Резолютивная часть решения оглашена "06" февраля 2020 года.
В полном объеме решение изготовлено "10" февраля 2020 года.
г. Челябинск, пр. Ленина, 59
Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области (далее - Челябинское УФАС России) по рассмотрению сведений о включении в реестр недобросовестных участников аукциона (далее - Комиссия) в составе:
|
Председателя
Комиссии:
|
|
-
|
руководителя Челябинского УФАС России;
|
|
Членов Комиссии:
|
|
-
|
начальника отдела контроля торгов и органов власти Челябинского УФАС России;
|
|
|
-
|
главного специалиста-эксперта отдела контроля торгов и органов власти Челябинского УФАС России,
|
рассмотрев дело N РНУ-74-1/20 о включении в реестр недобросовестных участников аукциона <_> (далее - <_>), в связи с уклонением от заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:34:0000000:7527, площадью 1800 кв. м, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, в районе ул. Парковой, между детским садом N 16 по ул. Победы 37 и кварталом жилой застройки МЖК в Центральной части, с видом разрешенного использования - для предприятия здания общественного питания (реконструкция здания кафе) (далее - Земельный участок), извещение N 211119/0221090/01 (далее - Аукцион),
УСТАНОВИЛА:
В Челябинское УФАС России поступили сведения от Администрации Миасского городского округа Челябинской области (далее - Администрация) о победителе Аукциона, <_>, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка.
Челябинским УФАС России 31 января 2020 года вынесено Уведомление N РНУ-74-1/20 о месте и времени рассмотрения сведений о включении в реестр недобросовестных участников аукциона (исх. N 985/07 от 31.01.2020) (далее - Уведомление), в соответствии с которым <_> и представителю Администрации надлежало явиться в Челябинское УФАС России 06 февраля 2020 года в 15 часов 00 минут.
О дате, времени и месте рассмотрения дела N РНУ-74-1/20 указанные лица уведомлены посредством направления Уведомления на электронную почту.
<_> в назначенное время на заседание Комиссии не явился, представителя не направил, пояснений не представил, ходатайств о рассмотрении дела N РНУ-74-1/20 не заявлял. 03 февраля 2020 года <_> по телефону подтвердил, что уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, факт уклонения от заключения договора аренды земельного участка не отрицал.
Изучив представленные материалы дела, Комиссия Челябинского УФАС России пришла к следующим выводам.
Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, регулируется статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
21.11.2019 года в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов опубликовано Извещение N 211119/0221090/01.
Кроме того, информация о проведении Аукциона также опубликована в сети "Интернет" в электронной версии газеты "Миасский рабочий", а также на официальном сайте Администрации Миасского городского округа Челябинской области.
Начальный размер ежегодной арендной платы за Земельный участок составляет 126 000 (сто двадцать шесть тысяч) рублей.
Согласно Протоколу 26.12.2019 N 65-Р рассмотрения заявок на участие в торгах в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, <_> допущен к участию в Аукционе.
Согласно протоколу от 27.12.2019 N 66-И об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, победителем Аукциона признан <_> с предложенной ценой 182 700 (сто восемьдесят две тысячи семьсот) рублей.
Пунктом 20 статьи 39.12 ЗК РФ установлено, что уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.
Пунктом 27 статьи 39.12 ЗК РФ определено, что сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Управлением представлены документы, свидетельствующие, что 14 января 2020 года в адрес победителя Аукциона направлены три экземпляра проекта договора аренды Земельного участка, подписанные со стороны Администрации. Однако указанные проекты договора аренды Земельного участка <_> не подписаны, им направлено в Администрацию письменное заявление об отказе от заключения договора аренды по результатам проведения торгов (вх. N Администрации 779 от 21.01.2020).
<_> надлежало
