Проблемы защиты органами опеки и попечительства имущественных прав малолетних на жилое помещение (К.А. Киселева, Р.Ю. Улимаев, журнал "Вестник Уфимского юридического института МВД России", N 4 (98), октябрь-декабрь 2022 г.)

Киселева К.А., Улимаев Р.Ю. Проблемы защиты органами опеки и попечительства имущественных прав малолетних на жилое помещение

К.А. Киселева - кандидат юридических наук, Нижегородская академия МВД России, Нижний Новгород, Россия

Р.Ю. Улимаев - кандидат юридических наук, Уфимский юридический институт МВД России, Уфа, Россия

Статья посвящена рассмотрению основных проблем, возникающих при реализации прав малолетних на жилое помещение. Отмечается, что особую роль в этом процессе играют органы опеки и попечительства. Авторы рассмотрели правовую основу деятельности органа опеки и попечительства, закрепленные за ним полномочия, в частности, такое полномочие, как предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок с недвижимостью, принадлежащей подопечным, и процедуру его осуществления; изучили правоприменительную практику, научную литературу по теме исследования и в ряде случаев высказывают свою точку зрения, в частности, предлагают вернуть прежнюю редакцию п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению авторов, это позволит устранить пробел правового регулирования, уделить больше внимания реализации имущественных прав малолетнего на жилое помещение и снизить количество нарушений таких прав.

Ключевые слова: орган опеки и попечительства, малолетние, предварительное разрешение органа опеки и попечительства

Kiseleva K.A., Ulimaev R.Yu. Problems of protection by guardianship authorities and guardianship of property rights minors for residential premises

K.A. Kiseleva - Candidate of Law, Nizhny Novgorod Academy of the Ministry of Internal Affairs of Russia, Nizhny Novgorod, Russia

R.Yu. Ulimaev - Candidate of Law, Ufa Law Institute of the Ministry of Internal Affairs of Russia

The article is devoted to the consideration of the main problems arising in the implementation of the rights of minors to residential premises. It is noted that guardianship and guardianship authorities play a special role in this process. The authors examined the legal basis for the activities of the guardianship and guardianship authority, the powers assigned to it, in particular, such authority as a preliminary authorization of the guardianship and guardianship authority to make transactions with real estate owned by wards and the procedure for its implementation; have studied law enforcement practice, scientific literature on the research topic and in some cases express their point of view, in particular, they propose to return the previous version of paragraph 4 of Article 292 of the Civil Code of the Russian Federation. According to the authors, this will allow to eliminate the gap of legal regulation, to pay more attention to the realization of the property rights of a minor to residential premises and to reduce the number of violations of such rights.

Keywords: guardianship and guardianship authority, minor citizens, preliminary permission of the guardianship and guardianship authority