Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области от 14 января 2020 г. N 061/10/18.1-2230/2019

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Ростовской области по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров (далее - Комиссия) в составе:

Председатель Комиссии:

Члены Комиссии:

рассмотрев жалобу ООО "Агро-Сервис" на действия организатора торгов - финансового управляющего Аброськина А.В., допущенные при проведении электронных торгов в форме открытого аукциона N0044169 (лот N1) по продаже имущества ИП Опфера В.Ф., размещенных на сайте www.utender.ru.

в присутствии представителя финансового управляющего Аброськина А.В. по доверенности , в отсутствие иных лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения настоящей жалобы, при рассмотрении настоящего дела велась аудиозапись заседания.

У С Т А Н О В И Л А:

В Ростовское УФАС России 23.12.2019 г. (вх. N 21686) поступила жалоба ООО "Агро-Сервис" (далее - Заявитель) на действия организатора торгов - финансового управляющего Аброськина А.В. (далее - Организатор торгов), допущенные при проведении электронных торгов в форме открытого аукциона N 0044169 (лот N1) по продаже имущества ИП Опфера В.Ф., размещенных на сайте www.utender.ru (далее - Торги).

По мнению Заявителя, Организатор торгов неправомерно сформировал предмет торгов N0044169 лот N1 так здание с кадастровым номером 34:34:010014:610 находится на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010014:519, который не является предметом данных торгов.

В этой связи, Ростовским УФАС России 24.12.2019 г. вынесено уведомление N 061/10/18.1-2230/2019 о поступлении жалобы и приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу. Рассмотрение жалобы назначено на 09.01.2020 г.

В ответ на уведомление N 061/10/18.1-2230/2019 о поступлении жалобы, 30.12.2019 г. (вх. N22259) Организатор торгов представил испрашиваемые документы и письменные пояснения, согласно которым полагает, что нарушений при организации и проведении Торгов допущено не было.

Комиссия, изучив материалы настоящего дела, выслушав представителей сторон, пришла к следующим выводам.

Порядок реализации имущества лица, признанного банкротом, предусмотрен Федеральным законом от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 06.08.2018 г. по делу А12-20822/2018 ИП Опфер В.Ф. признан банкротом, открыто конкурсное производство, арбитражным управляющим утвержден Аброськин А.В.

На основании изложенного 25.10.2019 г. Аброськиным А.В. размещено на сайте www.utender.ru сообщение о проведении повторного аукциона N0044169 (лот N1).

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что предметом повторного аукциона N0044169 по лоту N1 является нежилое здание с кадастровым номером 34:34:010014:610, которое залоговым имуществом не является.

В этой связи, согласно ч. 1.1. ст. 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

Так, 04.09.2019 г. собранием кредиторов ИП Опфера В.Ф. утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации не залогового имущества Опфера В.Ф., которым установлен предмет аукциона N0044169 (лот N1), в том числе нежилое здание с кадастровым номером 34:34:010014:610.

Вместе с тем, антимонопольным органом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 34:34:010014:519 являлся предметом аукциона N0043481 по лоту N2, который находился в залоге ПАО КБ "Центр-Инвест".

В силу ч. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

Так, 21.08.2019 г. конкурсным кредитором ПАО КБ "Центр-Инвест" утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества Опфера В.Ф., которым установлен предмет торгов N0043481 (лот N2) в том числе земельный участок с кадастровым номером 34:34:010014:519.

05.11.2019 г. по результатам торгов N0043481 (лот N2) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 34:34:010014:519.

С учетом изложенного предмет торгов сформирован в соответствии с требованиями Закона о банкротстве, то есть путем проведения отдельных торгов по продаже залогового и незалогового имущества.

Руководствуясь ч. 20 ст. 18.1 ФЗ "О защите конкуренции", Комиссия

РЕШИЛА:

Признать жалобу ООО "Агро-Сервис" от 23.12.2019 г. (вх. N 21686) необоснованной.