Особенности гражданско-правового регулирования отношений в сфере проектирования и строительства при использовании технологии информационного моделирования (BIM) (А.Д. Ялилов, журнал "Актуальные проблемы российского права", N 11, ноябрь 2022 г.)

Ялилов А.Д. Особенности гражданско-правового регулирования отношений в сфере проектирования и строительства при использовании технологии информационного моделирования (BIM)

А.Д. Ялилов - управляющий партнер юридической фирмы "Ялилов и партнеры", соискатель кафедры предпринимательского и энергетического права Казанского (Приволжского) федерального университета

В статье раскрываются гражданско-правовые аспекты регуляции отношений, связанных с применением информационного моделирования в строительстве. Анализируются особенности международных, национальных стандартов реализации BIM, а также выделяются проблемы отечественного правового регулирования отношений в области информационного моделирования. Определяется, что развитие технологий BIM требует специального договорного правового инструментария, обеспечивающего, с одной стороны, организационные и информационные отношения по созданию и использованию цифровой модели в рамках единого процесса проектирования, строительства и эксплуатации, с другой стороны, отношения, связанные с осуществлением имущественных прав и обязанностей, исключительных прав на объект BIM. Обосновывается необходимость внедрения в договорную практику проектирования и строительства типовых договорных конструкций, определяющих использование BIM. Предлагаются концептуальные аспекты, которые необходимо отразить при разработке соответствующих договоров.

Ключевые слова: гражданско-правовой договор; информационное моделирование; информационная модель; цифровая модель; жизненный цикл; проектирование; строительство; информатизация; цифровизация; метод строительства.

Yalilov A.D. Features of Civil Law Regulation of Relations in Design and Construction Using Building Information Modeling (BIM)

A.D. Yalilov - Managing Partner, Yalilov and Partners Law Firm; Postgraduate Student, Department of Business and Energy Law, Kazan (Volga Region) Federal University

The paper explains the civil law aspects of the regulation of relations related to the use of information modeling in construction. The author analyzes the features of international and national standards for BIM implementation and highlights the problems of domestic legal regulation of relations in the field of information modeling. It is determined that the development of BIM technologies requires special contractual legal tools, providing, on the one hand, organizational and informational relations for the creation and use of a digital model within a single process of design, construction and operation, and, on the other hand, relations related to the exercise of property rights and obligations, exclusive rights to the BIM object. The author substantiates the necessity of introducing standard structures defining the use of BIM in contractual practice of design and construction. The author proposes to apply conceptual aspects that need to be reflected in the development of relevant treaties.

Keywords: civil law contract; information modeling; information model; digital model; life cycle; design; construction; informatization; digitalization; construction method.