Проблемы реформирования вещного права (Е.А. Суханов, журнал "Закон", N 12, декабрь 2018 г.)

Суханов Е.А. Проблемы реформирования вещного права

Е.А. Суханов - заведующий кафедрой гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова, доктор юридических наук, профессор, заслуженный деятель науки РФ

Автор разбирает старые болезни отечественного вещного права и констатирует, что на сегодняшнем этапе задача по созданию современной системы вещных прав, отвечающей потребностям оборота с учетом особенностей российского правопорядка и необходимости обеспечения конституционных гарантий права собственности, по-прежнему не решена. Среди ключевых проблем, которые должны быть урегулированы в первую очередь, отмечены необходимость закрепления в ГК развернутой системы ограниченных вещных прав, включая восстановление в отечественном праве вещного права застройки, установление гражданско-правовой защиты фактического владения и реформирование законодательных норм о защите вещных прав. Такого рода реформа, по мнению автора, не должна ограничиваться одним лишь Гражданским кодексом: одновременно необходимо внести изменения в Земельный, Градостроительный, Жилищный и иные кодифицированные акты публично-правового законодательства, содержание нормы вещного права.

Ключевые слова: реформа вещного права, ограниченные вещные права, право застройки, защита фактического владения, способы защиты вещных прав

Sukhanov E.A. Property law reform challenges

E.A. Sukhanov - Head of the Department of Civil Law of the Lomonosov Moscow State University, LLD, Professor, Honored Worker of Science of the Russian Federation

The author examines the old diseases of domestic property law and establishes lack of progress in delivering a modern system of property rights to ensure the performance of constitutional safeguards in the current legal setting. The system should address the needs of the market, first by specifying a wider list of restricted property rights in the Civil Code. This includes: restoring the corporeal status of building lease, providing protection for possession under civil law, and reforming statutory remedies for property rights. At the same time, reforms should go beyond the scope of the Civil Code to bring amendments to the Land Code, the Urban Development Code, other codified statutes in the area of public law as well as to the standards of property law.

Keywords: property law reforms, restricted property rights, building lease, protection of possession, remedies for property rights

Проблемы реформирования вещного права

Автор

Е.А. Суханов - заведующий кафедрой гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова, доктор юридических наук, профессор, заслуженный деятель науки РФ

Журнал "Закон", 2018, N 12