Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 23 ноября 2023 г. N вн2.2-1/5254 на проект федерального закона N 444859-8 "О внесении изменений в статью 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", внесенный депутатами Государственной Думы Л.Э. Слуцким, С.Д. Леоновым и другими (первое чтение) (не действует)

Заключение Правового управления Аппарата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 23 ноября 2023 г. N вн2.2-1/5254
на проект федерального закона N 444859-8 "О внесении изменений в статью 43 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", внесенный депутатами Государственной Думы Л.Э. Слуцким, С.Д. Леоновым и другими
(первое чтение)

Досье на проект федерального закона

Проектом федерального закона предлагается установить обязанность нотариуса при удостоверении "сделок по отчуждению или обременению недвижимого имущества", одной из сторон которых является лицо, достигшее возраста 60 лет, совершать действия, предусмотренные статьями 43, 44 и 54 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I, с использованием средств видеофиксации в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой.

Обращаем внимание, что статьей 42 указанных Основ уже предусмотрено право нотариуса при совершении нотариального действия использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной нотариальной палатой.

Кроме того, формулировка "сделки по обременению недвижимого имущества" нуждается в уточнении, учитывая, что согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, возникают в том числе на основании договора (например, пункт 2 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполняющий обязанности начальника управления

А.Ю. Стешин