Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 4 марта 2024 г. N вн2.2-1/680 на проект федерального закона N 543005-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы П.В. Крашенинниковым, И.В. Белых и другими, сенаторами Российской Федерации А.А. Турчаком, А.А. Клишасом (первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 4 марта 2024 г. N вн2.2-1/680
на проект федерального закона N 543005-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы П.В. Крашенинниковым, И.В. Белых и другими, сенаторами Российской Федерации А.А. Турчаком, А.А. Клишасом
(первое чтение)

Досье на проект федерального закона

Проектом федерального закона предусматривается упрощенное оформление прав на хозяйственные постройки, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (сараи, бани, погреба, колодцы, летние кухни и другие), на основании технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации, если в отношении таких объектов до 1 января 2013 года был осуществлен технический учет и (или) государственный учет в составе домовладения и у гражданина имеется право на соответствующий земельный участок.

Проектом предлагается распространить возможность упрощенного бесплатного оформления прав граждан на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены, на дома блокированной застройки, в случае если количество таких домов, возведенных до 14 мая 1998 года, в одном ряду не превышает двух.

Кроме того уточняется порядок регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, которые в соответствии с законом являются общим имуществом.

Концептуальных замечаний правового характера на проект федерального закона не имеется.

Вместе с тем обращаем внимание, что проектируемое дополнение в пункт 12 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", определяющее особенности оформления решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не согласуется с предметом регулирования указанного пункта, устанавливающего основания для принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Исполняющий обязанности начальника управления

А.Ю. Стешин