Значение сроков в реализации преимущественного права покупки доли в праве собственности (Н.Ю. Рассказова, журнал "Нотариальный вестник", N 11, ноябрь 2021 г.)

Рассказова Н.Ю. Значение сроков в реализации преимущественного права покупки доли в праве собственности

Н.Ю. Рассказова - заведующая кафедрой нотариата Санкт-Петербургского государственного университета, кандидат юридических наук

В статье рассмотрены природа сроков, установленных нормами статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно срока для осуществления преимущественного права покупки доли в праве собственности, срока для защиты преимущественного права, и правила их применения. Кроме того, рассмотрена проблема срока между извещением участника долевой собственности о продаже доли в праве и заключением договора о продаже доли.

Ключевые слова: преимущественное право покупки доли в праве собственности, срок, пресекательный срок, срок исковой давности, специальный срок исковой давности, юридически значимое сообщение, доставка извещения, неопровержимая презумпция, свобода договора, понуждение к заключению договора, оферта, акцепт, добросовестность участников оборота.

Rasskazova N.Ju. Deadlines in the right of pre-emption to purchase a share in the ownership right

N.Ju. Rasskazova - Head of the Notarial Department, Law Faculty of Saint Petersburg State University, PhD in Law

The article discusses the nature of terms, established by the norms of article 250 of the Civil Code of the Russian Federation: term for exercising the preemptive right to purchase a share in ownership, term for the protection of the preemptive right, and the rules for their application. In addition, the problem of the period between the notification of a participant in shared ownership on the sale of a share and the conclusion of the agreement on the sale of a share is considered.

Keywords: preemptive right to purchase a share in ownership, term, pre-emptive period, limitation period, special limitation period, legally significant message, delivery of notice, irrefutable presumption, freedom of contract, compulsion to conclude a contract, offer, acceptance, good faith of participants in the turnover.