порядке ведения реестра недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на права заключения договора аренда земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе требованиях к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения данного реестра",

р е ш и л а:

Включить сведения в отношении гражданки <_> (ИНН <_>, адрес: <_>) в реестр недобросовестных участников аукциона сроком на 2 (два) года.

Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражном суде в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Председатель комиссии <...>

Члены комиссии <...>, <..>.