О необходимости совершенствования положений о видах разрешенного использования земельного участка (Ю.А. Максимкина, журнал "Имущественные отношения в Российской Федерации", N 7, июль 2021 г.)

Максимкина Ю.А. О необходимости совершенствования положений о видах разрешенного использования земельного участка

Ю.А. Максимкина - специалист Департамента городского имущества города Москвы, аспирант отдела экологического и аграрного законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации (г. Москва)

В статье анализируется постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16.10.2020 N 42-П. В частности, детально рассматриваются доводы сторон спора, исследуется принцип правовой определенности. Автор анализирует концепции, предложенные полномочным представителем Президента и полномочными представителями палат Федерального Собрания. Отмечает достоинства и недостатки каждого подхода. Приходит к выводу о том, что законодательство о видах разрешенного использования должно быть усовершенствованно посредством внесения изменений в земельное, градостроительное законодательство, а также в законодательство о регистрации недвижимости.

Ключевые слова: решение земельных вопросов на местах, целевое использование земельного участка, вспомогательный вид разрешенного использования, правовой режим земельного участка, принцип правовой определенности

Maksimkina Y.A. About the need to improve the provisions on the types of permitted use of the land plot

Y.A. Maksimkina - the specialist of Moscow Department urban property, postgraduate student of environmental and agrarian legislation department of the Institute of legislation and comparative law under the Government of the Russian Federation (Moscow)

The article analyzes the resolution of the Constitutional Court of the Russian Federation dated 16.10.2020 No. 42P. In particular, the arguments of the parties to the dispute are examined in detail, the principle of legal certainty is investigated. The author analyzes the concepts proposed by the plenipotentiary representative of the President and plenipotentiary representatives of the chambers of the Federal Assembly. Highlights the merits and demerits of each approach. Concludes that the legislation on the types of permitted use should be improved by making changes to land, town planning legislation, as well as to the legislation on real estate registration.

Keywords: solution of land issues on the ground, targeted use of a land plot, auxiliary type of permitted use, legal regime of a land plot, the principle of legal certainty