Правовой режим сделок с участием представителей недружественных иностранных государств в отношении недвижимого имущества (В.В. Долинская, журнал "Законы России: опыт, анализ, практика", N 7, июль 2022 г.)

Долинская В.В. Правовой режим сделок с участием представителей недружественных иностранных государств в отношении недвижимого имущества

В.В. Долинская - доктор юридических наук, профессор, профессор кафедры гражданского права Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин факультета современного права Института мировых цивилизаций, член Научно-консультативного совета при Верховном Суде Российской Федерации

Рассматривается введение в рамках реализации мер воздействия (противодействия) недружественным действиям иностранных государств и их представителей особого порядка осуществления (исполнения) резидентами сделок (операций), в том числе в отношении недвижимости.

Продемонстрирован обязательный характер реализации мер воздействия (противодействия) для всех субъектов российского права (государственных органов, органов местного самоуправления, граждан Российской Федерации и находящихся под юрисдикцией Российской Федерации юридических лиц), в т. ч. на примере роли третьих лиц (нотариусов, кредитных организаций, Росреестра) в сопровождении рассматриваемых сделок.

Ключевые слова: государственная регистрация; защита субъективных прав и законных интересов; меры воздействия (противодействия); недвижимое имущество; недружественные иностранные государства; разрешительный порядок совершения сделок; резиденты; сделки; согласие на сделку.

Dolinskaya V.V. Legal Regime of Transactions with the Participation of Representatives Unfriendly Foreign States in Relation to Immovable Property

V.V. Dolinskaya - Doctor of Laws, Professor, Professor of the Civil Law Department of Kutafin Moscow State Law University (MSAL), Professor of the Department of Civil Law Disciplines of the Faculty of Modern Law Institute of World Civilizations, Member of the Scientific Advisory Board of the Supreme Court of the Russian Federation

The introduction of measures to influence (counteract) unfriendly actions of foreign states and their representatives of a special procedure for the implementation (execution) of transactions (operations) by residents, including in relation to real estate, is being considered.

The mandatory nature of the implementation of measures of influence (counteraction) for all subjects of Russian law (state bodies, local self-government bodies, citizens of the Russian Federation and legal entities under the jurisdiction of the Russian Federation) is demonstrated, including by the example of the role of third parties (notaries, credit organizations, Rosreestr) in supporting the transactions under consideration.

Keywords: state registration; protection of subjective rights and legitimate interests; measures of influence (counteraction); immovable property; unfriendly foreign states; permissive procedure for transactions; residents; transactions; consent to the transaction.