Приобретение жилых помещений с использованием материнского (семейного) капитала (Н.Ю. Рассказова, журнал "Закон", N 11, ноябрь 2021 г.)

Рассказова Н.Ю. Приобретение жилых помещений с использованием материнского (семейного) капитала

Н.Ю. Рассказова - заведующая кафедрой нотариата СПбГУ, кандидат юридических наук

В статье рассмотрены проблемы, возникающие на практике при приобретении жилых помещений с использованием материнского (семейного) капитала. Критикуется возможность принудительного наделения правом собственности на жилое помещение. Обосновывается необходимость придать свойство публичности праву на получение доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, и целесообразность использовать конструкцию вещной суброгации в регулировании отношений по поводу таких жилых помещений.

Ключевые слова: материнский (семейный) капитал, приобретение права собственности, доля в праве собственности на жилое помещение, права несовершеннолетних

Rasskazova N.Yu. Acquisition of Residential Premises Using Maternity (Family) Capital

N.Yu. Rasskazova - Head of the Department of Notary at Saint Petersburg State University, Candidate of Juridical Sciences

The article deals with the problems that arise in practice when residential premises are acquired using the funds of maternal (family) capital. The author criticises the possibility of compulsory vesting of the ownership of such residential premises, and proves that in this case, firstly, the right to receive a share in the ownership must be public, and, secondly, the construction of real subrogation should be used.

Keywords: maternal (family) capital, acquisition of ownership, share In ownership of a dwelling, rights of minors